◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
白を基調とした清潔感のあるﾓﾀﾞﾝな外観｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡
3LDK､土地面積100.47平米､建物面積124.19平米､木造2階建｡2025年12月完成予定｡ 3号地です｡開発分譲地ですので区画の整った街並みです｡同じ時期に生活をｽﾀｰﾄするご家族が多いため､困ったときにも心強いですね｡ JR東海道本線｢甲子園口｣駅まで徒歩約20分､阪神電鉄武庫川線｢武庫川｣駅まで徒歩約22分の立地｡ 2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡ ｢ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ稲葉荘1丁目店｣まで徒歩3分､｢ｸﾞﾙﾒｼﾃｨ西大島店｣まで徒歩5分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡ ｢大島小学校｣まで徒歩4分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡ 綺麗に整備された武庫川河川敷公園まで徒歩圏内で､お散歩やﾋﾟｸﾆｯｸ､ｼﾞｮｷﾞﾝｸﾞ･ｻｲｸﾘﾝｸﾞなどの運動も楽しめる住環境｡秋にはｺｽﾓｽ畑の眺望も楽しめます｡子育て世帯の方にもお勧めです｡ 国道2号線が近く､車での移動もしやすい立地です｡ 夏は涼しく､冬は暖かい､季節に関わらず快適に過ごせる省ｴﾈ基準適合住宅です｡ﾛｰﾝ控除対象で13年間還付金がございます｡ 広々21.3帖のLDKが魅力｡中庭に面しており開放感のある空間です｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡ おしゃれな対面式のｱｲﾗﾝﾄﾞｷｯﾁﾝで家事動線が広々としており､開放感があります｡お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡ 浴室には小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡ 室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡ ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡ 全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で､広々お使いいただけます｡ 全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡ 全居室ﾊﾞﾙｺﾆｰに面した2面採光のお部屋となっております｡風通しが良く､明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡ 全居室にｸﾛｰｾﾞｯﾄがございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡ 階段下や廊下にも複数の収納ｽﾍﾟｰｽがあり､住空間を広々お使いいただけます｡ 南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡ﾊﾞﾙｺﾆｰが2か所ございますので､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡ 広々とした屋上ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰやﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰに配慮されたﾊﾟﾃｨｵもあり､陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができそうです｡ 玄関にはたっぷりの収納ｽﾍﾟｰｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡ 玄関は防犯性と利便性を両立したｽﾏｰﾄｷｰを採用｡ 宅配ﾎﾞｯｸｽ付きﾎﾟｽﾄも標準装備｡留守でも安心､荷物の受け取りをｽﾑｰｽﾞに｡ ｲﾝﾅｰｶﾞﾚｰｼﾞを1台分完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡ 前面道路幅員約6.0mとゆったりとした広さがあるのでﾌｧﾐﾘｰｶｰ等の車の出入れも楽にできます｡ 家族との時間も､自分だけの時間も心地よく過ごせる｡ ｼﾝﾌﾟﾙで飽きのこない設計が､暮らしに余白をもたらします｡ この家は､日々の暮らしをそっと支えてくれます｡ 当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください｡ 事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡ ﾛｰﾝのご相談も承っております｡ 様々な住まいのお悩みもご相談ください｡ お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡ ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡ お問合せお待ちしております｡ 画像38 画像39 画像40 画像41 画像42 画像43 白を基調とした清潔感のあるﾓﾀﾞﾝな外観｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡ 3号地です｡開発分譲地ですので区画の整った街並みです｡同じ時期に生活をｽﾀｰﾄするご家族が多いため､困ったときにも心強いですね｡ JR東海道本線｢甲子園口｣駅まで徒歩約20分､阪神電鉄武庫川線｢武庫川｣駅まで徒歩約22分の立地｡2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡ ｢ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ稲葉荘1丁目店｣まで徒歩3分､｢ｸﾞﾙﾒｼﾃｨ西大島店｣まで徒歩5分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡ ｢大島小学校｣まで徒歩4分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
【新築一戸建て】尼崎市稲葉壮1丁目
東海道本線 甲子園口 20分
阪神電鉄武庫川線 武庫川 22分
兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目(地図)

＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/本日見学可能!
■省ｴﾈ基準適合住宅
■JR｢甲子園口駅｣徒歩20分
■中庭付20帖LDK
■ｽﾏｰﾄｷｰで楽々施錠

価格:4,880万円(税込)

建物面積:124.19m2
土地面積:100.47m2
間取り:3LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:2025/12

現況:
建ぺい率:
容積率:
土地権利:所有権
建築確認番号:第J25-00431号
駐車場:
学校:大島小学校/大庄北中学校
物件ｺｰﾄﾞ:118597
取引態様:仲介
公開日:2025/12/08
広告有効期限:2025/12/22

0798-78-9077
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