ﾌﾟﾘｵｰﾚ夙川さくら道 1階(売買中古ﾏﾝｼｮﾝ) | 西宮市神楽町の物件詳細

◆ﾔﾏﾀﾞ不動産西宮甲子園店◆

物件詳細(売買)

3LDK､専有面積62.67平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積1.86平米､9階建て1階部分｡専用庭付き｡上質な素材と洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝが織りなすｴﾝﾄﾗﾝｽ｡住まう人の誇りを感じさせる､優雅な迎えの空間｡屋内駐輪場なので､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡(年額3600円) ｽﾑｰｽﾞな移動を叶えるｴﾚﾍﾞｰﾀｰもございます｡忙しい朝も快適に､ｽﾄﾚｽﾌﾘｰな暮らしをｻﾎﾟｰﾄ｡ JR東海道本線｢さくら夙川｣駅まで徒歩約4分､阪神電鉄本線｢香櫨園｣駅まで徒歩約4分､阪急電鉄神戸線･甲陽線｢夙川｣駅まで徒歩約10分の立地｡ 4沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝJRさくら夙川駅前店｣まで徒歩4分､｢ﾗｲﾌ夙川店｣まで徒歩8分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ｢ｴﾋﾞｽﾀ西宮｣やｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙ｢夙川ｸﾞﾘｰﾝﾀｳﾝ｣まで徒歩10分など､大型商業施設も徒歩圏内に複数揃う立地です｡関西有数のお花見ｽﾎﾟｯﾄとしても知られる｢夙川公園｣まで徒歩圏内｡川沿いには遊歩道も整備されており､四季折々の景色を楽しみながらお散歩やｼﾞｮｷﾞﾝｸﾞなどの運動も楽しめる住環境です｡ﾌﾞﾗﾝｺや滑り台などの遊具が設置された公園も点在しており､子育て世帯の方にもお勧めです｡安心･安全な暮らしをｻﾎﾟｰﾄするｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑも完備｡ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡ｷｯﾁﾝ横には窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡浴室は小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡ｼｬﾜｰ付きで忙しい朝でも身支度がしやすい洗面台がございます｡集合ﾎﾟｽﾄが備わっています｡鍵付きなので安心です｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡ﾄｲﾚは温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡全居室2面採光｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡全居室ｴｱｺﾝ付きなので､お引越し直後から快適にお過ごしいただけます｡約6帖の和室がﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接しており､一体利用も可能です｡子どもの遊び場､お昼寝ｽﾍﾟｰｽ､家族のくつろぎ空間にも｡和室があると､暮らしの幅がぐんと広がる｡和室には足腰へ負担を掛けずﾘﾗｯｸｽできる掘りごたつがございます｡南向きﾃﾗｽで陽当たり､風通し良好｡北側にもﾊﾞﾙｺﾆｰがあり､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡ｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞなども楽しんでいただける専用庭付き｡陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます｡玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡家族との時間も､自分だけの時間も心地よく過ごせる｡ｼﾝﾌﾟﾙで飽きのこない設計が､暮らしに余白をもたらします｡この住宅は､日々の暮らしをそっと支えてくれます｡ﾛｰﾝのご相談も承っております｡様々な住まいのお悩みもご相談ください｡お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡

【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ﾌﾟﾘｵｰﾚ夙川さくら道
東海道本線さくら夙川 4分
阪神電鉄本線香櫨園 7分
兵庫県西宮市神楽町(地図)

＼月々支払い9万円台/頭金0円OK!
■JR｢さくら夙川駅｣徒歩4分
■ﾗｲﾌ夙川店まで徒歩8分
■専用庭あり
■ｵｰﾄﾛｯｸ
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪

価格:3,500万円(税無)
管理費:19,430円
修繕積立金:28,830円

専有面積:62.67m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:1.86m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:1階/9階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1997/08

現況:居住中
駐車場:
学校:香櫨園小学校/浜脇中学校

物件ｺｰﾄﾞ:113645
取引態様:仲介
公開日:2026/01/23
広告有効期限:2026/02/06

0798-78-9077

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