◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
5DK､土地面積59.89平米､建物面積75.33平米､木造2階建｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡
空間を無駄なく活用｡収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける洗面台がございます｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡小窓が付いているので､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡小窓が付いているので日中は明るく､居心地の良いﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄｽﾍﾟｰｽです｡
約5帖の1階洋室です｡2面採光の大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
約6帖の洋室とは続き間になっており､一体利用も可能です｡
約6帖の1階洋室です｡大きな押入付きの洋室で整理整頓しやすいです｡
床の間や仏間がございます｡和の趣を大切にしながら､現代のﾗｲﾌｽﾀｲﾙにも調和する美しい和風の洋間｡ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された空間が､暮らしに心地よいゆとりをもたらします｡
約4.5帖の2階西側和室です｡陽光がたっぷり差し込む洗練された和の空間｡温かみのある畳のｽｯｷﾘとしたﾃﾞｻﾞｲﾝが､暮らしを心地よく彩ります｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
約3帖の2階洋室です｡お子様の初めてのお部屋などにも丁度良い広さです｡
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄなどとしてもご利用いただけます｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
約4.5帖の2階東側和室です｡約6帖の和室とは続き間になっており､一体利用も可能です｡
畳の香りに包まれる､心落ち着く和の空間｡忙しい日常の中で､ほっと一息つける癒しの住まい｡
約6帖の2階和室です｡2階にも仏間と板間がございます｡重量のある家具やﾊﾝｶﾞｰﾗｯｸなども設置可能です｡
客間にも､ﾜｰｸｽﾍﾟｰｽにも､家族のくつろぎ空間にも｡暮らしに寄り添う､自由に使える和室｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます｡
穏やかな暮らしを支える､豊かな収納｡
奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡
仏間にはお仏壇の安置は勿論､収納ｽﾍﾟｰｽとしてもご利用いただけます｡
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
ﾄﾞｱの格子窓や欄間から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
階段に手すりがございます｡ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰにも配慮された､家族みんなが過ごしやすい住宅です｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
都市ｶﾞｽ対応です｡ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽと比べて料金がやすいため､日々のﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄを抑えることができます｡
新しいお湯を足して温度を上げる｢高温差し湯｣機能付きで､追い炊きよりも素早く衛生的に温めることが可能です｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰには水栓がございます｡汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので､生活空間を清潔に保つことができます｡
阪神電鉄本線｢出屋敷｣駅まで徒歩約8分､阪神電鉄なんば線｢尼崎｣駅まで徒歩約20分､JR東海道本線｢立花｣駅まで徒歩約26分の立地｡
3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ尼崎神田南通6丁目店｣まで徒歩3分､｢関西ｽｰﾊﾟｰ出屋敷店｣まで徒歩7分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢成徳小学校｣まで徒歩5分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
大きな広場や遊具が設置された｢蓬川公園｣が徒歩圏内｡子育て世帯の方にもお勧めです｡建て替え用地としてもご検討いただけます｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
落ち着いた色合いと品のあるﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡
大きな広場や遊具が設置された｢蓬川公園｣が徒歩圏内｡子育て世帯の方にもお勧めです｡建て替え用地としてもご検討いただけます｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡
ｷｯﾁﾝには窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡
約6帖の1階洋室です｡大きな押入付きの洋室で整理整頓しやすいです｡
約6帖の2階和室です｡2階にも仏間と板間がございます｡重量のある家具やﾊﾝｶﾞｰﾗｯｸなども設置可能です｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡小窓が付いているので日中は明るく､居心地の良いﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄｽﾍﾟｰｽです｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
【中古一戸建て】尼崎市蓬川町
阪神電鉄本線 出屋敷 8分
阪神電鉄なんば線 尼崎 20分
兵庫県尼崎市蓬川町(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/
■日当たり良好
■蓬川公園が近く小さなお子様のいるﾌｧﾐﾘｰ様にもｵｽｽﾒです
■駅まで徒歩10分圏内
価格:1,155万円(税込)
建物面積:75.33m2
土地面積:59.89m2
間取り:5DK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:1972/10
現況:空家
建ぺい率:
容積率:
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:
学校:成徳小学校/大庄中学校
物件ｺｰﾄﾞ:118748
取引態様:仲介
公開日:2025/12/05
広告有効期限:2025/12/19
0798-78-9077
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