◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
4LDK､土地面積67.91平米､建物面積117.04平米､木造3階建｡
ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます｡ﾊｳｽﾃｯｸ製です｡
ｷｯﾁﾝには床下収納がございます｡災害時の非常食や食料品のｽﾄｯｸなどを保存できます｡
広々15.5帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡ﾊｳｽﾃｯｸ製です｡
ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のｱｸｾﾝﾄﾊﾟﾈﾙは落ち着いた雰囲気を演出してくれます｡
小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡ﾀｵﾙ掛けやﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰが設置されています｡
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡
約8帖の2階洋室です｡2面採光の大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸ｡全居室収納もございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
約6帖の2階西側洋室です｡ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
おしゃれなｵｰﾌﾟﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付きのお部屋｡枕棚付きで整理整頓しやすいです｡
約6帖の2階東側洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
出窓付きで明るくﾒﾘﾊﾘのある空間です｡おしゃれなｲﾝﾃﾘｱが映えるﾃﾞｻﾞｲﾝ性の高い洋室で､ﾘﾗｯｸｽしたひとときを過ごせます｡
約8帖の洋室です｡全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
大きなﾆｯﾁが特徴のお部屋｡飾り棚や書棚､収納などとしてもお使いいただけます｡扉が引き戸なので､家具の配置もしやすいです｡
ﾄﾞｱの窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
ﾄｲﾚにも小窓が付いており､明るく換気のしやすい空間です｡
穏やかな暮らしを支える､豊かな収納｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡
お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
ｲﾝﾅｰｶﾞﾚｰｼﾞを1台分完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡
開放感のある北東･南東角地｡風通し良好です｡
2025年10月内装･外装ﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗な住宅で､即ご入居いただけます｡本物件は条件により住宅ﾛｰﾝ減税が適用されます｡
JR福知山線｢猪名寺｣駅まで徒歩約18分の立地｡3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢万代尼崎食満店｣まで徒歩5分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡｢園田小学校｣までは徒歩5分となっており､低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡浄水器内蔵のｼｬﾜｰ･ﾎｰｽ付き水栓なので洗い物がしやすく､いつでも安心･安全な水をお使いいただけます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
洗練された外観ﾃﾞｻﾞｲﾝが､住まう誇りを演出｡街並みに馴染みながらも､ひときわ目を引く存在感｡
ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます｡ﾊｳｽﾃｯｸ製です｡
広々15.5帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡ﾊｳｽﾃｯｸ製です｡
ﾄﾞｱの窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸ｡全居室収納もございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
【中古一戸建て】尼崎市食満7丁目
福知山線 猪名寺 18分
阪急電鉄神戸線 園田 22分
兵庫県尼崎市食満7丁目(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/本日見学可能!
■令和7年10月ﾘﾌｫｰﾑ完工予定
■南東･北東の角地
■全居南東開口のため日当たり･風通良好
価格:3,150万円(税込)
建物面積:117.04m2
土地面積:67.91m2
間取り:4LDK
階数:3階建
建物構造:木造
築年月:1993/07
現況:空家
建ぺい率:
容積率:
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:
学校:園田小学校/園田中学校
物件ｺｰﾄﾞ:118782
取引態様:仲介
公開日:2025/12/06
広告有効期限:2025/12/20
0798-78-9077
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