◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
4LDK､土地面積111.17平米､建物面積95.58平米､木造2階建｡2025年10月完成済｡当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください｡事前にご予約頂きましたら営業時間外のご案内等も可能です｡
広々16帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡災害時の非常食や食料品のｽﾄｯｸなども保存できる床下収納がございます｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡小窓が付いているので､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡小窓が付いているので日中は明るく､居心地の良いﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄｽﾍﾟｰｽです｡
ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰのｽﾄｯｸや消耗品置き場などとしてお使いいただける棚がございます｡
約4帖の1階和室です｡ﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接しており､一体利用も可能です｡
子どもの遊び場､お昼寝ｽﾍﾟｰｽ､時には書斎にも｡和室があると､暮らしの幅がぐんと広がる｡
約6.5帖の2階洋室です｡全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
全居室2面採光｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
約6帖の2階洋室です｡大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
約3帖のﾃﾚﾜｰｸﾙｰﾑ付き｡お仕事部屋としては勿論､趣味のお部屋やｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄなど多用途にご利用いただけます｡
居室としてもお使いいただけます｡独立したお部屋なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡
約5.2帖の洋室です｡2階は全室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞとなっており､お掃除もﾗｸﾗｸです｡
大きなｸﾛｰｾﾞｯﾄ付きのお部屋で整理整頓しやすいです｡
東側ﾊﾞﾙｺﾆｰのため､朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます｡ｲﾝﾅｰﾊﾞﾙｺﾆｰなので急な雨の日も安心ですね｡
穏やかな暮らしを支える､豊かな収納｡押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
ﾄﾞｱのｽﾘｯﾄ窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡人感ｾﾝｻｰ付き玄関灯が設置されています｡
白を基調とした明るい玄関で､毎日を爽やかにｽﾀｰﾄ｡清潔感あふれる空間が､訪れる人々を温かく迎えます｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡
ｽｯｷﾘとしたﾃﾞｻﾞｲﾝのﾀﾞｲﾔﾙ錠付きﾎﾟｽﾄが設置されています｡
尼崎市戸ﾉ内町第11､全3棟の2号棟です｡区画それぞれ間取りが違うので､ﾗｲﾌｽﾀｲﾙに合わせてご検討ください｡
3段階中最も高いﾚﾍﾞﾙの耐震等級3を取得した､災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅｡制震装置を搭載しており､繰り返す地震にも強い住宅です｡
ZEH水準の高い省ｴﾈ性能を備えており､光熱費などのﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄを抑えられます｡夏は涼しく､冬は暖かい､季節に関わらず快適に過ごせる住宅です｡ﾌﾗｯﾄ35S(金利Aﾌﾟﾗﾝ)をご利用いただけます｡
JR東西線｢加島｣駅まで徒歩約24分の立地｡3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ尼崎戸ﾉ内｣まで徒歩7分､｢ﾗｲﾌ庄内店｣まで徒歩14分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢園田東小学校｣まで徒歩10分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
駐車ｽﾍﾟｰｽを並列2台分確保｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡来客時にも便利です｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したﾓﾀﾞﾝな外観｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡
広々16帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡災害時の非常食や食料品のｽﾄｯｸなども保存できる床下収納がございます｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
【新築一戸建て】尼崎市戸ﾉ内町3丁目 第11 2号地
JR東西線 加島 24分
阪急電鉄神戸線 園田 24分
兵庫県尼崎市戸ﾉ内町3丁目(地図)
＼月々支払い8万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■駐車ｽﾍﾟｰｽ2台分有
■浴室暖房乾燥機付き
■全居室複層ｶﾞﾗｽ
■ﾌﾗｯﾄ35S金利Aﾌﾟﾗﾝ利用可
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:3,380万円(税込)
建物面積:95.58m2
土地面積:111.17m2
間取り:4LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:2025/10
現況:空家
建ぺい率:60%
容積率:160%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:
学校:園田東小学校/園田東中学校
物件ｺｰﾄﾞ:118797
取引態様:仲介
公開日:2025/12/05
広告有効期限:2025/12/19
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