◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
全2区画の2号地となっております｡複数画同時購入も可能です｡詳細は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
阪急電鉄甲陽線｢甲陽園｣駅まで徒歩約20分､阪急電鉄神戸線｢西宮北口｣駅まで徒歩約27分､阪神電鉄本線｢西宮｣駅まで徒歩約28分､JR東海道本線｢西宮｣駅まで徒歩約28分の立地｡
4沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢関西ｽｰﾊﾟｰ大社店｣まで徒歩3分､｢ﾔﾏｻﾞｷｼｮｯﾌﾟ奥畑店｣まで徒歩5分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢上ｹ原南小学校｣まで徒歩9分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
遊具や砂場､広場などが整備された公園が徒歩圏内に複数あり､子育て世帯の方にもお勧めです｡
緑豊かな｢新池｣が徒歩圏内｡池のほとりには遊歩道や公園が整備されており､四季折々の美しい景色を感じながらお散歩などもできる住環境｡池の中央には小鳥の集まる小さな島があり､野鳥観察も楽しめます｡
平坦地のため建築ｺｽﾄが抑えられ､建物設計の自由度が高まります｡ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ設計にも適しています｡自転車やﾍﾞﾋﾞｰｶｰでの移動も楽ちんです｡
南向きにつき陽当たりも良好です｡
余裕のある南側間口約13.5mで､駐車ｽﾍﾟｰｽや玄関ｱﾌﾟﾛｰﾁが確保しやすく､間取りの自由度が高まります｡
建築条件無しなのでお好きな工務店･ﾊｳｽﾒｰｶｰで建築可能です｡
ﾗｲﾌﾌﾟﾗﾝに沿った間取りや仕様を実現することができます｡
ご家族皆様の意見を取り入れた､様々なﾌﾟﾗﾝをご検討いただけます｡
周囲にはすでに建物が建っていますので､実際の採光状況や窓の位置なども事前にご確認いただけます｡
現況更地のため､余分な解体費用を抑えられ､ｽﾑｰｽﾞに建築に入れます｡
ﾌﾟﾗｽ300万円で完成宅地渡しも可能です｡給排水､側溝整備､ｸﾞﾚｰﾁﾝｸﾞ､ｾｯﾄﾊﾞｯｸ､道路舗装､境界ﾌﾞﾛｯｸ､落下防止柵など｡詳細は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
完成宅地渡しは売主の施工につき､原価圧縮にも繋がります｡ご検討ください｡
家族との時間も､自分だけの時間も心地よく過ごせる｡
ｼﾝﾌﾟﾙで飽きのこない設計が､暮らしに余白をもたらします｡
当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください｡
事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡
ﾛｰﾝのご相談も承っております｡
様々な住まいのお悩みもご相談ください｡
お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡
ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡
お問合せお待ちしております｡
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全2区画の2号地となっております｡複数画同時購入も可能です｡詳細は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
阪急電鉄甲陽線｢甲陽園｣駅まで徒歩約20分の立地｡4沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢関西ｽｰﾊﾟｰ大社店｣まで徒歩3分､｢ﾔﾏｻﾞｷｼｮｯﾌﾟ奥畑店｣まで徒歩5分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢上ｹ原南小学校｣まで徒歩9分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
建築条件無しなのでお好きな工務店･ﾊｳｽﾒｰｶｰで建築可能です｡
現況更地のため､余分な解体費用を抑えられ､ｽﾑｰｽﾞに建築に入れます｡
ﾌﾟﾗｽ300万円で完成宅地渡しも可能です｡給排水､側溝整備､ｸﾞﾚｰﾁﾝｸﾞ､ｾｯﾄﾊﾞｯｸ､道路舗装､境界ﾌﾞﾛｯｸ､落下防止柵など｡詳細は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
【土地】西宮市一ｹ谷町 2号地
阪急電鉄甲陽線 甲陽園 20分
阪神電鉄本線 西宮 28分
兵庫県西宮市一ｹ谷町(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/
■上ｹ原南小学校まで徒歩9分
■関西ｽｰﾊﾟｰ大社店まで徒歩3分
■建築条件なし
■現況更地
■+300万円で完成宅地渡し
■平坦地
■南向き
■間口約13.5m
価格:3,800万円(税無)
坪単価:
土地面積:92.48m2(27.97坪)
建ぺい率:60%
容積率:100%
建築条件:
土地権利:所有権
現況:更地
地目:宅地
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種中高層住居専用地域
学校:上ｹ原南小学校/上ｹ原中学校
物件ｺｰﾄﾞ:118743
取引態様:仲介
公開日:2026/01/26
広告有効期限:2026/02/09
0798-78-9077
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