◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
>>PC&ｽﾏﾎｻｲﾄへ
物件詳細(売買)
3LDK､専有面積81.48平米､8階建て5階部分の三方角部屋｡東向きのﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ74.76平米付き(月額使用料2300円)｡
ｽﾑｰｽﾞな移動を叶えるｴﾚﾍﾞｰﾀｰがございます｡忙しい朝も快適に､ｽﾄﾚｽﾌﾘｰな暮らしをｻﾎﾟｰﾄ｡防犯ｶﾒﾗが設置されておりｾｷｭﾘﾃｨにも配慮されています｡
大切なﾍﾟｯﾄと一緒に暮らせる住まいです(規約制限有)｡
すべり台やﾌﾞﾗﾝｺなどの遊具や､多数の動物のｵﾌﾞｼﾞｪ､小屋型のﾓﾆｭﾒﾝﾄなどﾕﾆｰｸな設備が整った｢宮田公園｣まで徒歩3分など､徒歩圏内に公園が複数あり､子育て世帯の方にもお勧めです｡
屋根付き駐輪場なので､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡
阪急電鉄伊丹線･神戸線｢塚口｣駅まで徒歩約11分､JR福知山線｢塚口｣駅まで徒歩約19分､JR東海道本線｢立花｣駅まで徒歩約27分の立地｡
4沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
敷地内に屋内･屋外機械式駐車場を完備(月額12500円〜14000円)｡出入口は防犯性に優れたﾛﾎﾞｯﾄｹﾞｰﾄ付き｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙ｢塚口さんさんﾀｳﾝ｣まで徒歩11分｡ｲｵﾝﾌｰﾄﾞｽﾀｲﾙなどが出店する｢ｿｺﾗ塚口ｸﾛｽ｣ともﾍﾟﾃﾞｽﾄﾘｱﾝﾃﾞｯｷで接続されています｡お買い物には困りません｡
｢ﾛｰｿﾝ尼崎南塚口町六丁目店｣まで徒歩3分､｢ｳｴﾙｼｱ尼崎南塚口店｣まで徒歩4分､｢ﾗｲﾌ尼崎大西店｣まで徒歩12分など､他にもお買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
南側に山手幹線が通っています｡名神高速道路の尼崎ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞも車で5分圏内で西宮･神戸方面や大阪方面へも出やすく､車での移動にも便利な立地です｡
ｷｯﾁﾝは独立型｡ﾘﾋﾞﾝｸﾞに生活感が出にくく､急な来客の際にも慌てずに対応可能です｡2WAYなので風通しが良く､家事動線が短く効率的に動けます｡
綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
ｷｯﾁﾝには窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
床に御影石を用いた美しいｴﾝﾄﾗﾝｽ｡安心･安全な暮らしをｻﾎﾟｰﾄするｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑを完備しています｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
宅配ﾎﾞｯｸｽも完備しています｡留守でも安心､荷物の受け取りをｽﾑｰｽﾞに｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台がございます｡ｼｬﾜｰ水栓付きなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡上部に棚があるので消耗品などをｽｯｷﾘ置けるのも嬉しいﾎﾟｲﾝﾄ｡
清潔なｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
屋根付きのﾊﾞｲｸ置き場も完備｡しっかり区画が整理されており､使い勝手の良い設計です｡
ﾄｲﾚは温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰのｽﾄｯｸや消耗品置き場､小物置きなどとしてもお使いいただける棚がございます｡
全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
全居室にｸﾛｰｾﾞｯﾄがございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
日勤の管理人さんが､快適な日常生活をｻﾎﾟｰﾄしてくださいます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
東側ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰのため､朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます｡74.86平米とたいへん広々としており､陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます｡
玄関にはたっぷりの収納ｽﾍﾟｰｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ｴｰﾍﾞﾙ塚口
阪急電鉄伊丹線 塚口 11分
阪急電鉄神戸線 塚口 11分
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪/頭金0円OK!
■広々ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ付き
■各居室に収納有り
■南向きで日当たり良好
■駅まで徒歩圏内で通勤通学に便利
価格:3,650万円(税込)
管理費:5,400円
修繕積立金:19,778円
専有面積:81.48m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:5階/8階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1998/09
現況:居住中
駐車場:
学校:立花小学校/立花中学校
物件ｺｰﾄﾞ:118923
取引態様:仲介
公開日:2026/04/18
広告有効期限:2026/05/02
0798-78-9077
(c)株式会社MyHomeDo
