◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
2LDK､専有面積58.72平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積6.45平米､6階建て1階部分の南東角住戸｡東向きの専用庭付き(使用料月額170円)
JR福知山線｢塚口｣駅まで徒歩約6分､阪急電鉄神戸線｢塚口｣駅まで徒歩約8分､阪急電鉄伊丹線｢稲野｣駅まで徒歩約23分の立地｡
3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢業務ｽｰﾊﾟｰ塚口店｣まで徒歩6分､複合商業施設｢塚口さんさんﾀｳﾝ｣まで徒歩9分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢上坂部小学校｣まで徒歩5分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
室内たいへん丁寧にお使いです｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡調理ｽﾍﾟｰｽが広めでお料理がはかどります｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台がございます｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡ｶｳﾝﾀｰ一体型でお手入れもﾗｸﾗｸです｡
上質な素材と洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝが織りなすｴﾝﾄﾗﾝｽ｡住まう人の誇りを感じさせる､優雅な迎えの空間｡
北側水路部分にはｻﾌﾞｴﾝﾄﾗﾝｽへ続く橋が設置されています｡
ｻﾌﾞｴﾝﾄﾗﾝｽも綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
ｴﾝﾄﾗﾝｽから始まる､快適な暮らし｡ｵｰﾄﾛｯｸ完備の防犯性とﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立した､安心の住まい｡
敷地内に屋内駐車場を完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡機械式のため車種に制限がございます｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
ﾄｲﾚは温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
全居室6帖のゆとりある居住空間?で､広々お使いいただけます｡
全居室2面採光｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
約6帖の和室はﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接しており一体利用も可能です｡子どもの遊び場､お昼寝ｽﾍﾟｰｽ､家族のくつろぎ空間にも｡和室があると､暮らしの幅がぐんと広がる｡
東側ﾊﾞﾙｺﾆｰのため､朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます｡奥行きがあり広々としているため､お洗濯物もたっぷりと干す事ができます｡
専用庭には水栓がございます｡お花の水やりなどは勿論､汚れやすい作業も室内を汚さず行えるので､生活空間を清潔に保つことができます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
清潔なｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
集合ﾎﾟｽﾄが備わっています｡鍵付きなので安心です｡
ﾊﾞﾗ園や温室などもある緑豊かな｢上坂部西公園｣が徒歩圏内｡ｳｫｰｷﾝｸﾞｺｰｽも整備されており､四季折々の景色を楽しみながらお散歩やｳｫｰｷﾝｸﾞ･ｼﾞｮｷﾞﾝｸﾞなどの運動もできる住環境です｡
上坂部西公園には広々とした芝生の広場や､遊具の設置された広場なども整備されており､子育て世帯の方にもお勧めです｡
家族との時間も､自分だけの時間も心地よく過ごせる｡ｼﾝﾌﾟﾙで飽きのこない設計が､暮らしに余白をもたらします｡この住宅は､日々の暮らしをそっと支えてくれます｡
ﾛｰﾝのご相談も承っております｡
様々な住まいのお悩みもご相談ください｡お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡
ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
陽光に映える美しい外観｡街並みに馴染みながらも､ひときわ目を引く存在感｡
室内たいへん丁寧にお使いです｡
敷地内に屋内駐車場を完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡機械式のため車種に制限がございます｡
JR福知山線｢塚口｣駅まで徒歩約6分の立地｡3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
ｴﾝﾄﾗﾝｽから始まる､快適な暮らし｡ｵｰﾄﾛｯｸ完備の防犯性とﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立した､安心の住まい｡
集合ﾎﾟｽﾄが備わっています｡鍵付きなので安心です｡
ｻﾌﾞｴﾝﾄﾗﾝｽも綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ﾊﾟﾚ東塚口2
福知山線 塚口 6分
阪急電鉄神戸線 塚口 8分
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目(地図)
＼月々支払い8万円台/頭金0円OK!
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!
■2WAYｱｸｾｽ可能
■小学校徒歩5分圏内
価格:2,980万円(税込)
管理費:17,200円
修繕積立金:9,770円
専有面積:58.72m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:6.45m2
間取り:2LDK
部屋向き:
所在階/階数:1階/6階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1996/01
現況:居住中
駐車場:
学校:上坂部小学校/小園中学校
物件ｺｰﾄﾞ:118970
取引態様:仲介
公開日:2026/01/26
広告有効期限:2026/02/09
0798-78-9077
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