◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､土地面積81.83平米､建物面積74.92平米､木造2階建｡
阪神電鉄本線｢久寿川｣駅まで徒歩約5分､阪急電鉄今津線｢今津｣駅まで徒歩約13分まで徒歩約5分､JR東海道本線｢西宮｣駅まで徒歩約25分の立地｡
3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ﾏﾙｱｲ西宮今津店｣まで徒歩4分､｢業務ｽｰﾊﾟｰ今津店｣まで徒歩4分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢今津小学校｣まで徒歩2分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
ﾌﾞﾗﾝｺやすべり台などの遊具が設置された｢大東公園｣が徒歩圏内で､子育て世帯の方にもお勧めです｡2018年に新種認定された｢今津紅寒桜｣やｻﾙｽﾍﾞﾘなど､四季折々のお花も楽しめます｡
2026年1月外装･内装ﾘﾌｫｰﾑ完工予定です｡
お引渡しから2年間の保証付きで､ご購入後も安心してお住まいいただけます｡(宅内への雨漏り､ｼﾛｱﾘ被害､主要な構造部位の腐食､給排水管の故障､土地の埋設物)
広々15帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡ﾘﾋﾞﾝｸﾞは3面採光で隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます｡ｺｰﾅｰ部分の作業ｽﾍﾟｰｽをより広く確保できているのも魅力です｡
ｷｯﾁﾝには窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡
調理に手間がかかりがちな肉や魚を､短時間でｻｯと焼き上げることができるｸﾞﾘﾙ付き｡
浴室にも小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡
洗髪洗面化粧台付きで､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡
居室だけではなく階段下にも収納があり､住空間を広々お使いいただけます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
南東向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
玄関ｽﾍﾟｰｽにはﾍﾞﾋﾞｰｶｰなどを置いていただける余裕がございます｡広々としたﾄﾞｱで､ﾍﾞﾋﾞｰｶｰでの出入りも楽々です｡
家族との時間も､自分だけの時間も心地よく過ごせる｡ｼﾝﾌﾟﾙで飽きのこない設計が､暮らしに余白をもたらします｡この住宅は､日々の暮らしをそっと支えてくれます｡
ﾛｰﾝのご相談も承っております｡
様々な住まいのお悩みもご相談ください｡お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡
駐車ｽﾍﾟｰｽ確保｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡
前面道路幅員約14.8mとゆったりとした広さがあるのでﾌｧﾐﾘｰｶｰ等の車の出入れも楽にできます｡
西宮ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞまですぐの立地で､車での移動もしやすい住環境です｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝと堅牢な造り｡美しさと安心を兼ね備えた､心地よい住まい｡
駐車ｽﾍﾟｰｽ確保｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡
前面道路幅員約14.8mとゆったりとした広さがあるのでﾌｧﾐﾘｰｶｰ等の車の出入れも楽にできます｡
2026年1月外装･内装ﾘﾌｫｰﾑ完工予定です｡お引渡しから2年間の保証付きで､ご購入後も安心してお住まいいただけます｡(宅内への雨漏り､ｼﾛｱﾘ被害､主要な構造部位の腐食､給排水管の故障など)
【中古一戸建て】西宮市今津社前町
阪神電鉄本線 久寿川 5分
阪急電鉄今津線 今津 13分
兵庫県西宮市今津社前町(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/頭金0円OK!即予約可能!
■2026年1月ﾘﾌｫｰﾑ完了予定
■徒歩5分の駅近住戸
■駐車ｽﾍﾟｰｽ1台分あり
■小･中学校まで徒歩5分圏内
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:3,799万円(税込)
建物面積:74.92m2
土地面積:81.83m2
間取り:3LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:1996/03
現況:空家
建ぺい率:60%
容積率:200%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:
学校:今津小学校/今津中学校
物件ｺｰﾄﾞ:119000
取引態様:仲介
公開日:2025/12/16
広告有効期限:2025/12/30
0798-78-9077
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