◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したﾓﾀﾞﾝな外観｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡
4LDK､土地面積135.16平米､建物面積106.69平米､木造2階建｡2026年6月末完成予定｡ 画像3 ZEH水準の高い省ｴﾈ性能を備えており､光熱費などのﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄを抑えられます｡夏は涼しく､冬は暖かい､季節に関わらず快適に過ごせる住宅です｡ ﾌﾗｯﾄ35S(金利Bﾌﾟﾗﾝ)をご利用いただけます｡ご利用の際は､別途申請手数料がかかります｡ 東園田町3期全4棟の4号棟です｡区画それぞれ間取りが違うので､ﾗｲﾌｽﾀｲﾙに合わせてご検討ください｡ 開発分譲地ですので区画の整った街並みです｡同じ時期に生活をｽﾀｰﾄするご家族が多いため､困ったときにも心強いですね｡ 阪急電鉄神戸線｢園田｣駅まで徒歩約17分の立地｡毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡ ｢ｷﾘﾝ堂尼崎東店｣まで徒歩5分､｢業務ｽｰﾊﾟｰTAKENOKO園田店｣まで徒歩11分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡ 閑静な住宅街にあり､静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます｡ 道路を挟んで北西側に緑豊かな｢猪名川風致公園｣があり､春にはお花見も楽しめます｡徒歩圏内に斜面を利用した大きなすべり台がある｢西浦公園｣もあり､子育て世帯の方にもお勧めです｡ 道路を挟んで東側には猪名川が流れており､川沿いには遊歩道が整備されています｡四季折々の美しい景色を楽しみながらお散歩やｳｫｰｷﾝｸﾞ･ｼﾞｮｷﾞﾝｸﾞなどの運動もできる住環境です｡ 南側すぐの距離に県道606号線が通っています｡阪神高速豊中南ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞも近く､車での移動にも便利な立地です｡ 広々21帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡ ﾘﾋﾞﾝｸﾞ東側の窓はｼｬｯﾀｰ雨戸付きでｾｷｭﾘﾃｨにも配慮されています｡台風などによる飛来物からの保護､また防音･断熱･目隠しなどにも｡ ｷｯﾁﾝはｶｳﾝﾀｰ付きの対面式｡配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡ 毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡ 浄水器付きなので､いつでも安心･安全な水をお使いいただけます｡ ｷｯﾁﾝには床下収納もございます｡災害時の非常食や食料品のｽﾄｯｸなども保存できます｡ 浴室には小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡ 室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡ ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡ 温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡ 全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡ 全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡ 収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡ 階段下にも収納があり､住空間を広々お使いいただけます｡ 24時間換気対応(排気用)｡一年中きれいな空気を保ち､衛生的で快適な室内環境を実現します｡ 東西両面ﾊﾞﾙｺﾆｰで風通し良好｡ﾊﾞﾙｺﾆｰが2か所ございますので､お洗濯物もたっぷりと干す事ができます｡ 玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡ 駐車ｽﾍﾟｰｽ確保｡玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です｡ 前面道路幅員約7.99mとゆったりとした広さがあるのでﾌｧﾐﾘｰｶｰ等の車の出入れも楽にできます｡ 当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください｡事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡ 落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したﾓﾀﾞﾝな外観｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡ 東園田町3期全4棟の4号棟です｡区画それぞれ間取りが違うので､ﾗｲﾌｽﾀｲﾙに合わせてご検討ください｡ 開発分譲地ですので区画の整った街並みです｡同じ時期に生活をｽﾀｰﾄするご家族が多いため､困ったときにも心強いですね｡ ZEH水準の高い省ｴﾈ性能を備えており､光熱費などのﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄを抑えられます｡夏は涼しく､冬は暖かい､季節に関わらず快適に過ごせる住宅です｡ ﾌﾗｯﾄ35S(金利Bﾌﾟﾗﾝ)をご利用いただけます｡ご利用の際は､別途申請手数料がかかります｡ 阪急電鉄神戸線｢園田｣駅まで徒歩約17分の立地｡毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡ ｢ｷﾘﾝ堂尼崎東店｣まで徒歩5分､｢業務ｽｰﾊﾟｰTAKENOKO園田店｣まで徒歩11分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
【新築一戸建て】尼崎市東園田町1丁目 3期 4号棟
阪急電鉄神戸線 園田 17分
福知山線 塚口 44分
兵庫県尼崎市東園田町1丁目(地図)

＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/頭金0円OK!即予約可能!
■駐車2台可
■1階LDKに収納
■全居室に収納
■2面ﾊﾞﾙｺﾆｰ
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪

価格:5,498万円(税込)

建物面積:106.69m2
土地面積:135.16m2
間取り:4LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:2026/06

現況:
建ぺい率:60%
容積率:200%
土地権利:所有権
建築確認番号:KS-125-0420-59018
駐車場:
学校:園和小学校/園田東中学校
物件ｺｰﾄﾞ:119044
取引態様:仲介
公開日:2025/12/16
広告有効期限:2025/12/30

0798-78-9077
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