◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
4LDK､土地面積111.28平米､建物面積105.15平米､木造2階建｡2026年1月完成済み｡尼崎水堂町1期全1棟の1号棟です｡
広々24.7帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞには約5帖のﾌﾘｰｽﾍﾟｰｽがあり､机を置いてﾃﾚﾜｰｸｽﾍﾟｰｽや､お子さまのｽﾀﾃﾞｨｽﾍﾟｰｽにするなど､多用途にご利用いただけます｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
ゆったり足が伸ばせるので､毎日の疲れを癒やすﾊﾞｽﾀｲﾑを実現｡清潔感あふれる空間で､1日の疲れをﾘﾌﾚｯｼｭ｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡ﾀｵﾙ掛けやﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰが設置されています｡
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡
約8.2帖の2階洋室です｡全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
約5帖の2階北側洋室です｡大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
約5帖の2階南側洋室です｡独立した居室なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡
全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
約4.5帖の2階洋室です｡ｼﾝﾌﾟﾙで使いやすい洋室､充実した暮らしが広がる住まい｡
柔らかな光が差し込む洋室､快適で落ち着いた住まい｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡
奥行きがあり広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
玄関が横向きのため道路から家の中が見えにくく､高いﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰ性を確保できます｡お子様の飛び出し防止にも効果的です｡
ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のﾄﾞｱが落ち着いた雰囲気を演出し､訪れる人々を温かく迎えます｡
ﾄﾞｱのｽﾘｯﾄ窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞにも収納ｽﾍﾟｰｽがあり､住空間を広々お使いいただけます｡日用品のｽﾄｯｸなどもすっきり片付きます｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡
大きなｸﾛｰｾﾞｯﾄなので整理整頓しやすいです｡
穏やかな暮らしを支える､豊かな収納｡
衣類も小物もｽｯｷﾘ整理､使いやすいｸﾛｰｾﾞｯﾄで快適空間｡
ｵｰﾌﾟﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄでおしゃれな｢見せる｣収納も可能です｡扉がないため物の出し入れがしやすく､通気性が良いのもﾒﾘｯﾄ｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡浄水器付きなので､いつでも安心･安全な水をお使いいただけます｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
使うときに輝いて文字盤を表示する､住空間に溶け込むｽﾀｲﾘｯｼｭなｽﾃﾙｽ給湯ﾘﾓｺﾝです｡ｵｰﾄﾊﾞｽや追い炊きの他､生活を豊かにする機能が多数搭載されています｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞﾀﾞｲﾆﾝｸﾞに床暖房2か所付きで､寒い冬でも足元ﾎﾟｶﾎﾟｶ｡ﾎｺﾘを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです｡ｴｱｺﾝの風が苦手な方や､ｱﾚﾙｷﾞｰ体質の方も快適にお住まいいただけます｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
温水洗浄便座で､清潔感と快適さを両立したﾄｲﾚ空間｡
ﾌﾗｯﾄﾀｲﾌﾟのｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡災害時の非常食や食料品のｽﾄｯｸなども保存できる床下収納付き｡
最長30年までの長期ｻﾎﾟｰﾄ付きで安心してお住まいいただけます｡短期保証(設備･建具等)2年､防蟻保証5年､長期保証(構造躯体･雨水侵入等)10年が通常期間となり､延長には指定の条件を満たす必要があり
駐車ｽﾍﾟｰｽを並列2台分確保｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡来客時にも便利です｡
前面道路幅員約6.0mとゆったりとした広さがあるのでﾌｧﾐﾘｰｶｰ等の車の出入りも楽にできます｡
ﾌﾗｯﾄ35S(金利Bﾌﾟﾗﾝ)をご利用いただけます｡ご利用の際には別途申請手数料が必要となります｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したﾓﾀﾞﾝな外観｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡
駐車ｽﾍﾟｰｽを並列2台分確保｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡来客時にも便利です｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
【新築一戸建て】尼崎市水堂町1丁目
東海道本線 立花 9分
阪急電鉄神戸線 武庫之荘 16分
兵庫県尼崎市水堂町1丁目(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/本日見学可能!
■JR｢立花駅｣徒歩9分駅近物件
■約24帖の広々LDK
価格:5,999万円(税込)
建物面積:105.15m2
土地面積:111.28m2
間取り:4LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:2025/08
現況:
建ぺい率:
容積率:
土地権利:所有権
建築確認番号:第R07SHC102007号
駐車場:
学校:水堂小学校/南武庫之荘中学校
物件ｺｰﾄﾞ:119166
取引態様:仲介
公開日:2026/03/29
広告有効期限:2026/04/12
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