◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､専有面積76.81平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積12.31平米､15階建て10階部分｡耐震性･耐火性に優れたSRC造です｡
2基のｴﾚﾍﾞｰﾀｰを設置し､待ち時間を短縮｡快適な住まいへのｱｸｾｽをｽﾑｰｽﾞに｡防犯ｶﾒﾗが設置されておりｾｷｭﾘﾃｨにも配慮されています｡
宅配ﾎﾞｯｸｽも完備しています｡留守でも安心､荷物の受け取りをｽﾑｰｽﾞに｡
心地よい空間が広がる､清潔で美しいﾛﾋﾞｰ｡帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
敷地内に駐車場を完備(月額12000円〜17000円)｡出入口は防犯性に優れたﾛﾎﾞｯﾄｹﾞｰﾄ付き｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
来客用駐車場もございます｡ご友人やお客様が訪れやすい環境です｡
阪神電鉄本線｢久寿川｣駅まで徒歩約15分､阪急電鉄今津線｢今津｣駅まで徒歩約20分､JR東海道本線｢西宮｣駅まで徒歩約30分の立地｡
3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ西宮今津港町｣まで徒歩4分､｢ﾀﾞｲｿｰ今津久寿川店｣まで徒歩6分､｢業務ｽｰﾊﾟｰ今津店｣まで徒歩9分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
敷地内は木々が多く植えられていて､四季の移り変わりが感じられる緑豊かな景観です｡
国道43号線や阪神高速道路･名神高速道路と繋がる西宮ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞが車で5分圏内｡神戸方面や大阪方面へ出やすく､車での移動にも便利な立地です｡
屋根付きの駐輪場･ﾊﾞｲｸ置場も完備しており､雨や風､直射日光からお乗り物を守ることができます｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞには約6帖の和室が隣接しており､一体利用も可能です｡子どもの遊び場､お昼寝ｽﾍﾟｰｽ､時には書斎にも｡和室があると､暮らしの幅がぐんと広がる｡
ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡
安心･安全な暮らしをｻﾎﾟｰﾄするｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑも完備｡
上質な素材と洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝが織りなすｴﾝﾄﾗﾝｽ｡住まう人の誇りを感じさせる､優雅な迎えの空間｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける洗面台がございます｡大きな鏡とﾜｲﾄﾞなｶｳﾝﾀｰで､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
ﾊﾞｽﾀｵﾙやﾊﾟｼﾞｬﾏ等を収納できるﾘﾈﾝ庫もございます｡洗剤等のｽﾄｯｸも収納できるので､洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです｡
ﾄｲﾚにもﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰのｽﾄｯｸや消耗品置き場などとしてお使いいただける吊戸棚がございます｡
洋室は防音性､保温性に優れたｶｰﾍﾟｯﾄ敷き詰めです｡防滑性､ｸｯｼｮﾝ性も高く､お子様やご高齢の方も安全にお住まいいただけます｡
1番館から4番館まで配置された敷地の中央にはゆったりとした広場が整備されています｡東側にﾌﾞﾗﾝｺやｼｰｿｰなどの遊具が設置された｢巽公園｣も隣接しており､子育て世帯の方にもお勧めです｡
全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡奥行きがあり広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
15階建て10階部分で前面に視界を遮る高い建物がなく､見晴らしの良い景色が広がります｡開放感あふれる眺望と利便性が融合した住まい──穏やかな毎日をここから｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
重厚感のあるﾌｧｻｰﾄﾞが､洗練された暮らしを予感させる｡品格あるﾃﾞｻﾞｲﾝが魅力のﾏﾝｼｮﾝ｡3番館は南側中央に位置しています｡2024年11月大規模修繕工事済み｡
敷地内は木々が多く植えられていて､四季の移り変わりが感じられる緑豊かな景観です｡
安心･安全な暮らしをｻﾎﾟｰﾄするｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑも完備｡
宅配ﾎﾞｯｸｽも完備しています｡留守でも安心､荷物の受け取りをｽﾑｰｽﾞに｡
敷地内に駐車場を完備(月額12000円〜17000円)｡出入口は防犯性に優れたﾛﾎﾞｯﾄｹﾞｰﾄ付き｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
来客用駐車場もございます｡ご友人やお客様が訪れやすい環境です｡
屋根付きの駐輪場･ﾊﾞｲｸ置場も完備しており､雨や風､直射日光からお乗り物を守ることができます｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ｺｰﾄ甲子園南3番館
阪神電鉄本線 久寿川 15分
阪急電鉄今津線 今津 20分
兵庫県西宮市今津巽町(地図)
＼月々支払い7万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■阪神｢久寿川駅｣徒歩15分
■15階建て10階部分で日当たり通風良好です
■ｵｰﾄﾛｯｸ
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:2,960万円(税込)
管理費:11,330円
修繕積立金:17,640円
専有面積:76.81m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:12.31m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:10階/15階建
建物構造:鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1998/01
現況:空家
駐車場:
学校:今津小学校/真砂中学校
物件ｺｰﾄﾞ:119214
取引態様:仲介
公開日:2026/04/27
広告有効期限:2026/05/11
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