◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
1LDK､専有面積55.02平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積6.9平米､17階建て最上階の角部屋｡耐震性･耐火性に優れたSRC造です｡
JR東海道本線｢西宮｣駅まで徒歩約3分､阪神電鉄本線｢西宮｣駅まで徒歩約9分､阪急電鉄今津線｢阪神国道｣駅まで徒歩約10分の立地｡
3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄJR西宮駅南｣まで徒歩1分､｢ｺｰﾌﾟ西宮｣まで徒歩2分､｢ｳｴﾙｼｱ西宮駅前店｣まで徒歩4分など､お買い物施設が徒歩5分圏内に複数あり便利な住環境です｡
1･2階部分は店舗ｽﾍﾟｰｽとなっており､隣接するｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ｢ﾌﾚﾝﾃ西宮｣とも渡り廊下で繋がっています｡近隣には飲食店なども多数あり､たいへん充実した生活環境です｡
南側には国道2号線が通っています｡阪神高速･名神高速に繋がる西宮ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞも下道で10分圏内となっており､車での移動がしやすい立地です｡
安心･安全な暮らしをｻﾎﾟｰﾄするｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑも完備｡
ｽﾑｰｽﾞな移動を叶えるｴﾚﾍﾞｰﾀｰもございます｡忙しい朝も快適に､ｽﾄﾚｽﾌﾘｰな暮らしをｻﾎﾟｰﾄ｡
敷地内に屋内駐車場を完備(月額17000円､保証金1か月分)｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
ｻｲｸﾙﾗｯｸの設置された屋内駐輪場を完備(月額300円)｡ｽｯｷﾘ整理されて､自転車同士の接触や転倒の心配がございません｡ﾊﾞｲｺﾚｰﾀｰ付きで自転車の出し入れもしやすいです｡
屋内ﾊﾞｲｸ置場もございます｡雨や風､直射日光からお乗り物を守ることができます｡(月額500円〜1000円)
2025年12月ﾌﾙﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ済の大変綺麗なお部屋で､即ご入居いただけます｡新品の家具･照明器具付きです｡住宅ﾛｰﾝ控除をご利用いただけます｡
使いやすさとﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立｡落ち着いた木目調のﾃﾞｻﾞｲﾝが魅力のｸﾘﾅｯﾌﾟ製のW2100ｻｲｽﾞのｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ｢ﾗｸｴﾗ｣を設置｡空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟです｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
調理に手間がかかりがちな肉や魚を､短時間でｻｯと焼き上げることができるｸﾞﾘﾙ付き｡換気効率が高くお手入れしやすいｽﾘﾑ型のﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞも完備｡ｽｯｷﾘとしたｽﾀｲﾘｯｼｭなﾃﾞｻﾞｲﾝも魅力の一つです｡
ｷｯﾁﾝ収納の多さもお料理を楽にしてくれるﾎﾟｲﾝﾄ｡ｸﾘﾅｯﾌﾟ製のW750ｻｲｽﾞのｶｯﾌﾟﾎﾞｰﾄﾞ｢ﾗｸｴﾗ｣も新調し､ｽｯｷﾘとした空間が保てます｡
浴室は1316ｻｲｽﾞでゆったり足が伸ばせるので､毎日の疲れを癒やすﾊﾞｽﾀｲﾑを実現｡鏡が横長なので､お子様でも見やすく便利です｡
追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
Panasonic製のW1000ｻｲｽﾞのﾜｲﾄﾞな3面鏡の洗面台がございます｡縦に2本配置されたLED照明が顔全体を明るく均等に照らしてくれるので､ｽｷﾝｹｱやﾒｲｸがしやすくなります｡
TOTO製の温水洗浄便座一体型ﾄｲﾚなので､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
全室遮音性能の高いNODA製のLL45ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞを採用｡お掃除もﾗｸﾗｸです｡
全室には大きなｸﾛｰｾﾞｯﾄがございますので､約6帖のお部屋の広さを最大限に活用できます｡
全室ﾙｰﾑｴｱｺﾝ設置可能なので､快適にお過ごしいただけます｡
17階建て最上階で前面に視界を遮る高い建物がなく､ﾊﾞﾙｺﾆｰからは開放的な景色が広がります｡奥行きがあり広々としているため､お洗濯物もたっぷりと干す事ができます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
空き物件につき､ご内覧可能となっております｡当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください｡事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡お問合せお待ちしております｡
洗練された外観ﾃﾞｻﾞｲﾝが､住まう誇りを演出｡都会に調和する美しい佇まいのﾏﾝｼｮﾝ｡
JR東海道本線｢西宮｣駅まで徒歩約3分の立地｡3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄJR西宮駅南｣まで徒歩1分､｢ｺｰﾌﾟ西宮｣まで徒歩2分､｢ｳｴﾙｼｱ西宮駅前店｣まで徒歩4分など､お買い物施設が徒歩5分圏内に複数あり便利な住環境です｡
1･2階部分は店舗ｽﾍﾟｰｽとなっており､隣接するｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ｢ﾌﾚﾝﾃ西宮｣とも渡り廊下で繋がっています｡近隣には飲食店なども多数あり､たいへん充実した生活環境です｡
南側には国道2号線が通っています｡阪神高速･名神高速に繋がる西宮ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞも下道で10分圏内となっており､車での移動がしやすい立地です｡
安心･安全な暮らしをｻﾎﾟｰﾄするｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑも完備｡
敷地内に屋内駐車場を完備(月額17000円､保証金1か月分)｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ｳﾞｨｴﾝﾄ西宮
東海道本線 西宮 3分
阪神電鉄本線 西宮 9分
兵庫県西宮市池田町(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/頭金0円OK!
■2025年12月ﾘﾌｫｰﾑ完了済
■JR｢西宮駅｣徒歩3分
■阪神｢西宮駅｣徒歩9分
■阪急｢阪神国道駅｣徒歩10分
■最上階角部屋!
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:4,480万円(税込)
管理費:10,060円
修繕積立金:20,910円
専有面積:55.02m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:6.90m2
間取り:1LDK
部屋向き:
所在階/階数:17階/17階建 (地下1階)
建物構造:鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1995/08
現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:
学校:用海小学校/今津中学校
物件ｺｰﾄﾞ:119277
取引態様:仲介
公開日:2025/12/26
広告有効期限:2026/01/09
0798-78-9077
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