◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
4LDK､専有面積86.8平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積9.98平米､13階建て3階部分｡耐震性･耐火性に優れたSRC造です｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
心地よい空間が広がるﾘﾋﾞﾝｸﾞで､家族みんなが快適に過ごせる時間を提供｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞになる､便利な3口ｺﾝﾛ付き｡
使いやすさとﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立｡落ち着いたﾓﾉﾄｰﾝﾃｲｽﾄが魅力のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝです｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
約4.4帖の洋室です｡大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
間取り図には記載されておりませんが､約6帖の洋室の南側ﾘﾋﾞﾝｸﾞ部分に洋室が新設されており､3LDKから4LDKへ間取りが変更されています｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
約6帖の洋室です｡ｱｸｾﾝﾄｸﾛｽを取り入れたﾃﾞｻﾞｲﾝ性の高い洋室で､ﾘﾗｯｸｽしたひとときを過ごせます｡
独立した居室なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡
約3帖の和室です｡畳の香りに包まれる､心落ち着く和の空間｡忙しい日常の中で､ほっと一息つける癒しの住まい｡
子どもの遊び場､お昼寝ｽﾍﾟｰｽ､時には書斎にも｡和室があると､暮らしの幅がぐんと広がる｡
袖のｶﾞﾗｽﾌﾞﾛｯｸ窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡
白を基調とした明るい玄関で､毎日を爽やかにｽﾀｰﾄ｡清潔感あふれる空間が､訪れる人々を温かく迎えます｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡奥行きがあり広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
敷地内に地下駐車場を完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡屋外平面式の来客用駐車場もございます｡ご友人やお客様も訪れやすい環境です｡
屋内駐輪場も完備しており､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡
緑に囲まれたｴﾝﾄﾗﾝｽが､都会の喧騒を忘れさせる｡自然と調和する､美しい迎賓空間｡
開放的で落ち着いたﾛﾋﾞｰが､心を癒すひとときを演出｡くつろぎと気品が共存する､快適な住まい｡
2基のｴﾚﾍﾞｰﾀｰを設置し､待ち時間を短縮｡快適な住まいへのｱｸｾｽをｽﾑｰｽﾞに｡防犯ｶﾒﾗが設置されておりｾｷｭﾘﾃｨにも配慮されています｡
24時間ｺﾞﾐ出し可能です｡時間や曜日に縛られず捨てられるためｺﾞﾐを出し忘れることがなく､お部屋を清潔に保てます｡
阪急電鉄甲陽線｢甲陽園｣駅まで徒歩約3分の立地｡駅まではほぼ平坦な道のりで､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ甲陽園駅前｣まで徒歩4分､｢阪急ｵｱｼｽ甲陽園店｣まで徒歩6分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢甲陽園小学校｣まで徒歩6分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝと堅牢な造り｡美しさと安心を兼ね備えた､心地よい住まい｡
敷地内に地下駐車場を完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡屋外平面式の来客用駐車場もございます｡ご友人やお客様も訪れやすい環境です｡
緑に囲まれたｴﾝﾄﾗﾝｽが､都会の喧騒を忘れさせる｡自然と調和する､美しい迎賓空間｡
使いやすさとﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立｡落ち着いたﾓﾉﾄｰﾝﾃｲｽﾄが魅力のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝです｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡
心地よい空間が広がるﾘﾋﾞﾝｸﾞで､家族みんなが快適に過ごせる時間を提供｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾊｲﾂ甲陽園
阪急電鉄甲陽線 甲陽園 3分
東海道本線 さくら夙川 38分
兵庫県西宮市甲陽園本庄町(地図)
＼月々支払い7万円台/頭金0円OK!即予約可能!
■南向きﾊﾞﾙｺﾆｰ
■阪急｢甲陽園駅｣徒歩3分
■ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑあり
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:2,648万円(税込)
管理費:11,290円
修繕積立金:11,290円
専有面積:86.80m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:9.98m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:3階/13階建 (地下2階)
建物構造:鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1977/04
現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:
学校:甲陽園小学校/大社中学校
物件ｺｰﾄﾞ:119383
取引態様:仲介
公開日:2026/03/13
広告有効期限:2026/03/27
0798-78-9077
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