◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
4LDK､専有面積90.05平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積15.06平米､14階建て2階部分｡耐震性･耐火性に優れたSRC造です｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
広々16.5帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡換気効率が高くお手入れもしやすいｽﾘﾑ型のﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞを完備｡ｽｯｷﾘとしたｽﾀｲﾘｯｼｭなﾃﾞｻﾞｲﾝも魅力の一つです｡
使いやすさとﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立｡落ち着いた木目調のﾃﾞｻﾞｲﾝが魅力のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝです｡調理に手間がかかりがちな肉や魚を､短時間でｻｯと焼き上げることができるｸﾞﾘﾙ付き｡
小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
ゆったり足が伸ばせるので､毎日の疲れを癒やすﾊﾞｽﾀｲﾑを実現｡清潔感あふれる空間で､1日の疲れをﾘﾌﾚｯｼｭ｡鏡が横長なので､お子様でも見やすく便利です｡
お手入れがしやすく節水効果も高いﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚです｡毎日使う場所だからこそ､快適さと清潔感にこだわっています｡
約5帖の洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
約8帖の洋室です｡全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
おしゃれなｲﾝﾃﾘｱが映えるﾃﾞｻﾞｲﾝ性の高い洋室で､ﾘﾗｯｸｽしたひとときを過ごせます｡
約6帖の洋室です｡ﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接する引き戸のお部屋で､一体利用も可能です｡
大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
約5.5帖の洋室です｡全居室にｸﾛｰｾﾞｯﾄがございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
独立した居室なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除もﾗｸﾗｸです｡
玄関ﾄﾞｱは防犯性の高いﾀﾞﾌﾞﾙﾛｯｸﾄﾞｱです｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
東西両面ﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡東側はたいへん広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
ﾀｲﾙ張りの美しいｴﾝﾄﾗﾝｽ｡綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
ゆったりとしたﾛﾋﾞｰが､住まう人の憩いの場に｡落ち着いた空間で､ほっと一息つける時間を｡
敷地内に駐車場を完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
広々とした屋根付き駐輪場を完備｡雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡
ｽﾑｰｽﾞな移動を叶えるｴﾚﾍﾞｰﾀｰ｡忙しい朝も快適に､ｽﾄﾚｽﾌﾘｰな暮らしをｻﾎﾟｰﾄ｡防犯ｶﾒﾗが設置されておりｾｷｭﾘﾃｨにも配慮されています｡
阪神電鉄本線･庫川線｢武庫川｣駅まで徒歩約6分の立地｡2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西宮小松町2丁目店｣まで徒歩7分､｢業務ｽｰﾊﾟｰ西宮鳴尾店｣まで徒歩9分､｢ｷﾘﾝ堂武庫川店｣まで徒歩10分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
お湯はりｽｲｯﾁを押し､給湯栓を開けてお湯はりをすると､設定した湯量でお湯が自動的に止まるｵｰﾄｽﾄｯﾌﾟ機能付き｡(給湯栓は開いたままなので､必ず閉めてください)
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ﾍﾞﾙｳﾞｪﾃﾞｰﾙｲﾄｰﾋﾟｱ武庫川ﾏﾝｼｮﾝ
阪神電鉄本線 武庫川 6分
東海道本線 甲子園口 30分
兵庫県西宮市小松東町3丁目(地図)
＼月々支払い7万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■2025年6月改装済
■阪神｢武庫川駅｣徒歩6分
■小松小学校 徒歩5分
■業務ｽｰﾊﾟｰ西宮鳴尾店 徒歩9分
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:2,850万円(税無)
管理費:10,920円
修繕積立金:20,260円
専有面積:90.05m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:15.06m2
間取り:4LDK
部屋向き:
所在階/階数:2階/14階建
建物構造:鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1982/02
現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:
学校:小松小学校/学文中学校
物件ｺｰﾄﾞ:119427
取引態様:仲介
公開日:2026/01/26
広告有効期限:2026/02/09
0798-78-9077
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