◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
4LDK､専有面積87.97平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積15.19平米､7階建て5階部分の角部屋｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
心地よい空間が広がるﾘﾋﾞﾝｸﾞで､家族みんなが快適に過ごせる時間を提供｡
明るい光の差し込むLDKはゆったりとした家族団欒の場に｡
ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡家族のごはん作りがはかどる､同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます｡ｺｰﾅｰ部分の作業ｽﾍﾟｰｽをより広く確保できているのも魅力です｡毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡発汗作用や美肌効果のあるﾐｽﾄｻｳﾅ機能も付いており､短時間で体の芯まで温めることができます｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡ﾜｲﾄﾞなｶｳﾝﾀｰで､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
約6帖の洋室です｡全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸ｡
約5.3帖の洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
全居室にｸﾛｰｾﾞｯﾄがございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
約5帖の北側洋室です｡全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
独立した居室なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡
南･西向きの2面ﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡南側ﾊﾞﾙｺﾆｰにはｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸがございます｡汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので､生活空間を清潔に保つことができます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡備え付けの傘立てやｷｰﾌｯｸなど､整理整頓がしやすい設計になっています｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰのｽﾄｯｸや消耗品置き場などとしてお使いいただける吊戸棚がございます｡
大きなｸﾛｰｾﾞｯﾄなので整理整頓しやすいです｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
ﾊﾞｽﾀｵﾙやﾊﾟｼﾞｬﾏ等を収納できるﾘﾈﾝ庫｡洗剤等のｽﾄｯｸも収納できるので､洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです｡
玄関ﾄﾞｱは防犯性に優れたﾀﾞﾌﾞﾙﾛｯｸﾄﾞｱです｡突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝも完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
白を基調とした明るい玄関で､毎日を爽やかにｽﾀｰﾄ｡清潔感あふれる空間が､訪れる人々を温かく迎えます｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
敷地内に屋外機械式の駐車場を完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
屋根付きの駐輪場･ﾊﾞｲｸ置場を完備｡雨や風､直射日光からお乗り物を守ることができます｡
安心と快適を兼ね備えたｴﾝﾄﾗﾝｽ｡ｵｰﾄﾛｯｸ&宅配ﾎﾞｯｸｽ完備で､暮らしの利便性を高めます｡
開放的で落ち着いたﾛﾋﾞｰが､心を癒すひとときを演出｡くつろぎと気品が共存する､快適な住まい｡
綺麗に整備されたｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
ｽﾑｰｽﾞな移動を叶えるｴﾚﾍﾞｰﾀｰ｡忙しい朝も快適に､ｽﾄﾚｽﾌﾘｰな暮らしをｻﾎﾟｰﾄ｡
阪神電鉄本線｢甲子園｣駅まで徒歩約23分､阪神電鉄武庫川線｢洲先｣駅まで徒歩約25分の立地｡2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ浜甲子園店｣まで徒歩5分､｢ﾗｲﾌ浜甲子園店｣まで徒歩6分､｢ﾛｰｿﾝ西宮枝川町店｣まで徒歩6分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
洗練された外観ﾃﾞｻﾞｲﾝが､住まう誇りを演出｡都会に調和する美しい佇まいのﾏﾝｼｮﾝ｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のｱｸｾﾝﾄﾊﾟﾈﾙは落ち着いた雰囲気を演出してくれます｡
南･西向きの2面ﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡南側ﾊﾞﾙｺﾆｰにはｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸがございます｡汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので､生活空間を清潔に保つことができます｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸ｡全居室収納もございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡発汗作用や美肌効果のあるﾐｽﾄｻｳﾅ機能も付いており､短時間で体の芯まで温めることができます｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ﾌｧｲﾝｼﾃｨ甲子園ﾉｰｽﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ
阪神電鉄本線 甲子園 23分
阪神電鉄武庫川線 洲先 25分
兵庫県西宮市枝川町(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/頭金0円OK!
■南西角部屋で日当たり良好
■各居室に収納あり
■ﾍﾟｯﾄ飼育可(規約による制限有り)
価格:4,980万円(税込)
管理費:8,270円
修繕積立金:19,800円
専有面積:87.97m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:15.19m2
間取り:4LDK
部屋向き:
所在階/階数:5階/7階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:2017/03
現況:空家
駐車場:
学校:甲子園浜小学校/浜甲子園中学校
物件ｺｰﾄﾞ:118843
取引態様:仲介
公開日:2026/01/26
広告有効期限:2026/02/09
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