◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､土地面積44.61平米､建物面積75.87平米､木造3階建｡2026年1月完成済み｡
阪神電鉄武庫川線｢洲先｣駅まで徒歩約5分､阪神電鉄本線｢武庫川｣駅まで徒歩約17分の立地｡2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰ･採光に配慮された2階ﾘﾋﾞﾝｸﾞです｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
調理に手間がかかりがちな肉や魚を､短時間でｻｯと焼き上げることができるｸﾞﾘﾙ付き｡毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機もございます｡
作業ｽﾍﾟｰｽを広々と取れるｾﾊﾟﾚｰﾄｷｯﾁﾝ｡ｼﾝｸは対面式なので洗い物中でもお子様の様子が分かって安心です｡前面収納もあり､食器やｶﾄﾗﾘｰ､お子様の文房具までｽｯｷﾘ片付きます｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
2階はお手入れがしやすく節水効果も高いﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚです｡手洗いが別になっているので衛生的に使えます｡ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡
約5.33帖の3階洋室です｡大きなｸﾛｰｾﾞｯﾄ付きのお部屋で整理整頓しやすいです｡
全居室2面採光｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
約5.9帖の3階洋室です｡全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
西向きﾜｲﾄﾞﾊﾞﾙｺﾆｰで風通し良好｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰが2階と3階にございますので､お洗濯物もたっぷりと干す事ができます｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞや階段下にも収納ｽﾍﾟｰｽがあり､住空間を広々お使いいただけます｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡浄水器付きなので､いつでも安心･安全な水をお使いいただけます｡
床暖房3点付きで､寒い冬でも足元ﾎﾟｶﾎﾟｶ｡ﾎｺﾘを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです｡ｴｱｺﾝの風が苦手な方や､ｱﾚﾙｷﾞｰ体質の方も快適にお住まいいただけます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
手すり付きの階段｡ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰにも配慮された､家族みんなが過ごしやすい住宅です｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
ｲﾝﾅｰｶﾞﾚｰｼﾞを1台分完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡
防犯性と利便性を両立したｶｰﾄﾞｷｰ付ｼｽﾃﾑﾄﾞｱ｢CAZAS｣搭載｡ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のﾄﾞｱが落ち着いた雰囲気を演出し､訪れる人々を温かく迎えます｡
｢関西ｽｰﾊﾟｰ鳴尾店｣まで徒歩5分､｢ｷﾘﾝ堂鳴尾店｣まで徒歩6分､｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西宮上田中町店｣まで徒歩6分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢鳴尾東小学校｣まで徒歩3分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
【新築一戸建て】ｸﾗｼｽ上田中町
阪神電鉄武庫川線 洲先 5分
阪神電鉄本線 武庫川 17分
兵庫県西宮市上田中町(地図)
＼月々支払い9万円台/頭金0円OK!
■2沿線利用可
■玄関ｶｰﾄﾞｷｰ付ｼｽﾃﾑﾄﾞｱ
■浴室乾燥暖房機(大阪ｶﾞｽ ｶﾜｯｸ)
■床暖房3点(大阪ｶﾞｽ ﾇｯｸ)
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:3,480万円(税込)
建物面積:75.87m2
土地面積:44.61m2
間取り:3LDK
階数:3階建
建物構造:木造
築年月:2026/01
現況:
建ぺい率:60%
容積率:200%
土地権利:所有権
建築確認番号:第 J25-00160号
駐車場:
学校:鳴尾東小学校/鳴尾南中学校
物件ｺｰﾄﾞ:119549
取引態様:仲介
公開日:2026/01/26
広告有効期限:2026/02/09
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