◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
4LDK､土地面積90.01平米､建物面積98.95平米､木造2階建｡2026年4月下旬完成予定｡
開発分譲地ですので区画の整った街並みです｡同じ時期に生活をｽﾀｰﾄするご家族が多いため､困ったときにも心強いですね｡
ﾌﾗｯﾄ35S(金利Bﾌﾟﾗﾝ)をご利用いただけます｡ご利用の際は､別途申請手数料がかかります｡
JR福知山線｢塚口｣駅まで徒歩約15分､JR東海道本線｢尼崎｣駅まで徒歩約23分､阪急電鉄神戸線｢園田｣駅まで徒歩約24分の立地｡
3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ近松公園｣まで徒歩3分､｢ｺｰﾌﾟ尼崎近松｣まで徒歩8分､｢ｳｴﾙｼｱ尼崎御園店｣まで徒歩9分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢小園小学校｣まで徒歩9分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
ﾌﾞﾗﾝｺやすべり台などの遊具や砂場､ゆったりとした広場が整備された｢住の堂公園｣が徒歩3分の距離にあり､子育て世帯の方にもお勧めです｡
徒歩1分の距離にはたいへん緑豊かな回遊式日本庭園風の｢近松公園｣がございます｡春先からｽｲｾﾝや梅林･桜､夏のｱﾔﾒや秋の紅葉など､一年を通して四季折々の自然が感じられる住環境です｡
南側には県道338号線が通っています｡車で下道5分の距離に名神高速道路･尼崎ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞがあり､車での移動もしやすい立地です｡
広々18.2帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
玄関側のﾘﾋﾞﾝｸﾞの窓はｼｬｯﾀｰ雨戸付きでｾｷｭﾘﾃｨにも配慮されています｡台風などによる飛来物からの保護､また防音･断熱･目隠しなどにも｡
ｷｯﾁﾝはﾌﾗｯﾄﾀｲﾌﾟのｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡
浄水器付きなので､いつでも安心･安全な水をお使いいただけます｡
ｷｯﾁﾝには床下収納がございます｡災害時の非常食や食料品のｽﾄｯｸなども保存できます｡
浴室には小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
3面鏡の洗面化粧台がございます｡ﾜｲﾄﾞなｶｳﾝﾀｰで､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡
全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄが2か所ございます｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞや1階ﾎｰﾙにも収納ｽﾍﾟｰｽがあり､住空間を広々お使いいただけます｡
24時間換気対応(排気用)｡一年中きれいな空気を保ち､衛生的で快適な室内環境を実現します｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸを完備｡靴やﾍﾞﾋﾞｰｶｰ､ｱｳﾄﾄﾞｱ用品まですっきり収まり､いつでも整った空間に｡
駐車ｽﾍﾟｰｽ確保｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡
前面道路幅員約7.83mとゆったりとした広さがあるのでﾌｧﾐﾘｰｶｰ等の車の出入れも楽にできます｡
当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください｡事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡
ﾛｰﾝのご相談も承っております｡様々な住まいのお悩みもご相談ください｡お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡
ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
【新築一戸建て】尼崎市久々知1丁目3期3号棟
福知山線 塚口 15分
東海道本線 尼崎 23分
兵庫県尼崎市久々知1丁目(地図)
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■2026年4月完成予定
■JR｢塚口駅｣徒歩15分
価格:5,198万円(税込)
建物面積:98.95m2
土地面積:90.01m2
間取り:4LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:2026/03
現況:
建ぺい率:
容積率:
土地権利:所有権
建築確認番号:第K S 1 2 5 - 0 4 2 0 - 5 6 6 8 2 号
駐車場:
学校:小園小学校/小園中学校
物件ｺｰﾄﾞ:119554
取引態様:仲介
公開日:2026/01/26
広告有効期限:2026/02/09
0798-78-9077
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