尼崎市常光寺1丁目(売買新築一戸建て) | 尼崎市常光寺の物件詳細

◆ﾔﾏﾀﾞ不動産西宮甲子園店◆

物件詳細(売買)

3LDK､土地面積43.04平米､建物面積71.91平米､木造3階建｡2026年1月完成済み｡ JR東西線･東海道本線｢尼崎｣駅まで徒歩約12分､阪神電鉄本線｢杭瀬｣駅まで徒歩約17分の立地｡ 2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡ JR尼崎駅からは空港直行ﾘﾑｼﾞﾝﾊﾞｽが発着しており､大阪･神戸へのｱｸｾｽも良好です｡再開発されたJR尼崎駅前は､｢あまがさきｷｭｰｽﾞﾓｰﾙ｣や｢ｱﾐﾝｸﾞ潮江｣など大型商業施設が多数立ち並んでおり､にぎやかな街並みが広がっています｡｢ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ常光寺｣まで徒歩4分､｢ｳｴﾙｼｱ尼崎常光寺店｣まで徒歩9分､｢ｻﾝﾃﾞｨ尼崎長洲店｣まで徒歩12分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡｢杭瀬小学校｣まで徒歩9分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡ゆったりと走り回れる広さのある｢常光寺子ども広場｣や､複合遊具などが設置された｢常光寺北公園｣など､徒歩5分圏内に公園が複数あり､子育て世帯の方にもお勧めです｡東側には県道191号線が通っています｡北側は名神高速道路と交差し､尼崎ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞまで下道で15分圏内｡南側は大阪から福岡を結ぶ国道2号線と交差しており車で5分圏内｡車での移動もしやすい立地です｡開放感のある南西角地の住戸です(南側は非道路)｡長期間性能を維持しやすいｳﾚﾀﾝ吹付の高気密･高断熱住宅で､光熱費などのﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄを抑えられます｡夏は涼しく､冬は暖かい､季節に関わらず快適に過ごせる住宅です｡ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰ･採光に配慮された2階ﾘﾋﾞﾝｸﾞの住宅です｡ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡浄水器付きなので､いつでも安心･安全な水をお使いいただけます｡毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡ 2階はお手入れがしやすく節水効果も高いﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚです｡温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡全居室2面採光｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡全居室にｸﾛｰｾﾞｯﾄがございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡床下収納や､ﾘﾋﾞﾝｸﾞにも大型の収納ｽﾍﾟｰｽがあり､住空間を広々お使いいただけます｡ｶﾞｽ温水式床暖房｢ﾇｯｸ｣2点付きで､寒い冬でも足元ﾎﾟｶﾎﾟｶ｡ﾎｺﾘを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです｡ｴｱｺﾝの風が苦手な方や､ｱﾚﾙｷﾞｰ体質の方も快適にお住まいいただけます｡突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡2階と3階にﾊﾞﾙｺﾆｰがございますので､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡ﾊﾞﾙｺﾆｰには水栓もございます｡汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので､生活空間を清潔に保つことができます｡玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡前面道路幅員約6.0mとゆったりとした広さがあるのでﾌｧﾐﾘｰｶｰ等の車の出入れも楽にできます｡家族との時間も､自分だけの時間も心地よく過ごせる｡ｼﾝﾌﾟﾙで飽きのこない設計が､暮らしに余白をもたらします｡この住宅は､日々の暮らしをそっと支えてくれます｡完成済みにつき､ご内覧可能となっております｡当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください｡事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡ﾛｰﾝのご相談も承っております｡様々な住まいのお悩みもご相談ください｡お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡玄関ﾄﾞｱには防犯性と利便性を両立したｶｰﾄﾞｷｰ付ｼｽﾃﾑﾄﾞｱ｢CAZAS｣を採用｡駐車ｽﾍﾟｰｽ確保｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡

【新築一戸建て】尼崎市常光寺1丁目
東海道本線尼崎 12分
阪神電鉄本線杭瀬 17分
兵庫県尼崎市常光寺1丁目(地図)

＼月々支払い9万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■JR｢尼崎駅｣徒歩12分
■駐車ｽﾍﾟｰｽ有
■杭瀬小学校まで徒歩9分
■2026年1月完成済
■全居室収納有
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪

価格:3,480万円(税込)

建物面積:71.91m2
土地面積:43.04m2
間取り:3LDK
階数:3階建
建物構造:木造
築年月:2026/01

現況:空家
建ぺい率:60%
容積率:200%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:有 (1台)
学校:杭瀬小学校/小田中学校

物件ｺｰﾄﾞ:119566
取引態様:仲介
公開日:2026/01/26
広告有効期限:2026/02/09

0798-78-9077

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