◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
>>PC&ｽﾏﾎｻｲﾄへ
物件詳細(売買)
2SLDK､専有面積72.8平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積6.26平米､9階建て7階部分の角部屋｡耐震性･耐火性に優れたSRC造です｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
心地よい空間が広がるﾘﾋﾞﾝｸﾞで､家族みんなが快適に過ごせる時間を提供｡
対面式ｷｯﾁﾝなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡調理に手間がかかりがちな肉や魚を､短時間でｻｯと焼き上げることができるｸﾞﾘﾙ付き｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のｱｸｾﾝﾄﾊﾟﾈﾙは落ち着いた雰囲気を演出してくれます｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡温水洗浄便座付きで､ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰのｽﾄｯｸや消耗品置き場などとしてお使いいただける吊戸棚がございます｡
約6帖の洋室です｡全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸ｡全居室収納もございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
約4帖の洋室です｡ﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接する引き戸のお部屋で､一体利用も可能です｡
全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
たっぷり収納できる約5.1帖の納戸付きだから､家の中をもっとｽｯｷﾘ｡季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納できます｡
納戸はｳｫｰｸｽﾙｰｸﾛｰｾﾞｯﾄ付きの洋室としてもお使いいただけます｡独立した居室なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡
全居室ｴｱｺﾝ設置可能なお部屋となっており､快適にお過ごしいただけます｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
ﾊﾞｽﾀｵﾙやﾊﾟｼﾞｬﾏ等を収納できるﾘﾈﾝ庫｡洗剤等のｽﾄｯｸも収納できるので､洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです｡可動棚なので用途に合わせて高さを調整できます｡
収納力豊富なｳｫｰｸｽﾙｰｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん季節の荷物､趣味の道具や日用品のｽﾄｯｸなども収納可能｡約4帖の洋室と納戸から出入りできます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
廊下にも収納ｽﾍﾟｰｽがあり､住空間を広々お使いいただけます｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
阪神電鉄本線｢尼崎｣駅まで徒歩約6分､阪神電鉄なんば線｢大物｣駅まで徒歩約18分の立地｡
2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢OSﾄﾞﾗｯｸﾞ尼崎店｣まで徒歩2分､｢ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ昭和通四丁目｣まで徒歩2分､｢万代尼崎難波店｣まで徒歩4分など､お買い物施設が徒歩5分圏内に複数あり便利な住環境です｡
複合遊具や砂場､ﾊﾟｰｺﾞﾗなども設置された｢中難波公園｣まで徒歩4分など､徒歩圏内に公園が複数あり､子育て世帯の方にもお勧めです｡
ﾀｲﾙ張りの美しいｴﾝﾄﾗﾝｽ｡綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
上質な素材と洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝが織りなすｴﾝﾄﾗﾝｽ｡住まう人の誇りを感じさせる､優雅な迎えの空間｡
安心･安全な暮らしをｻﾎﾟｰﾄするｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑも完備｡
集合ﾎﾟｽﾄが備わっています｡鍵付きなので安心です｡
北側は国道2号線に面しており車での移動もしやすい立地です｡周辺には飲食店やお買い物施設が複数立ち並んでおり､たいへん利便性の高い住環境となっています｡
敷地南側には広々とした駐輪場･ﾊﾞｲｸ置場を完備しています(駐輪場:月額100円､ﾊﾞｲｸ置き場:月額300円)｡
2025年12月下旬ﾌﾙﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗なお部屋で､即ご入居いただけます｡ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ保証付きで､ご購入後も安心してお住まいいただけます｡
陽光に映える美しい外観｡街並みに馴染みながらも､ひときわ目を引く存在感｡
対面式ｷｯﾁﾝなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡調理に手間がかかりがちな肉や魚を､短時間でｻｯと焼き上げることができるｸﾞﾘﾙ付き｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸ｡全居室収納もございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
安心･安全な暮らしをｻﾎﾟｰﾄするｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑも完備｡
広々としており､使い勝手の良い駐輪場です｡
清潔なｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
9階建て7階部分｡開放感あふれる眺望と利便性が融合した住まい──穏やかな毎日をここから｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】尼崎ｽｶｲﾊｲﾂ
阪神電鉄本線 尼崎 6分
阪神電鉄なんば線 大物 18分
兵庫県尼崎市昭和通4丁目(地図)
＼月々支払い6万円台/頭金0円OK!
■2025年12月下旬ﾘﾌｫｰﾑ済
■南東角部屋
■阪神｢尼崎駅｣まで徒歩6分
■万代尼崎難波店まで徒歩4分
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:2,199万円(税込)
管理費:13,830円
修繕積立金:9,460円
専有面積:72.80m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:6.26m2
間取り:2SLDK
部屋向き:
所在階/階数:7階/9階建
建物構造:鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1980/10
現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:
学校:明城小学校/成良中学校
物件ｺｰﾄﾞ:119576
取引態様:仲介
公開日:2026/01/26
広告有効期限:2026/02/09
0798-78-9077
(c)株式会社MyHomeDo
