◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､土地面積49.59平米､建物面積67.98平米､木造2階建｡大手ﾊｳｽﾒｰｶｰ､住友林業施工の住宅です｡
開放感のある南西角地で陽当たり･風通し良好です｡前道道路幅員も南側約6m､西側約7.5mとゆったりとした広さがあり､西側には歩道もございます｡
交通量の少ない閑静な住宅街にあり､静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
追加350万円(税別)にてﾘﾌｫｰﾑ工事相談可能です｡ｷｯﾁﾝ･洗面台･浴室･ﾄｲﾚを新品に交換､全室ｸﾛｽ貼替､和室の襖を新調､畳張替など｡詳細は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
阪神電鉄本線｢尼崎ｾﾝﾀｰﾌﾟｰﾙ前｣駅まで徒歩約11分､阪神電鉄武庫川線｢武庫川｣駅まで徒歩約17分､JR東海道本線｢立花｣駅まで徒歩約26分の立地｡
3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ｳｴﾙｼｱ尼崎大庄店｣まで徒歩5分､｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ尼崎琴浦町店｣まで徒歩5分､｢ｸﾞﾙﾒｼﾃｨ尼崎大庄店｣まで徒歩10分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢大庄小学校｣まで徒歩2分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
ﾌﾞﾗﾝｺやすべり台などの遊具や､球技のできるｸﾞﾗｳﾝﾄﾞなどが整備された｢大庄公園｣まで徒歩5分など､徒歩圏内に大きな公園が複数あり､子育て世帯の方にもお勧めです｡
南側徒歩5分の距離にはﾊﾞﾗ園などが整備された｢水明公園｣もあり､季節のお花も楽しめる住環境です｡尼崎ﾎﾞｰﾄﾚｰｽ場の裏手になっており､ﾚｰｽの開催日はたいへん賑わいます｡
北側に国道2号線が通っており､車での移動がしやすい立地｡南側へ車で5分程度の距離には､阪神高速道路･尼崎西出入口があり､神戸方面へも出やすいです｡(大阪方面は出口のみ)
近隣に月極駐車場がございます｡詳細は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡
ｷｯﾁﾝには床下収納がございます｡災害時の非常食や食料品のｽﾄｯｸなども保存できます｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
ﾄｲﾚには､ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰのｽﾄｯｸやお掃除道具･消耗品置き場などとしてお使いいただける階段下の収納ｽﾍﾟｰｽがございます｡
全居室2面採光｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
可動式ﾊｼｺﾞの小屋裏収納付きで､家の中をもっとｽｯｷﾘ｡季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡奥行きがあり､たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
ｴｱｺﾝ付きなので､お引越し直後から快適にお過ごしいただけます｡(残置物です｡撤去をご希望の場合はご相談ください)
家族との時間も､自分だけの時間も心地よく過ごせる｡
ｼﾝﾌﾟﾙで飽きのこない設計が､暮らしに余白をもたらします｡
この住宅は､日々の暮らしをそっと支えてくれます｡
空き物件につき､ご内覧可能となっております｡当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください｡
事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡
ﾛｰﾝのご相談も承っております｡
様々な住まいのお悩みもご相談ください｡お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡
ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝと堅牢な造り｡美しさと安心を兼ね備えた､心地よい住まい｡
追加350万円(税別)にてﾘﾌｫｰﾑ工事相談可能です｡ｷｯﾁﾝ･洗面台･浴室･ﾄｲﾚを新品に交換､全室ｸﾛｽ貼替､和室の襖を新調､畳張替など｡ぜひご相談ください｡
阪神電鉄本線｢尼崎ｾﾝﾀｰﾌﾟｰﾙ前｣駅まで徒歩約11分､阪神電鉄武庫川線｢武庫川｣駅まで徒歩約17分の立地｡3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
ﾄﾞｱの窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡
｢ｳｴﾙｼｱ尼崎大庄店｣まで徒歩5分､｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ尼崎琴浦町店｣まで徒歩5分､｢ｸﾞﾙﾒｼﾃｨ尼崎大庄店｣まで徒歩10分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
開放感のある南西角地で陽当たり･風通し良好です｡前道道路幅員も南側約6m､西側約7.5mとゆったりとした広さがあり､西側には歩道もございます｡
｢大庄小学校｣まで徒歩2分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
【中古一戸建て】尼崎市菜切山町
阪神電鉄本線 尼崎ｾﾝﾀｰﾌﾟｰﾙ前 11分
東海道本線 立花 26分
兵庫県尼崎市菜切山町(地図)
＼月々支払い5万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■阪神｢尼崎ｾﾝﾀｰﾌﾟｰﾙ前駅｣徒歩11分
■大庄小学校まで徒歩2分
■ｸﾞﾙﾒｼﾃｨ尼崎大庄店まで徒歩10分
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:1,995万円(税込)
建物面積:67.98m2
土地面積:49.59m2
間取り:3LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:1998/03
現況:空家
建ぺい率:70%
容積率:200%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:無
学校:大庄小学校/大庄中学校
物件ｺｰﾄﾞ:119610
取引態様:仲介
公開日:2026/01/26
広告有効期限:2026/02/09
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