◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
2LDK､専有面積61.53平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積10.18平米｡22階建て15階部分で陽当たり･眺望も良好｡2025年8月ﾌﾙﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ済の大変綺麗なお部屋です｡
上質な素材と洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝが織りなすｴﾝﾄﾗﾝｽ｡住まう人の誇りを感じさせる､優雅な迎えの空間｡西側にもﾗｳﾝｼﾞ付きのｻﾌﾞｴﾝﾄﾗﾝｽがございます｡
車･ﾊﾞｲｸは北側から､人は南側･西側のｴﾝﾄﾗﾝｽから出入りする歩車分離設計になっており､安全性にも配慮されています｡
安心･安全な暮らしをｻﾎﾟｰﾄする非接触ｷｰのｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑを完備｡TVﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝ対応です｡
宅配ﾎﾞｯｸｽも完備しています｡留守でも安心､荷物の受け取りをｽﾑｰｽﾞに｡
複数基のｴﾚﾍﾞｰﾀｰを設置し､待ち時間を短縮｡快適な住まいへのｱｸｾｽをｽﾑｰｽﾞに｡防犯ｶﾒﾗが設置されておりｾｷｭﾘﾃｨにも配慮されています｡
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ､温浴施設､ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ､ｷｯｽﾞﾙｰﾑ､ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ､洗車ｽﾍﾟｰｽなど共有施設･ｻｰﾋﾞｽが充実しています｡
常駐の管理人さんが､快適な日常生活をｻﾎﾟｰﾄしてくださいます｡ﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨも搭載しており､安心してお住まいいただけます｡
大切なﾍﾟｯﾄと一緒に暮らせる住まいです(規約制限有)｡共用部分にﾍﾟｯﾄ足洗い場もございます｡
敷地内に駐車場を完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
敷地内には屋内駐輪場も完備しており､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡
JR東海道本線｢尼崎｣駅まで徒歩約5分､阪神電鉄本線｢大物｣駅まで徒歩約26分､JR福知山線｢塚口｣駅まで徒歩約28分の立地｡
3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
敷地東側にｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙ｢あまがさきｷｭｰｽﾞﾓｰﾙ｣が隣接しています｡｢阪神百貨店｣や｢ｱﾙ･ﾌﾟﾗｻﾞ｣｢MOVIX｣､100を越える豊富な専門店など店舗が充実しており､お買い物には困りません｡
｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝﾊｰﾄｲﾝJR尼崎駅北NKﾋﾞﾙ店｣まで徒歩2分､｢ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ金楽寺店｣まで徒歩8分など､他にもお買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
すべり台やﾌﾞﾗﾝｺなどの遊具や､ゆったりとした広場が整備された｢潮江緑遊公園｣が徒歩4分ほどの距離にあり､子育て世帯の方にもお勧めです｡
総合病院｢尼崎新都心病院｣が北東側にあり､急な体調変化やお子様の発熱時にもすぐに駆け込めるので､安心してお住まいいただけます｡
徒歩圏内には約70種1000本のﾊﾞﾗが咲き誇る｢潮江公園ﾊﾞﾗ園｣やｽﾎﾟｰﾂ設備の充実した｢尼崎市記念公園｣などもあり､お散歩や運動も楽しめる住環境です｡
敷地北側には県道338号線が通っており､名神高速道路の尼崎ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞが下道で10分圏内｡神戸や大阪方面へも出やすく､車での移動にも便利な住環境です｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡安全性と使いやすさを兼ね備えたIHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰで快適なｷｯﾁﾝﾗｲﾌ｡お手入れもﾗｸﾗｸです｡
明るい白色で統一された清潔感のあるﾃﾞｻﾞｲﾝが魅力のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝです｡統一されたﾃﾞｻﾞｲﾝのｶｯﾌﾟﾎﾞｰﾄﾞも完備しており､ｽｯｷﾘとした空間が保てます｡
ｷｯﾁﾝ横にはﾊﾟﾝﾄﾘｰもございます｡まとめ買いしても心配要らずの収納力です｡
雨の日の洗濯や花粉･ｳｲﾙｽ対策にもお使いいただける浴室乾燥機付き｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台がございます｡ｶｳﾝﾀｰ一体型ﾎﾞｳﾙでお手入れもﾗｸﾗｸです｡
ﾄｲﾚは温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で､広々お使いいただけます｡全居室収納もございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸ｡全居室に窓もございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
上質な暮らしを象徴する､ｽﾀｲﾘｯｼｭな外観｡帰るたびに誇らしく思える住まいがここに｡
上質な素材と洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝが織りなすｴﾝﾄﾗﾝｽ｡住まう人の誇りを感じさせる､優雅な迎えの空間｡西側にもﾗｳﾝｼﾞ付きのｻﾌﾞｴﾝﾄﾗﾝｽがございます｡
大切なﾍﾟｯﾄと一緒に暮らせる住まいです(規約制限有)｡共用部分にﾍﾟｯﾄ足洗い場もございます｡
安心･安全な暮らしをｻﾎﾟｰﾄする非接触ｷｰのｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑを完備｡TVﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝ対応です｡
宅配ﾎﾞｯｸｽも完備しています｡留守でも安心､荷物の受け取りをｽﾑｰｽﾞに｡
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ､温浴施設､ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ､ｷｯｽﾞﾙｰﾑ､ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ､洗車ｽﾍﾟｰｽなど共有施設･ｻｰﾋﾞｽが充実しています｡
敷地内に駐車場を完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ﾛｰﾚﾙｽｸｴｱ尼崎ﾙﾈ･ｶﾞｰﾃﾞﾝﾃﾗｽ
東海道本線 尼崎 5分
阪神電鉄本線 大物 26分
兵庫県尼崎市潮江1丁目(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/頭金0円OK!
■2025年8月ﾌﾙﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ済
■JR｢尼崎駅｣徒歩5分
■あまがさきｷｭｰｽﾞﾓｰﾙ店 徒歩7分
■22階建て15階部分
■ﾍﾟｯﾄ可
■管理人常駐
価格:5,480万円(税無)
管理費:7,680円
修繕積立金:14,460円
専有面積:61.53m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:10.18m2
間取り:2LDK
部屋向き:
所在階/階数:15階/22階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:2008/05
現況:居住中 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:
学校:潮小学校/大成中学校
物件ｺｰﾄﾞ:119790
取引態様:仲介
公開日:2026/01/26
広告有効期限:2026/02/09
0798-78-9077
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