◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
1SDK､専有面積51.5平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積7.97平米､13階建て3階部分｡耐震性･耐火性に優れたSRC造｡2025年9月ﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗なお部屋です｡
安心･安全な暮らしをｻﾎﾟｰﾄするｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑを完備｡
上質な素材と洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝが織りなすｴﾝﾄﾗﾝｽ｡住まう人の誇りを感じさせる､優雅な迎えの空間｡
広々とした明るいｴﾝﾄﾗﾝｽ｡綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
1階北側は店舗ｽﾍﾟｰｽになっています｡街路樹の綺麗な通りになっており､四季折々の自然も感じられる住環境です｡
屋根付きの駐輪場･ﾊﾞｲｸ置場を完備｡雨や風､直射日光からお乗り物を守ることができます｡
駐車場の出入口にはﾛﾎﾞｯﾄｹﾞｰﾄ設置されており､ｾｷｭﾘﾃｨに配慮されています｡
敷地内に屋外機械式･地下平面駐車場を完備(月額15000円)｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
宅配ﾎﾞｯｸｽも完備しています｡留守でも安心､荷物の受け取りをｽﾑｰｽﾞに｡
ｽﾑｰｽﾞな移動を叶えるｴﾚﾍﾞｰﾀｰもございます｡忙しい朝も快適に､ｽﾄﾚｽﾌﾘｰな暮らしをｻﾎﾟｰﾄ｡
阪急電鉄神戸線･今津線｢西宮北口｣駅まで徒歩約6分､JR東海道本線｢西宮｣駅まで徒歩約15分､阪神電鉄本線｢今津｣駅まで徒歩約24分の立地｡
4沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
駐輪場･ﾊﾞｲｸ置き場の出入口には門扉が設置されており､盗難やいたずらを防止します｡
ｺｰﾌﾟやﾆﾄﾘ､ｾﾘｱなど約140店舗が出店するｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙ｢ACTA西宮｣まで徒歩9分の立地｡専門店や飲食店も充実しており､お買い物には困りません｡
｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西宮南昭和町店｣まで徒歩1分､｢ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ西宮南昭和町店｣まで徒歩5分､｢ﾗｲﾌ西宮北口店｣まで徒歩10分など､他にもお買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
清潔なｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
｢平木小学校｣まで徒歩4分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
砂場やすべり台･鉄棒などの遊具が整備された｢大畑公園｣まで徒歩6分など､徒歩圏内に公園が多数ございますので､子育て世帯の方にもお勧めです｡川縁の公園もあり､夏には水遊びも楽しめます｡
遊具広場や､体育館･陸上競技場など多数のｽﾎﾟｰﾂ設備が整備された｢西宮中央運動公園｣も徒歩10分圏内にあり､運動もしやすい住環境｡2026年2月現在は再整備事業が進められています｡
北側に国道171号線が通っています｡阪神高速道路･名神高速道路と繋がる西宮ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞも車で10分圏内で､神戸方面や大阪市街地･京都方面へも出やすく､車での移動にも便利な立地です｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機もございます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台もございます｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡洗面室には室内洗濯機置場もございますので､天候に左右されず洗濯していただけ
ﾄｲﾚは温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
たっぷり収納できる約6.5帖の納戸付きだから､家の中をもっとｽｯｷﾘ｡季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納｡納戸はｸﾛｰｾﾞｯﾄ付きの洋室としてもお使いいただけます｡
納戸を含め､全室6帖以上のゆとりある居住空間?で､広々お使いいただけます｡全室にｸﾛｰｾﾞｯﾄもございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
全室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡全室に窓もございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
東側ﾊﾞﾙｺﾆｰのため､朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます｡広々としているため､お洗濯物もたっぷりと干す事ができます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
重厚感のあるﾌｧｻｰﾄﾞが､洗練された暮らしを予感させる｡品格あるﾃﾞｻﾞｲﾝが魅力のﾏﾝｼｮﾝ｡
1階北側は店舗ｽﾍﾟｰｽになっています｡街路樹の綺麗な通りになっており､四季折々の自然も感じられる住環境です｡
屋根付きの駐輪場･ﾊﾞｲｸ置場を完備｡雨や風､直射日光からお乗り物を守ることができます｡出入口には門扉が設置されており､盗難やいたずらを防止します｡
上質な素材と洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝが織りなすｴﾝﾄﾗﾝｽ｡住まう人の誇りを感じさせる､優雅な迎えの空間｡
安心･安全な暮らしをｻﾎﾟｰﾄするｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑを完備｡
宅配ﾎﾞｯｸｽも完備しています｡留守でも安心､荷物の受け取りをｽﾑｰｽﾞに｡
敷地内に屋外機械式･地下平面駐車場を完備(月額15000円)｡出入口にはﾛﾎﾞｯﾄｹﾞｰﾄ設置されており､ｾｷｭﾘﾃｨに配慮されています｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】阪急西宮ﾏﾝｼｮﾝ
阪急電鉄神戸線 西宮北口 6分
東海道本線 西宮 15分
兵庫県西宮市南昭和町(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/頭金0円OK!
■2025年9月ﾘﾌｫｰﾑ済
■阪急｢西宮北口駅｣徒歩6分
■地下駐車場空有
■平木小学校まで徒歩4分
■ACTA西宮まで徒歩9分
■全室6帖以上
価格:4,680万円(税無)
管理費:6,440円
修繕積立金:17,000円
専有面積:51.50m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:7.97m2
間取り:1SDK
部屋向き:
所在階/階数:3階/13階建 (地下1階)
建物構造:鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1998/08
現況:居住中 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:空有 15,000円
学校:平木小学校/平木中学校
物件ｺｰﾄﾞ:119861
取引態様:仲介
公開日:2026/03/13
広告有効期限:2026/03/27
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