◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
>>PC&ｽﾏﾎｻｲﾄへ
物件詳細(売買)
3LDK､専有面積67.86平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積7.8平米､8階建て6階部分｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のｱｸｾﾝﾄﾊﾟﾈﾙは落ち着いた雰囲気を演出してくれます｡鏡が横長なので､お子様でも見やすく便利です｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰのｽﾄｯｸや消耗品置き場､小物置きなどとしてもお使いいただける棚がございます｡
約6帖の洋室です｡大きなｸﾛｰｾﾞｯﾄ付きのお部屋で整理整頓しやすいです｡
大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
約5.1帖の洋室です｡全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡独立した居室なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡
約5帖の洋室です｡ﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接する引き戸のお部屋で､一体利用も可能です｡
全居室にｸﾛｰｾﾞｯﾄがございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡
奥行きのある広々としたﾊﾞﾙｺﾆｰで､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
穏やかな暮らしを支える､豊かな収納｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
袖の窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡
白を基調とした明るい玄関で､毎日を爽やかにｽﾀｰﾄ｡清潔感あふれる空間が､訪れる人々を温かく迎えます｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡たし湯･たし水も可能で､温度の調整がしやすい設計です｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡
洗面室から給湯器の設置されたｻｰﾋﾞｽﾊﾞﾙｺﾆｰへ出入りできます｡
阪神電鉄本線｢甲子園｣駅まで徒歩約5分の立地｡3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
敷地南西側が国道43号線に面しており､阪神高速道路･名神高速道路と繋がる西宮ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞも下道で5分圏内｡神戸･大阪･京都方面へ出やすく､車での移動にも便利な立地です｡
｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西宮甲子園7番町店｣まで徒歩3分､｢ﾗｲﾌ阪神鳴尾店｣まで徒歩7分､ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙ｢ｺﾛﾜ甲子園｣まで徒歩8分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢鳴尾小学校｣まで徒歩5分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰに配慮された､ｽﾛｰﾌﾟ付きのｴﾝﾄﾗﾝｽｱﾌﾟﾛｰﾁ｡
｢八ﾂ松公園｣や｢上鳴尾公園｣など､豊富な遊具やゆったりとした広場が整備された公園が徒歩圏内に複数あり､子育て世帯の方にもお勧めです｡
心地よい空間が広がる､清潔で美しいﾛﾋﾞｰ｡日勤の管理人さんが､快適な日常生活をｻﾎﾟｰﾄしてくださいます｡
広々とした明るいｴﾝﾄﾗﾝｽ｡綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
敷地内に駐車場を完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
屋根付き駐輪場なので､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡ﾊﾞｲｸ置き場や､来客用駐輪場もございます｡
2基のｴﾚﾍﾞｰﾀｰを設置し､待ち時間を短縮｡快適な住まいへのｱｸｾｽをｽﾑｰｽﾞに｡防犯ｶﾒﾗが設置されておりｾｷｭﾘﾃｨにも配慮されています｡
清潔なｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝと堅牢な造り｡美しさと安心を兼ね備えた､心地よい住まい｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
心地よい空間が広がるﾘﾋﾞﾝｸﾞで､家族みんなが快適に過ごせる時間を提供｡
ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡
小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のｱｸｾﾝﾄﾊﾟﾈﾙは落ち着いた雰囲気を演出してくれます｡鏡が横長なので､お子様でも見やすく便利です｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】新甲子園ﾏﾝｼｮﾝ
阪神電鉄本線 甲子園 5分
阪神電鉄武庫川線 武庫川 22分
兵庫県西宮市甲子園七番町(地図)
＼月々支払い6万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■2026年1月ﾘﾌｫｰﾑ済
■南向き
■全居室5帖以上
■8階建て6階部分
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:2,580万円(税込)
管理費:15,270円
修繕積立金:14,250円
専有面積:67.86m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:7.80m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:6階/8階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1969/01
現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:
学校:鳴尾小学校/鳴尾中学校
物件ｺｰﾄﾞ:119886
取引態様:仲介
公開日:2026/03/20
広告有効期限:2026/04/03
0798-78-9077
(c)株式会社MyHomeDo
