◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､土地面積135.97平米､建物面積106.97平米､木造2階建｡2026年1月LDK内装ｸﾛｽ貼替え､ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ工事済の大変綺麗な住宅で､即ご入居いただけます｡
ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰ･採光に配慮された2階ﾘﾋﾞﾝｸﾞです｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
広々14.2帖のﾘﾋﾞﾝｸﾞと13帖のﾀﾞｲﾆﾝｸﾞｷｯﾁﾝが､ｶﾞﾗｽ張りの擁壁でﾌﾗｯﾄに繋がる開放的な空間です｡ﾘﾋﾞﾝｸﾞ側には小上がりの畳ｺｰﾅｰもございます｡
対面式ｷｯﾁﾝなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡ｷｯﾁﾝ横に窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞとｶﾗｰを揃えた統一感のあるﾃﾞｻﾞｲﾝが魅力のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝです｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
ｽﾘｯﾄ窓から柔らかな光が差し込む明るい洗面化粧台です｡ﾜｲﾄﾞなｶｳﾝﾀｰで､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡雨の日の洗濯や花粉･ｳｲﾙｽ対策など多用途に活躍する浴室乾燥機付き｡
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡1階ﾄｲﾚには､ｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰのｽﾄｯｸや消耗品置き場､小物置きなどとしてもお使いいただける大きな棚がございます｡
約6.2帖の洋室です｡壁面に棚が設置されており､整理整頓がしやすい設計です｡
全居室にｸﾛｰｾﾞｯﾄもございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
約5.8帖の南西側洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡
約5.8帖の北東側洋室です｡全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
2面採光の大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
陽光がたっぷり差し込む洗練された畳ｺｰﾅｰ｡温かみのある畳のｽｯｷﾘとしたﾃﾞｻﾞｲﾝが､暮らしを心地よく彩ります｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
物干しｽﾍﾟｰｽへと続く大きな窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡
駐車ｽﾍﾟｰｽを縦列2台分確保｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡来客時にも便利です｡
給湯器浴室内ﾘﾓｺﾝ､ﾄﾞｱﾎﾝﾃﾚﾋﾞﾓﾆﾀｰ､洗面台ｽﾄｯﾊﾟｰに一部設備故障がございます｡現状有姿となりますので､現地にてご確認をお願いいたします｡
空き物件につき､ご内覧可能となっております｡当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください｡事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡
大きなｸﾛｰｾﾞｯﾄなので整理整頓しやすいです｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
畳ｺｰﾅｰにも大きな押入れがございます｡お子様のおもちゃや､お昼寝のための寝具などもｽｯｷﾘ片づけることができます｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
床暖房付きで､寒い冬でも足元ﾎﾟｶﾎﾟｶ｡ﾎｺﾘを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです｡ｴｱｺﾝの風が苦手な方や､ｱﾚﾙｷﾞｰ体質の方も快適にお住まいいただけます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます(一部設備故障あり)｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
上質な暮らしを象徴する､ｽﾀｲﾘｯｼｭな外観のﾃﾞｻﾞｲﾅｰｽﾞ住宅｡帰るたびに誇らしく思える住まいがここに｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
広々14.2帖のﾘﾋﾞﾝｸﾞと13帖のﾀﾞｲﾆﾝｸﾞｷｯﾁﾝが､ｶﾞﾗｽ張りの擁壁でﾌﾗｯﾄに繋がる開放的な空間です｡ﾘﾋﾞﾝｸﾞ側には小上がりの畳ｺｰﾅｰもございます｡
対面式ｷｯﾁﾝなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡ｷｯﾁﾝ横に窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡1階ﾄｲﾚには､ｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰのｽﾄｯｸや消耗品置き場､小物置きなどとしてもお使いいただける大きな棚がございます｡
ｽﾘｯﾄ窓から柔らかな光が差し込む明るい洗面化粧台です｡ﾜｲﾄﾞなｶｳﾝﾀｰで､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡全居室にｸﾛｰｾﾞｯﾄもございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます(一部設備故障あり)｡
【中古一戸建て】苦楽園四番町
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口 33分
阪急電鉄神戸線 夙川
兵庫県西宮市苦楽園四番町(地図)
＼月々支払い9万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■駐車ｽﾍﾟｰｽあり
■LDK27.2帖
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!
価格:3,480万円(税無)
建物面積:106.97m2
土地面積:135.97m2
間取り:3LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:2007/04
現況:空家
建ぺい率:40%
容積率:100%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:
学校:苦楽園小学校/苦楽園中学校
物件ｺｰﾄﾞ:119944
取引態様:仲介
公開日:2026/02/01
広告有効期限:2026/02/15
0798-78-9077
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