◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
2SLDK､土地面積119.71平米､建物面積101.85平米､木造2階建｡2026年4月上旬完成予定｡
阪急電鉄今津線｢甲東園｣駅まで徒歩約23分の立地｡毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ﾐﾆｺｰﾌﾟ西武庫｣まで徒歩4分､｢ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ尼崎常松｣まで徒歩8分､｢ｳｴﾙｼｱ尼崎武庫元町店｣まで徒歩15分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢武庫北小学校｣まで徒歩7分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
西側に緑豊かな武庫川が流れています｡川沿いには遊歩道やｻｲｸﾘﾝｸﾞｺｰｽ､ｺｽﾓｽ園なども整備されています｡四季折々の自然を感じながらお散歩や､ｼﾞｮｷﾞﾝｸﾞ･ｻｲｸﾘﾝｸﾞなどの運動も楽しめる住環境です｡
川沿いにはゆったりとした広場もございます｡すべり台やﾌﾞﾗﾝｺなどの設置された公園も徒歩圏内に複数あり､子育て世帯の方にもお勧めです｡
南側には京都市南区から神戸市中央区を繋ぐ国道171号線が通っています｡神戸方面や西宮市街地､大阪･京都方面へも抜けやすく､車での移動にも便利な立地です｡
設計･建設住宅性能評価をW取得｡耐震性､断熱性､省ｴﾈ性､劣化対策､維持管理･更新の容易性､空気環境､ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ､防犯性など多岐に渡る国の定めた基準を満たした､高品質の住宅です｡
安心して長く快適にお住まいいただける､長期優良住宅です｡高い耐震性､省ｴﾈﾙｷﾞｰ性､劣化対策など､長期にわたって快適に住むための対策が施されています｡
3段階中最も高いﾚﾍﾞﾙの耐震等級3を取得｡災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅で､安心してお住まいいただけます｡
省ｴﾈ基準適合住宅で､光熱費などのﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄを抑えられます｡夏は涼しく､冬は暖かい､季節に関わらず快適に過ごせる住宅です｡
ﾌﾗｯﾄ35S(金利Aﾀｲﾌﾟ)をご利用いただけます｡ご利用の際は､一連の事務手数料として､物件引き渡し時に88000円(税込)が別途必要となります｡
無料定期点検､最長35年住宅保証ｼｽﾃﾑ､地盤ｻﾎﾟｰﾄｼｽﾃﾑ20年保証付き｡ご購入後のｻﾎﾟｰﾄも充実しており､安心してお住まいいただけます｡
広々19.5帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ｷｯﾁﾝはｶｳﾝﾀｰ付きの対面式｡配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡
浄水器付きなので､いつでも安心･安全な水をお使いいただけます｡
ｷｯﾁﾝには窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡
ｷｯﾁﾝには床下収納もございます｡災害時の非常食や食料品のｽﾄｯｸなども保存できます｡
浴室には小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡
雨の日の洗濯や花粉･ｳｲﾙｽ対策にもお使いいただける浴室乾燥機付き｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
水回りが近くに集中した家事楽動線の住宅です｡洗面室の隣にはﾗﾝﾄﾞﾘｰﾙｰﾑがあり､洗う･干す･畳むが一か所でできるので､洗濯が楽になります｡
ｼｬﾝﾌﾟｰﾄﾞﾚｯｻｰ付き｡ｼｬﾜｰ付き水栓なので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で､広々お使いいただけます｡
全居室2面採光｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡全居室に収納もございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
たっぷり収納できる約9.72平米のｽﾄﾚｰｼﾞﾙｰﾑ付きだから､家の中をもっとｽｯｷﾘ｡季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納｡収納付きの洋室としてもお使いいただけます｡
収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
1階･2階ﾎｰﾙやﾘﾋﾞﾝｸﾞにも収納ｽﾍﾟｰｽがあり､住空間を広々お使いいただけます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡奥行きがあり広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
駐車ｽﾍﾟｰｽを並列2台分確保｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡来客時にも便利です｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ尼崎市常松3期全4棟の1号棟です｡区画それぞれ間取りが違うので､ﾗｲﾌｽﾀｲﾙに合わせてご検討ください｡
阪急電鉄今津線｢甲東園｣駅まで徒歩約23分の立地｡毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ﾐﾆｺｰﾌﾟ西武庫｣まで徒歩4分､｢ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ尼崎常松｣まで徒歩8分､｢ｳｴﾙｼｱ尼崎武庫元町店｣まで徒歩15分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢武庫北小学校｣まで徒歩7分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
安心して長く快適にお住まいいただける､長期優良住宅です｡高い耐震性､省ｴﾈﾙｷﾞｰ性､劣化対策など､長期にわたって快適に住むための対策が施されています｡
3段階中最も高いﾚﾍﾞﾙの耐震等級3を取得｡災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅で､安心してお住まいいただけます｡
駐車ｽﾍﾟｰｽを並列2台分確保｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡来客時にも便利です｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
【新築一戸建て】尼崎市常松3期 1号棟
阪急電鉄今津線 甲東園 23分
阪急電鉄神戸線 武庫之荘 32分
兵庫県尼崎市常松1丁目(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/頭金0円OK!本日見学可能!
■駐車ｽﾍﾟｰｽ2台分有
■全居室6帖以上･収納つき
価格:4,680万円(税込)
建物面積:101.85m2
土地面積:119.71m2
間取り:2SLDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:2026/04
現況:
建ぺい率:60%
容積率:200%
土地権利:所有権
建築確認番号:第R07SHC120237号
駐車場:
学校:武庫北小学校/常陽中学校
物件ｺｰﾄﾞ:119955
取引態様:仲介
公開日:2026/02/01
広告有効期限:2026/02/15
0798-78-9077
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