◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
4LDK､土地面積109.2平米､建物面積92.11平米､木造2階建｡2026年2月下旬完成済み｡
ﾌﾗｯﾄﾀｲﾌﾟのｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡
ﾄﾞｱの窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡お出かけの前のﾁｪｯｸにも便利な鏡付きです｡
約6.7帖の2階洋室です｡ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付きのお部屋で整理整頓しやすいです｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡ｱｸｾﾝﾄｸﾛｽを取り入れたﾃﾞｻﾞｲﾝ性の高い洋室で､ﾘﾗｯｸｽしたひとときを過ごせます｡
約4.3帖の2階洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
浴槽にはｽﾃｯﾌﾟがございますので､お子様やご高齢の方も出入りが楽になります｡半身浴がしやすく､長湯を楽しみたい方ののぼせ防止にも嬉しい設計です｡
清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡浄水器付きなので､いつでも安心･安全な水をお使いいただけます｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡
追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡たし湯･たし水も可能で､お好みの温度に素早く調整できます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
温水洗浄便座付きのﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡
南東向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり･風通し良好｡ｲﾝﾅｰﾊﾞﾙｺﾆｰなので急な雨の日も安心ですね｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
広々18.1帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡照明も設置されており､ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄがしやすい明るい空間になっています｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞにはｶｳﾝﾀｰﾃﾞｽｸ付きの書斎ｽﾍﾟｰｽがございます｡ﾃﾚﾜｰｸｽﾍﾟｰｽやお子様のｽﾀﾃﾞｨｽﾍﾟｰｽ､ほっとひと息つけるｶﾌｪｽﾍﾟｰｽなどとしてもご利用いただけます｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡ｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰのｽﾄｯｸや消耗品置き場､小物置きなどとしてもお使いいただけるｶｳﾝﾀｰｽﾍﾟｰｽがございます｡
ﾀｵﾙ掛けやﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰも設置されています｡
駐車ｽﾍﾟｰｽを2台分確保｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡来客時にも便利です｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞ北西側の窓はｼｬｯﾀｰ雨戸付きでｾｷｭﾘﾃｨやﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰにも配慮されています｡台風などによる飛来物からの保護､また防音･断熱効果もあり居住性を高めます｡
【新築一戸建て】西宮市浜甲子園 1期 3号棟
阪神電鉄本線 甲子園 19分
阪急電鉄今津線 今津 36分
兵庫県西宮市浜甲子園1丁目(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/頭金0円OK!本日見学可能!■阪神｢甲子園駅｣徒歩19分
価格:4,798万円(税込)
建物面積:92.11m2
土地面積:109.20m2
間取り:4LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:2026/02
現況:
建ぺい率:
容積率:
土地権利:所有権
建築確認番号:第K S 1 2 5 - 0 4 2 0 - 5 8 4 0 4 号
駐車場:
学校:南甲子園小学校/鳴尾中学校
物件ｺｰﾄﾞ:119976
取引態様:仲介
公開日:2026/05/06
広告有効期限:2026/05/20
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