◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､土地面積150平米､建物面積162.03平米｡耐震性･耐火性に優れた軽量鉄骨造の2階建住宅｡水回りも丁寧にお使いの大変綺麗な住宅です｡
玄関前はゆったりとしたｽﾍﾟｰｽがあり､ｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞなども楽しんでいただけます｡門扉がございますので､防犯面でも効果的です｡
駐車ｽﾍﾟｰｽ確保｡出入口は防犯性に優れたｶｰｹﾞｰﾄ付き｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡
阪神電鉄武庫川線｢洲先｣駅まで徒歩約5分､阪神電鉄本線｢武庫川｣駅まで徒歩約19分の立地｡
2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ西宮上田店｣まで徒歩5分､｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西宮上田中町店｣まで徒歩7分､｢ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ西宮高須店｣まで徒歩8分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢鳴尾東小学校｣まで徒歩9分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
二世帯向き住宅です｡各階にｷｯﾁﾝ･洗面台･ﾄｲﾚなど水回りの設備があるので､世帯を分けて生活していただけます｡
ﾎｰﾑｴﾚﾍﾞｰﾀｰ付きの介護･介助に特化した住宅｡玄関から直接1階和室に上がれる構造になっており､来客や介護士さんの出入りもしやすい構造です｡
2階へ上がる階段は施錠もできる構造になっており､ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰや防犯面にも配慮されています｡
ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰ･採光に配慮された広々20帖の2階ﾘﾋﾞﾝｸﾞが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ｷｯﾁﾝは1階･2階とも空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡
1階ｷｯﾁﾝは独立型｡ﾘﾋﾞﾝｸﾞに生活感が出にくく､急な来客の際にも慌てずに対応可能です｡効率的に動ける2WAYｷｯﾁﾝで風通しも良好です｡
2階ｷｯﾁﾝにはﾊﾞﾙｺﾆｰへ繋がる勝手口があり､換気や一時的なｺﾞﾐ置場としても便利です｡
安全性と使いやすさを兼ね備えたIHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ仕様｡お手入れもﾗｸﾗｸです｡
浴室にも小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡
収納豊富なﾄｰﾙｷｬﾋﾞﾈｯﾄ付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台がございます｡ﾜｲﾄﾞなｶｳﾝﾀｰで､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
お手入れがしやすく節水効果も高いﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚです｡
1階はゆったりとした広さがある車椅子対応のﾊﾞﾘｱﾌﾘｰﾄｲﾚ｡手すりもございますので､立ち座りが楽になります｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
全居室8.4帖以上のゆとりある居住空間?で､広々お使いいただけます｡全居室に収納もございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
階段下や1階ﾎｰﾙにも収納ｽﾍﾟｰｽがあり､住空間を広々お使いいただけます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
南向き･東向きの2面ﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡南側は奥行きもあり広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
南側には和室から望める明るいお庭ｽﾍﾟｰｽがあり､家庭菜園なども楽しんでいただけます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
重厚感のあるﾌｧｻｰﾄﾞが､洗練された暮らしを予感させる｡品格あるﾃﾞｻﾞｲﾝが魅力の住宅｡
玄関前はゆったりとしたｽﾍﾟｰｽがあり､ｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞなども楽しんでいただけます｡門扉がございますので､防犯面でも効果的です｡
駐車ｽﾍﾟｰｽ確保｡出入口は防犯性に優れたｶｰｹﾞｰﾄ付き｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡
阪神電鉄武庫川線｢洲先｣駅まで徒歩約5分､阪神電鉄本線｢武庫川｣駅まで徒歩約19分の立地｡2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ西宮上田店｣まで徒歩5分､｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西宮上田中町店｣まで徒歩7分､｢ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ西宮高須店｣まで徒歩8分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
二世帯向き住宅です｡各階にｷｯﾁﾝ･洗面台･ﾄｲﾚなど水回りの設備があるので､世帯を分けて生活していただけます｡2階へ上がる階段は施錠もできる構造になっており､ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰや防犯面にも配慮されています
ﾎｰﾑｴﾚﾍﾞｰﾀｰ付きの介護･介助に特化した住宅｡玄関から直接1階和室に上がれる構造になっており､来客や介護士さんの出入りもしやすい構造です｡
【中古一戸建て】西宮市上田東町
阪神電鉄武庫川線 洲先 5分
阪神電鉄本線 武庫川 19分
兵庫県西宮市上田東町(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/頭金0円OK!本日見学可能!
■二世帯住宅
■ﾎｰﾑｴﾚﾍﾞｰﾀｰ付
価格:4,980万円(税無)
建物面積:162.03m2
土地面積:150.00m2
間取り:3LDK
階数:2階建
建物構造:軽量鉄骨造
築年月:1996/12
現況:居住中
建ぺい率:60%
容積率:180%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:
学校:鳴尾東小学校/鳴尾南中学校
物件ｺｰﾄﾞ:119982
取引態様:仲介
公開日:2026/03/20
広告有効期限:2026/04/03
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