◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
8DK､土地面積278平米､建物面積191.57平米､木造2階建｡建物たいへん丁寧にお使いです｡
高台につき陽当たり･眺望･風通しの良い立地です｡
前道が通り抜けできない袋小路なので車通りが少なく､小さなお子様のいるご家庭でも安心してお住まいいただける安全性の高い立地です｡
閑静な住宅街にあり､静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
複合遊具やﾌﾞﾗﾝｺなど多数の遊具が設置された｢毘沙門公園｣など､徒歩圏内に複数の公園があり､子育て世帯の方にもお勧めです｡
緑豊かな｢北山公園｣のﾊｲｷﾝｸﾞｺｰｽ入口まで徒歩5分｡美しい自然を楽しめる緑化植物園なども整備されており､四季折々の自然を感じながらお散歩やﾊｲｷﾝｸﾞなども楽しめる住環境です｡
阪神電鉄本線｢甲陽園｣駅まで徒歩約14分の立地｡毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢阪急ｵｱｼｽ甲陽園店｣まで徒歩12分､｢ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ西宮獅子ヶ口｣まで徒歩12分､｢ｺｰﾌﾟ苦楽園｣まで徒歩15分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
部屋数が多い8DKの間取り｡用途やﾗｲﾌｽﾀｲﾙの変化に合わせてお部屋を使い分けることができます｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡
ｷｯﾁﾝ横には勝手口があり､換気やｺﾞﾐ出しなどに便利です｡昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡
都市ｶﾞｽ対応です｡ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽと比べて料金がやすいため､日々のﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄを抑えることができます｡
浴室は小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡
8部屋のうち7部屋が6帖以上のゆとりある居住空間?で､広々お使いいただけます｡
全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
居室に収納ｽﾍﾟｰｽが多数あり､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞや2階ﾎｰﾙにも収納ｽﾍﾟｰｽがあり､住空間を広々お使いいただけます｡日用品のｽﾄｯｸなどもすっきり片付きます｡
南東向きの2階ﾊﾞﾙｺﾆｰと1階ﾃﾗｽで陽当たり､風通し良好｡たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
ｶｰﾎﾟｰﾄ付きの駐車ｽﾍﾟｰｽを1台分完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡
家族との時間も､自分だけの時間も心地よく過ごせる｡
ｼﾝﾌﾟﾙで飽きのこない設計が､暮らしに余白をもたらします｡
この住宅は､日々の暮らしをそっと支えてくれます｡
空き物件につき､ご内覧可能となっております｡
当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください｡事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡
ﾛｰﾝのご相談も承っております｡
様々な住まいのお悩みもご相談ください｡
お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡
ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
自然と調和するﾃﾞｻﾞｲﾝが魅力｡四季折々の風景に溶け込む､心地よい住まい｡
阪神電鉄本線｢甲陽園｣駅まで徒歩約14分の立地｡毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢阪急ｵｱｼｽ甲陽園店｣まで徒歩12分､｢ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ西宮獅子ヶ口｣まで徒歩12分､｢ｺｰﾌﾟ苦楽園｣まで徒歩15分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
部屋数が多い8DKの間取り｡用途やﾗｲﾌｽﾀｲﾙの変化に合わせてお部屋を使い分けることができます｡
高台につき陽当たり･眺望･風通しの良い立地です｡
ｶｰﾎﾟｰﾄ付きの駐車ｽﾍﾟｰｽを1台分完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡
前道が通り抜けできない袋小路なので車通りが少なく､小さなお子様のいるご家庭でも安心してお住まいいただける安全性の高い立地です｡
【中古一戸建て】西宮市甑岩町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園 14分
東海道本線 さくら夙川 34分
兵庫県西宮市甑岩町(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/頭金0円OK!本日見学可能!
■高台につき眺望良好
■建物丁寧にお使いです
価格:4,480万円(税無)
建物面積:191.57m2
土地面積:278.00m2
間取り:8DK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:1975/07
現況:空家
建ぺい率:
容積率:
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:
学校:苦楽園小学校/苦楽園中学校
物件ｺｰﾄﾞ:120000
取引態様:仲介
公開日:2026/03/20
広告有効期限:2026/04/03
0798-78-9077
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