◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
4LDK､専有面積85.55平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積11.97平米､5階建て1階部分｡南西向きの専用庭12.09平米付き(使用料月額360円)
広々15.3帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡背面には下部収納付きのｶｳﾝﾀｰもあり､ｽｯｷﾘとした空間が保てます｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡ﾜｲﾄﾞなｶｳﾝﾀｰで､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のﾊﾟﾈﾙは落ち着いた雰囲気を演出してくれます｡鏡が横長なので､お子様でも見やすく便利です｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰのｽﾄｯｸや消耗品置き場などとしてお使いいただける吊戸棚がございます｡
約5.8帖の洋室です｡ﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接する引き戸のお部屋で一体利用も可能です｡2WAYのお部屋で出入りしやすく､風通しも良好です｡
約5.2帖の南側洋室です｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
約5.2帖の北側洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
約6.1帖の洋室です｡全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸ｡全居室にｸﾛｰｾﾞｯﾄもございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
南西向きﾃﾗｽで陽当たり､風通し良好｡ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ付きで汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので､生活空間を清潔に保つことができます｡ｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞや家庭菜園などをお楽しみいただける専用庭もございます｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
廊下にも収納ｽﾍﾟｰｽがあり､住空間を広々お使いいただけます｡内部は可動棚になっておりますので､用途に合わせて高さを調整できます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
白を基調とした明るい玄関で､毎日を爽やかにｽﾀｰﾄ｡広々とした開放感と清潔感あふれる空間が､訪れる人々を温かく迎えます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
宅配ﾎﾞｯｸｽも完備しています｡留守でも安心､荷物の受け取りをｽﾑｰｽﾞに｡
清潔なｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
敷地内に駐車場を完備(月額12500円〜17000円)｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
上質な素材と洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝが織りなすｴﾝﾄﾗﾝｽ｡住まう人の誇りを感じさせる､優雅な迎えの空間｡
安心･安全な暮らしをｻﾎﾟｰﾄするｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑも完備｡TVﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝ対応です｡
まるでﾎﾃﾙのような洗練されたﾛﾋﾞｰ｡住まう人と訪れる人を優雅に迎える､上質な空間｡
棟内に3基のｴﾚﾍﾞｰﾀｰを設置し､待ち時間を短縮｡快適な住まいへのｱｸｾｽをｽﾑｰｽﾞに｡
玄関周りに個性が生まれるﾎﾟｰﾁ付き｡門扉がございますので､防犯面でも効果的です｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ｽﾃｲﾂ甲子園ｸﾞﾗﾝﾌﾟﾚｲｽ
阪神電鉄本線 鳴尾 12分
東海道本線 甲子園口 22分
兵庫県西宮市花園町(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/頭金0円OK!本日見学可能!
■2026年1月19日ﾘﾌｫｰﾑ済
■阪神｢鳴尾･武庫川女子大前駅｣徒歩12分
■駐車場空有
■ﾐﾆｺｰﾌﾟ甲子園中まで徒歩8分
価格:5,680万円(税込)
管理費:8,300円
修繕積立金:13,200円
専有面積:85.55m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:11.97m2
間取り:4LDK
部屋向き:
所在階/階数:1階/5階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:2001/03
現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:空有 12,500円
学校:鳴尾北小学校/学文中学校
物件ｺｰﾄﾞ:120067
取引態様:仲介
公開日:2026/03/23
広告有効期限:2026/04/06
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