◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
4SLDK､土地面積79.76平米､建物面積92.87平米､木造2階建｡2014年増築済み｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
対面式ｷｯﾁﾝなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます｡ｺｰﾅｰ部分の作業ｽﾍﾟｰｽをより広く確保できているのも魅力です｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
ｷｯﾁﾝには窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
ゆったり足が伸ばせるので､毎日の疲れを癒やすﾊﾞｽﾀｲﾑを実現｡小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡鏡が横長なので､お子様でも見やすく便利です｡
お手入れがしやすく節水効果も高いﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚです｡温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
約6.7帖の2階洋室です｡全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
2面採光の大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
約6帖の2階和室です｡和の趣を大切にしながら､現代のﾗｲﾌｽﾀｲﾙにも調和する美しいﾃﾞｻﾞｲﾝの空間｡飾り棚などとしてもお使いいただける収納ｽﾍﾟｰｽや､家具も設置可能な板の間がございます｡
客間にも､ﾜｰｸｽﾍﾟｰｽにも､家族のくつろぎ空間にも｡暮らしに寄り添う､自由に使える和室｡
約4帖の1階和室です｡玄関ﾎﾟｰﾁに面しており､陽光がたっぷり差し込む洗練された和の空間｡温かみのある畳のｽｯｷﾘとしたﾃﾞｻﾞｲﾝが､暮らしを心地よく彩ります｡
約6帖の2階洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
小上がりのｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄや屋根裏収納付きのお部屋で整理整頓しやすいです｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます｡屋根付きなので急な雨の日も安心ですね｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
玄関ﾎﾟｰﾁ付きの戸建です｡玄関扉と玄関ﾎﾟｰﾁの門扉で二重のｾｷｭﾘﾃｨになっており､ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰ保護や防犯面でも効果的です｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡お出かけの前のﾁｪｯｸにも便利な鏡付きです｡
収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
空間を無駄なく活用､階段下の賢い収納｡1階和室はﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接しており､一体利用も可能です｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
屋根裏収納もございます｡たいへん広々とした空間で､季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納できます｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
阪急電鉄神戸線｢園田｣駅まで徒歩約10分､JR福知山線｢塚口｣駅まで徒歩約23分の立地｡2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
駐車ｽﾍﾟｰｽ確保｡玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
床暖房付きで､寒い冬でも足元ﾎﾟｶﾎﾟｶ｡ﾎｺﾘを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです｡ｴｱｺﾝの風が苦手な方や､ｱﾚﾙｷﾞｰ体質の方も快適にお住まいいただけます｡
KOHYOやﾆﾄﾘ､ﾀﾞｲｿｰなどが出店するｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙ｢sononそのだ｣まで徒歩11分｡専門店や飲食店も豊富で､お買い物には困りません｡
｢ﾛｰｿﾝ東園田九丁目店｣まで徒歩10分､｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ尼崎若王寺店｣まで徒歩10分､｢ｺｰﾌﾟ園田｣まで徒歩11分など､他にもお買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
白を基調とした清潔感のある外観｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡
対面式ｷｯﾁﾝなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます｡ｺｰﾅｰ部分の作業ｽﾍﾟｰｽをより広く確保できているのも魅力です｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
ゆったり足が伸ばせるので､毎日の疲れを癒やすﾊﾞｽﾀｲﾑを実現｡小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡鏡が横長なので､お子様でも見やすく便利です｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
お手入れがしやすく節水効果も高いﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚです｡温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
【中古一戸建て】尼崎市瓦宮2丁目
阪急電鉄神戸線 園田 10分
福知山線 塚口 23分
兵庫県尼崎市瓦宮2丁目(地図)
＼月々支払い7万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ済
■阪急｢園田駅｣徒歩10分
■駐車ｽﾍﾟｰｽ有
■全居室収納付き
■LDK床暖房･食洗機付き
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:2,700万円(税込)
建物面積:92.87m2
土地面積:79.76m2
間取り:4SLDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:1965/11
現況:空家
建ぺい率:
容積率:
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:有 (1台)
学校:小園小学校/小園中学校
物件ｺｰﾄﾞ:120131
取引態様:仲介
公開日:2026/03/29
広告有効期限:2026/04/12
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