◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
4LDK､土地面積182.54平米､建物面積105.3平米､木造2階建｡火を使わないため安心･安全なｵｰﾙ電化住宅｡2025年4月室内ﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗な住宅で､即ご入居いただけます｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
広々16帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡
ｷｯﾁﾝ横には窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡
小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
収納豊富でｽｯｷﾘお使い頂ける洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
約6帖の2階南側洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
全居室2面採光｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
約10帖の2階洋室です｡ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
約6帖の2階北側洋室です｡2階は全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡
全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で､広々お使いいただけます｡
約6.5帖の1階和室です｡陽光がたっぷり差し込む洗練された和の空間｡温かみのある畳のｽｯｷﾘとしたﾃﾞｻﾞｲﾝが､暮らしを心地よく彩ります｡
畳の香りに包まれる､心落ち着く和の空間｡忙しい日常の中で､ほっと一息つける癒しの住まい｡2WAYのお部屋で出入りしやすく､風通しも良好です｡
玄関ﾄﾞｱは防犯性に優れたﾀﾞﾌﾞﾙﾛｯｸﾄﾞｱです｡ｽﾘｯﾄ窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
南西向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます｡屋根付きなので急な雨の日も安心ですね｡
南西側にｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞや家庭菜園なども楽しめる広々としたお庭ｽﾍﾟｰｽがございます｡
駐車ｽﾍﾟｰｽを3台分確保｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡来客時にも便利です｡
太陽光ﾊﾟﾈﾙと蓄電池を搭載｡自家発電した電気を使うことで電気代の節約になると同時に､電気料金に含まれる再ｴﾈ賦課金の支払い額の削減にも繋がり､余剰電力を売ることで収入を得ることもできます｡
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
2階ﾎｰﾙにも複数の収納ｽﾍﾟｰｽがあり､住空間を広々お使いいただけます｡
穏やかな暮らしを支える､豊かな収納｡奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡
大きなｸﾛｰｾﾞｯﾄなので整理整頓しやすいです｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
安全性と使いやすさを兼ね備えたIHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰで快適なｷｯﾁﾝﾗｲﾌ｡お手入れもﾗｸﾗｸです｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
ｴｺｷｭｰﾄ搭載｡ﾋｰﾄﾎﾟﾝﾌﾟ技術で効率よくお湯を沸かすため､電気代がお得になります｡火を使わないので安全性が高く､断水時にも貯めてあるお湯を生活用水として使用することができます｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
【中古一戸建て】西宮市山口町上山口4丁目
神戸電鉄三田線 岡場
神戸電鉄有馬線 有馬温泉 41分
兵庫県西宮市山口町上山口4丁目(地図)
＼月々支払い7万円台/頭金0円OK!
■ｵｰﾙ電化住宅
■駐車ｽﾍﾟｰｽ3台分有
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!
価格:2,698万円(税込)
建物面積:105.30m2
土地面積:182.54m2
間取り:4LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:2014/08
現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
建ぺい率:50%
容積率:100%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:
学校:北六甲台小学校/山口中学校
物件ｺｰﾄﾞ:120014
取引態様:仲介
公開日:2026/02/13
広告有効期限:2026/02/27
0798-78-9077
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