◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
>>PC&ｽﾏﾎｻｲﾄへ
物件詳細(売買)
4DK､土地面積56.39平米､建物面積103.54平米､木･鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造ｽﾚｰﾄ葺地下1階付き3階建｡2025年5月ﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗な住宅です｡
立地を生かしﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰ･採光を確保した高台のﾘﾋﾞﾝｸﾞです｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡2連ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰなのでお取替えの手間が軽減できます｡
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡
約9帖の2階洋室です｡全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
約5帖の1階洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
全居室2面採光以上｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
約6帖の2階洋室です｡大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
柔らかな光が差し込む洋室､快適で落ち着いた住まい｡独立した居室なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡
西向きﾊﾞﾙｺﾆｰで風通し良好｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰが2階に2か所､3階に1か所ございますので､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
玄関ﾄﾞｱは防犯性に優れたﾀﾞﾌﾞﾙﾛｯｸﾄﾞｱです｡
ﾄﾞｱのｽﾘｯﾄ窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡
お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡
追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
温水洗浄便座で､清潔感と快適さを両立したﾄｲﾚ空間｡
屋内に保管しておけるので､愛車へのﾀﾞﾒｰｼﾞが少ない車庫を1台分完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡
車庫の奥には広々としたﾌﾘｰｽﾍﾟｰｽがございます｡ｶｰ用品やお掃除道具などは勿論､季節の荷物やｱｳﾄﾄﾞｱ用品まですっきり収まり､いつでも整った空間に｡
都市ｶﾞｽ対応です｡ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽと比べて料金がやすいため､日々のﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄを抑えることができます｡
浴槽にはｽﾃｯﾌﾟがございますので､お子様やご高齢の方も出入りが楽になります｡半身浴がしやすく､長湯を楽しみたい方ののぼせ防止にも嬉しい設計です｡
阪急電鉄甲陽線｢甲陽園｣駅まで徒歩約20分の立地｡毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢関西ｽｰﾊﾟｰ大社店｣まで徒歩8分､｢ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｶﾞﾐ大社店｣まで徒歩8分､｢ﾔﾏｻﾞｷｼｮｯﾌﾟ奥畑店｣まで徒歩9分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
すべり台やﾌﾞﾗﾝｺなどの遊具が設置された｢一ヶ谷公園｣まで徒歩2分など､徒歩圏内に複数の公園があり､子育て世帯の方にもお勧めです｡
車で5分ほど南へ下ると国道171号線が通っています｡西宮市街地や大阪北部･京都方面へも出やすく､車での移動にも便利な立地です｡
前面道路幅員約5.5mとゆったりとした広さがあるのでﾌｧﾐﾘｰｶｰ等の車の出入れも楽にできます｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝと堅牢な造り｡美しさと安心を兼ね備えた､心地よい住まい｡
立地を生かしﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰ･採光を確保した高台のﾘﾋﾞﾝｸﾞです｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡2連ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰなのでお取替えの手間が軽減できます｡
【中古一戸建て】西宮市一ｹ谷町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園 20分
東海道本線 西宮 33分
兵庫県西宮市一ｹ谷町(地図)
＼月々支払い8万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■2025年5月ﾘﾌｫｰﾑ済
■駐車ｽﾍﾟｰｽ有
■関西ｽｰﾊﾟｰ大社店まで徒歩8分
■車庫奥にﾌﾘｰｽﾍﾟｰｽ付き
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:2,980万円(税込)
建物面積:103.54m2
土地面積:56.39m2
間取り:4DK
階数:3階建 (地下1階)
建物構造:木造
築年月:2001/08
現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
建ぺい率:60%
容積率:200%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:有 (1台)
学校:上ｹ原南小学校/上ｹ原中学校
物件ｺｰﾄﾞ:120166
取引態様:仲介
公開日:2026/03/29
広告有効期限:2026/04/12
0798-78-9077
(c)株式会社MyHomeDo
