◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
白を基調とした清潔感のある外観｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡
3LDK､土地面積83.03平米､建物面積204.52平米｡耐震性･耐火性に優れた鉄骨造の3階建住宅｡ 阪神電鉄本線｢杭瀬｣駅まで徒歩約6分､阪神電鉄なんば線｢大物｣駅まで徒歩約21分､JR福知山線｢尼崎｣駅まで徒歩約23分の立地｡ 3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡ 3階住戸･屋上の出入口です｡ｲﾝﾀｰﾎﾝがございますので､来客があっても家の中で対応可能なので､防犯面で安心です｡ ｢杭瀬小学校｣まで徒歩4分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡ ｢ﾗｲﾌｫｰﾄ小川店｣まで徒歩3分､｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ尼崎杭瀬本町東店｣まで徒歩5分､ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙ｢ﾖｯﾃ杭瀬｣まで徒歩7分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡ 縦横に交差する大規模なｱｰｹｰﾄﾞ付き商店街の中にある住宅で､他にも多様な専門店や飲食店が軒を連ねています｡定期的にｲﾍﾞﾝﾄなども開催されており､毎日のお買い物が楽しくなりそうです｡ すべり台やﾌﾞﾗﾝｺなどの遊具が設置された｢杭瀬公園｣まで徒歩2分｡徒歩圏内には広々とした｢今福公園｣などもあり､子育て世帯の方にもお勧めです｡ ｷｯﾁﾝ･浴室･ﾄｲﾚ･洗面台の水回りが各階にございますので､二世帯以上の住宅としてもご検討いただけます｡ 玄関もそれぞれ別れており､各階をそれぞれ収益物件としても運用可能です｡ 室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡ 全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡ 広々とした屋上ﾃﾗｽがあり､陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます｡ 2022年に店舗付き住宅をﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝした大変綺麗な住宅です｡1階一部は未着工となっております｡ ｱｰｹｰﾄﾞ付き商店街の中の住宅ですが､居住用途のためｱｰｹｰﾄﾞ使用料は発生しておりません｡ 家族との時間も､自分だけの時間も心地よく過ごせる｡ そんな“暮らしの質”にこだわった一邸です｡ 2階住戸の玄関です｡ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡ 1階住戸の玄関です｡ｽｯｷﾘとしたｽﾀｲﾘｯｼｭなﾃﾞｻﾞｲﾝのﾀﾞｲﾔﾙ錠付きﾎﾟｽﾄが設置されています｡ ｼﾝﾌﾟﾙで飽きのこない設計が､暮らしに余白をもたらします｡ この住宅は､日々の暮らしをそっと支えてくれます｡ 居住されているため､ご案内の際はご予約が必要となります｡ 詳細は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡ ﾛｰﾝのご相談も承っております｡ 様々な住まいのお悩みもご相談ください｡ お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡ ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡ お問合せお待ちしております｡ 画像30 白を基調とした清潔感のある外観｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡ 縦横に交差する大規模なｱｰｹｰﾄﾞ付き商店街の中にある住宅で､他にも多様な専門店や飲食店が軒を連ねています｡定期的にｲﾍﾞﾝﾄなども開催されており､毎日のお買い物が楽しくなりそうです｡ 阪神電鉄本線｢杭瀬｣駅まで徒歩約6分､阪神電鉄なんば線｢大物｣駅まで徒歩約21分､JR福知山線｢尼崎｣駅まで徒歩約23分の立地｡ 3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡ ｢ﾗｲﾌｫｰﾄ小川店｣まで徒歩3分､｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ尼崎杭瀬本町東店｣まで徒歩5分､ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙ｢ﾖｯﾃ杭瀬｣まで徒歩7分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡ ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡ｽｯｷﾘとしたｽﾀｲﾘｯｼｭなﾃﾞｻﾞｲﾝのﾀﾞｲﾔﾙ錠付きﾎﾟｽﾄが設置されています｡ ｢杭瀬小学校｣まで徒歩4分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
【中古一戸建て】尼崎市杭瀬北新町1丁目
阪神電鉄本線 杭瀬 6分
福知山線 尼崎 23分
兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目(地図)

＼月々支払い4万円台/頭金0円OK!
■2022年ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ済
■阪神｢杭瀬駅｣徒歩6分
■杭瀬小学校 徒歩4分
■ﾖｯﾃ杭瀬 徒歩7分
■ｱｰｹｰﾄﾞ内の物件
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価格:1,800万円(税無)

建物面積:204.52m2
土地面積:83.03m2
間取り:3LDK
階数:3階建
建物構造:鉄骨造
築年月:1963/01

現況:居住中
建ぺい率:
容積率:
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:無
学校:杭瀬小学校/小田中学校
物件ｺｰﾄﾞ:120230
取引態様:仲介
公開日:2026/03/29
広告有効期限:2026/04/12

0798-78-9077
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