◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3DK､専有面積54.79平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積8.55平米､9階建て5階部分｡2026年2月28日ﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗なお部屋で､即ご入居いただけます｡ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ保証付き｡
ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡
使いやすさとﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立｡落ち着いた木目調のﾃﾞｻﾞｲﾝが魅力のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝです｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡お出かけの前のﾁｪｯｸにも便利な鏡付きです｡
約6帖の洋室です｡ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
約4帖の洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡独立した居室なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡
ゆったり足が伸ばせるので､毎日の疲れを癒やすﾊﾞｽﾀｲﾑを実現｡清潔感あふれる空間で､1日の疲れをﾘﾌﾚｯｼｭ｡
屋根付き駐輪場なので､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡ﾊﾞｲｸ置き場もございます｡
JR東海道本線｢立花｣駅まで徒歩約18分､阪神電鉄本線･なんば線｢尼崎｣駅まで徒歩約24分の立地｡3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
清潔なｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
敷地南側に道路を挟んでｽｲﾝｸﾞ遊具の設置された｢東難波芦原子ども広場｣がございます｡徒歩圏内には他にも広々とした公園が複数あり､子育て世帯の方にもお勧めです｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡ｵｰﾙｲﾝﾜﾝ浄水栓なので､いつでも安心･安全な水をお使いいただけます｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
西向きﾊﾞﾙｺﾆｰで風通し良好｡広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
心地よい空間が広がるﾘﾋﾞﾝｸﾞで､家族みんなが快適に過ごせる時間を提供｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡
お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰのｽﾄｯｸや消耗品置き場､小物置きなどとしてもお使いいただける棚が複数ございます｡
広々とした明るいｴﾝﾄﾗﾝｽ｡綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰに配慮された､ｽﾛｰﾌﾟ付きのｴﾝﾄﾗﾝｽｱﾌﾟﾛｰﾁ｡
敷地内に駐車場を完備(月額14600円)｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】藤和ﾗｲﾌﾞﾀｳﾝ立花
東海道本線 立花 18分
阪神電鉄本線 尼崎 24分
兵庫県尼崎市東難波町1丁目(地図)
＼月々返済5万円台/頭金0円OK!即予約可 ■令和8年2月改装予定 ■成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ
価格:1,998万円(税込)
管理費:7,480円
修繕積立金:9,040円
専有面積:54.79m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:8.55m2
間取り:3DK
部屋向き:
所在階/階数:5階/9階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1987/02
現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:空有 14,600円
学校:難波の梅小学校/中央中学校
物件ｺｰﾄﾞ:120231
取引態様:仲介
公開日:2026/05/18
広告有効期限:2026/06/01
0798-78-9077
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