◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､専有面積54.79平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積8.55平米､9階建て5階部分｡2026年2月28日ﾘﾌｫｰﾑ完成予定です｡ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ保証付きでご購入後のｻﾎﾟｰﾄも充実しており､安心してお住まい
ｽﾑｰｽﾞな移動を叶えるｴﾚﾍﾞｰﾀｰもございます｡忙しい朝も快適に､ｽﾄﾚｽﾌﾘｰな暮らしをｻﾎﾟｰﾄ｡防犯ｶﾒﾗが設置されておりｾｷｭﾘﾃｨにも配慮されています｡
JR東海道本線｢立花｣駅まで徒歩約18分､阪神電鉄本線･なんば線｢尼崎｣駅まで徒歩約24分の立地｡
3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ尼崎東難波町2丁目店｣まで徒歩6分､｢ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ東難波店｣まで徒歩7分､｢ｷｬﾝﾄﾞｩﾗｲﾌ尼崎大西店｣まで徒歩13分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
敷地南側に道路を挟んでｽｲﾝｸﾞ遊具の設置された｢東難波芦原子ども広場｣がございます｡徒歩圏内には他にも広々とした公園が複数あり､子育て世帯の方にもお勧めです｡
東側には緑豊かな庄下川が流れています｡川沿いには遊歩道が整備されており､四季折々の自然を感じながらお散歩やｼﾞｮｷﾞﾝｸﾞ･ｻｲｸﾘﾝｸﾞなどの運動も楽しめる住環境です｡
西側に県道142号線が通っており､名神高速道路の尼崎ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞも下道で5分圏内です｡神戸方面や大阪方面へ出やすく､車での移動にも便利な立地です｡
ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
広々とした明るいｴﾝﾄﾗﾝｽ｡綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰに配慮された､ｽﾛｰﾌﾟ付きのｴﾝﾄﾗﾝｽｱﾌﾟﾛｰﾁ｡
敷地内に駐車場を完備(月額14600円)｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
屋根付き駐輪場なので､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡ﾊﾞｲｸ置き場もございます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
清潔なｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸ｡全居室に収納もございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
白を基調とした清潔感のある外観｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】藤和ﾗｲﾌﾞﾀｳﾝ立花
東海道本線 立花 18分
阪神電鉄本線 尼崎 24分
兵庫県尼崎市東難波町1丁目(地図)
＼月々支払い5万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■2026年2月28日ﾘﾌｫｰﾑ完成予定
■難波の梅小学校まで徒歩10分
■ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ東難波店まで徒歩7分
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:2,130万円(税込)
管理費:7,480円
修繕積立金:9,040円
専有面積:54.79m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:8.55m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:5階/9階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1987/02
現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:空有 14,600円
学校:難波の梅小学校/中央中学校
物件ｺｰﾄﾞ:120231
取引態様:仲介
公開日:2026/02/14
広告有効期限:2026/02/28
0798-78-9077
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