◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､専有面積73.8平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積10.68平米､5階建て2階部分｡2025年12月ﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗なお部屋です｡設備保証付きでご購入後も安心してお住まい頂けます｡
広々15帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
収納豊富なﾄｰﾙｷｬﾋﾞﾈｯﾄ付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のｱｸｾﾝﾄﾊﾟﾈﾙは落ち着いた雰囲気を演出してくれます｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰのｽﾄｯｸや消耗品置き場､小物置きなどとしてもお使いいただける棚がございます｡
約6帖の北側洋室です｡全居室にｸﾛｰｾﾞｯﾄがございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
約3.5帖の洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
約6帖の南側洋室です｡ﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接する引き戸のお部屋で､一体利用も可能です｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡
南北両面ﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡ﾊﾞﾙｺﾆｰが2か所ございますので､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
白を基調とした明るい玄関で､毎日を爽やかにｽﾀｰﾄ｡清潔感あふれる空間が､訪れる人々を温かく迎えます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ下部に間接照明が設置されており､足元照明としての機能性とﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立しています｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡
大きなｸﾛｰｾﾞｯﾄなので整理整頓しやすいです｡
廊下にも収納ｽﾍﾟｰｽがあり､住空間を広々お使いいただけます｡日用品のｽﾄｯｸなどもすっきり片付きます｡
洗面台はﾄｰﾙｷｬﾋﾞﾈｯﾄ･ﾌﾛｱｷｬﾋﾞﾈｯﾄに加えて､鏡の後ろにも収納ｽﾍﾟｰｽがあり､ｵｰﾗﾙｹｱ･ﾍｱｹｱ･ｽｷﾝｹｱ用品､ﾘﾈﾝ類などもｽｯｷﾘ片付きます｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡上部に棚があるので消耗品などをｽｯｷﾘ置けるのも嬉しいﾎﾟｲﾝﾄ｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞには電話台がございます｡ｲﾝﾃﾘｱ小物を飾ったり､本棚やお子様の文房具の収納ｽﾍﾟｰｽ､充電ｽﾃｰｼｮﾝなど多用途にご活用いただけます｡
対面式ｷｯﾁﾝなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます｡ｺｰﾅｰ部分の作業ｽﾍﾟｰｽをより広く確保できているのも魅力です｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡
都市ｶﾞｽ対応です｡ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽと比べて料金がやすいため､日々のﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄを抑えることができます｡
敷地内に駐車場を完備(月額9500円〜12350円)｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
阪神電鉄本線｢久寿川｣駅まで徒歩約19分､阪急電鉄今津線｢今津｣駅まで徒歩約23分の立地｡2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
屋根付き駐輪場なので､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡
ﾊﾞｲｸ置き場も完備しています｡広々としており､使い勝手の良い設計です｡
敷地内にはすべり台が設置された小さな公園がございます｡敷地南側には道路を挟んでゆったりとした多目的広場や､大きなﾛｰﾗｰｽﾗｲﾀﾞｰが設置された公園もあり､子育て世帯の方にもお勧めです｡
清潔なｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
敷地内は木々が多く植えられていて､四季の移り変わりが感じられる緑豊かな景観です｡
綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
白を基調とした清潔感のある外観｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡
広々15帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
対面式ｷｯﾁﾝなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます｡ｺｰﾅｰ部分の作業ｽﾍﾟｰｽをより広く確保できているのも魅力です｡
収納豊富なﾄｰﾙｷｬﾋﾞﾈｯﾄ付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のｱｸｾﾝﾄﾊﾟﾈﾙは落ち着いた雰囲気を演出してくれます｡
ｷｯﾁﾝ収納の多さもお料理を楽にしてくれるﾎﾟｲﾝﾄ｡
【中古公団】今津浜ﾊﾟｰｸﾀｳﾝ16号棟
阪神電鉄本線 久寿川 19分
阪急電鉄今津線 今津 23分
兵庫県西宮市今津真砂町(地図)
＼月々支払い4万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■2025年12月改装済
■全居室収納あり
■食洗機･浴室乾燥機付き
■対面式ｷｯﾁﾝ
■南北両面ﾊﾞﾙｺﾆｰ
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:1,780万円(税込)
管理費:6,700円
修繕積立金:10,000円
専有面積:73.80m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:10.68m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:2階/5階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1983/03
現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:空有 9,500円
学校:今津小学校/真砂中学校
物件ｺｰﾄﾞ:120302
取引態様:仲介
公開日:2026/02/20
広告有効期限:2026/03/06
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