◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
4LDK､専有面積83.49平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積19.6平米､36階建て15階部分｡2026年2月末ﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗なお部屋です｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
広々15.6帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
おしゃれなｲﾝﾃﾘｱが映えるﾘﾋﾞﾝｸﾞで､ﾘﾗｯｸｽしたひとときを過ごせます｡
心地よい空間が広がるﾘﾋﾞﾝｸﾞで､家族みんなが快適に過ごせる時間を提供｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞには約5帖の洋室が隣接しており､引き戸が大きく開くため約20.6帖の大空間として一体利用も可能です｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
ﾌﾗｯﾄﾀｲﾌﾟのｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡
広々とした作業ｽﾍﾟｰｽがありお料理がはかどりそうなｷｯﾁﾝです｡
敷地内に駐車場を完備(月額8000円〜28000円)｡出入口は防犯性に優れたﾘﾝｸﾞｼｬｯﾀｰ付き｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
明るい白色で統一された清潔感のあるﾃﾞｻﾞｲﾝが魅力のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝです｡
調理に手間がかかりがちな肉や魚を､短時間でｻｯと焼き上げることができるｸﾞﾘﾙ付き｡
換気効率が高くお手入れもしやすいｽﾘﾑ型のﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞを完備｡ｽｯｷﾘとしたｽﾀｲﾘｯｼｭなﾃﾞｻﾞｲﾝも魅力の一つです｡
ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞにも照明ございますので手元が明るく､お料理がはかどります｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝと機能性が融合し､毎日の身支度が特別なひとときに｡お手入れもﾗｸﾗｸです｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡ﾜｲﾄﾞなｶｳﾝﾀｰで､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のﾊﾟﾈﾙは落ち着いた雰囲気を演出してくれます｡鏡が横長なので､お子様でも見やすく便利です｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡たし湯･たし水も可能で､お好みの温度に素早く調整できます｡
ゆったり足が伸ばせるので､毎日の疲れを癒やすﾊﾞｽﾀｲﾑを実現｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡手洗いが別になっているので､衛生的に使えます｡ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰのｽﾄｯｸや消耗品置き場､小物置きなどとしてもお使いいただける棚やｶｳﾝﾀｰがございます｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
約5帖の洋室です｡全居室にｸﾛｰｾﾞｯﾄがございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
約5.1帖の洋室です｡全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡
約6.5帖の洋室です｡収納の扉が引き戸なので､家具の配置がしやすいです｡
大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
独立した居室なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡
約5.5帖の洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞに向かって室内窓があり､自然光を取り込むことができる明るいお部屋になっています｡ご家族との繋がりも感じることができる､おしゃれな空間です｡
南東向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡奥行きがあり広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
36階建て15階部分で前面に視界を遮る高い建物がなく､見晴らしの良い景色が広がります｡
開放感あふれる眺望と利便性が融合した住まい──穏やかな毎日をここから｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡
収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
ﾊﾞｽﾀｵﾙやﾊﾟｼﾞｬﾏ等を収納できるﾘﾈﾝ庫｡洗剤等のｽﾄｯｸも収納できるので､洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです｡可動棚なので用途に合わせて高さを調整できます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡お出かけの前のﾁｪｯｸにも便利な鏡付きです｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
上質な素材と洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝが織りなすｴﾝﾄﾗﾝｽ｡住まう人の誇りを感じさせる､優雅な迎えの空間｡
安心･安全な暮らしをｻﾎﾟｰﾄするｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑも完備｡TVﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝ対応です｡
宅配ﾎﾞｯｸｽも完備しています｡留守でも安心､荷物の受け取りをｽﾑｰｽﾞに｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ﾙﾈｾﾝﾄﾗﾙﾀﾜｰ
阪神電鉄本線 尼崎 7分
福知山線 尼崎 28分
兵庫県尼崎市西大物町(地図)
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■2026年2月末ﾘﾌｫｰﾑ完成予定
■阪神｢尼崎駅｣徒歩7分
■駐車場空有
■明城小学校まで徒歩9分
■ｱﾏｺﾞｯﾀまで徒歩4分
価格:5,980万円(税込)
管理費:13,780円
修繕積立金:15,030円
専有面積:83.49m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:19.60m2
間取り:4LDK
部屋向き:
所在階/階数:15階/36階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:2003/06
現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:空有 (10台) 8,000円
学校:明城小学校/成良中学校
物件ｺｰﾄﾞ:120303
取引態様:仲介
公開日:2026/04/05
広告有効期限:2026/04/19
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