◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
白を基調とした清潔感のある外観｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡
2LDK､専有面積59.47平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積5.86平米､8階建て4階部分の角部屋｡2026年3月末ﾌﾙﾘﾌｫｰﾑ完成予定です｡ 阪神電鉄本線｢出屋敷｣駅まで徒歩約9分､阪神電鉄なんば線｢尼崎｣駅まで徒歩約15分､JR東海道本線｢立花｣駅まで徒歩約27分の立地｡ 3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡ ｢ｺﾉﾐﾔ尼崎店｣まで徒歩2分､｢ﾛｰｿﾝ尼崎神田北通七丁目店｣まで徒歩2分､｢ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ尼崎三和店｣まで徒歩5分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡ ｢竹谷小学校｣まで徒歩4分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡ ﾌﾞﾗﾝｺやすべり台などの遊具や､ゆったりとした広場が整備された｢北竹谷公園｣が徒歩3分の距離にあり､子育て世帯の方にもお勧めです｡ 周辺は商業地域に指定されています｡敷地北側を通る国道2号線沿いにはｽｰﾊﾟｰやｺﾝﾋﾞﾆ､飲食店などが豊富に立ち並んでおり､お買い物には困りません｡銀行や病院も徒歩圏内です｡ 西側へ徒歩9分ほどの距離に緑豊かな｢蓬川｣が流れています｡川沿い両岸約1kmに渡って遊歩道や緑地が整備されており､四季折々の美しい自然を感じながらお散歩やｳｫｰｷﾝｸﾞなども楽しめる住環境です｡ ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡ 都市ｶﾞｽ対応です｡ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽと比べて料金がやすいため､日々のﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄを抑えることができます｡ 家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡ 毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡ ｷｯﾁﾝ横には大容量のﾊﾟﾝﾄﾘｰがございます｡まとめ買いしても心配要らずの収納力で､食品のｽﾄｯｸや食器等もすっきり片付けることができます｡ 真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡ 室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡ ﾄｲﾚは温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡ 全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡ 全居室にｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄがございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡ 全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡ 突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡ 玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡ 家族との時間も､自分だけの時間も心地よく過ごせる｡ ｼﾝﾌﾟﾙで飽きのこない設計が､暮らしに余白をもたらします｡ 広々としたﾛﾋﾞｰには集合ﾎﾟｽﾄが備わっています｡ﾀﾞｲﾔﾙ錠付きなので安心です｡ ｽﾑｰｽﾞな移動を叶えるｴﾚﾍﾞｰﾀｰ｡忙しい朝も快適に､ｽﾄﾚｽﾌﾘｰな暮らしをｻﾎﾟｰﾄ｡ ﾚﾝｶﾞ調ﾀｲﾙ張りの美しいｴﾝﾄﾗﾝｽ｡綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡ この住宅は､日々の暮らしをそっと支えてくれます｡ ﾛｰﾝのご相談も承っております｡ 様々な住まいのお悩みもご相談ください｡お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡ ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡ 白を基調とした清潔感のある外観｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡ 阪神電鉄本線｢出屋敷｣駅まで徒歩約9分の立地｡3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡ ｢ｺﾉﾐﾔ尼崎店｣まで徒歩2分､｢ﾛｰｿﾝ尼崎神田北通七丁目店｣まで徒歩2分､｢ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ尼崎三和店｣まで徒歩5分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡ 広々としたﾛﾋﾞｰには集合ﾎﾟｽﾄが備わっています｡ﾀﾞｲﾔﾙ錠付きなので安心です｡ ﾚﾝｶﾞ調ﾀｲﾙ張りの美しいｴﾝﾄﾗﾝｽ｡綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡ 屋内駐輪場なので､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡ ｽﾑｰｽﾞな移動を叶えるｴﾚﾍﾞｰﾀｰ｡忙しい朝も快適に､ｽﾄﾚｽﾌﾘｰな暮らしをｻﾎﾟｰﾄ｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ｻﾝﾄﾋﾟｱ尼崎2
阪神電鉄本線 出屋敷 9分
東海道本線 立花 27分
兵庫県尼崎市昭和通8丁目(地図)

＼月々支払い4万円台/頭金0円OK!
■2026年3月末ﾌﾙﾘﾌｫｰﾑ完成予定
■阪神｢出屋敷駅｣徒歩9分
■竹谷小学校まで徒歩4分
■ｺﾉﾐﾔ尼崎店まで徒歩2分
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪

価格:1,780万円(税無)
管理費:12,480円
修繕積立金:10,800円

専有面積:59.47m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:5.86m2
間取り:2LDK
部屋向き:
所在階/階数:4階/8階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1983/03

現況:居住中
駐車場:無
学校:竹谷小学校/中央中学校
物件ｺｰﾄﾞ:120304
取引態様:仲介
公開日:2026/02/20
広告有効期限:2026/03/06

0798-78-9077
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