◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
>>PC&ｽﾏﾎｻｲﾄへ
物件詳細(売買)
画像2
画像3
阪神電鉄本線｢鳴尾･武庫川女子大前｣駅まで徒歩約9分､阪神電鉄武庫川線｢東鳴尾｣駅まで徒歩約14の立地｡
2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ﾛｰｿﾝ西宮鳴尾町二丁目店｣まで徒歩3分､｢関西ｽｰﾊﾟｰ鳴尾店｣まで徒歩7分､｢ｷﾘﾝ堂鳴尾店｣まで徒歩7分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
ｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰやﾛﾌﾄなど約150店舗が出店するｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ｢三井ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾊﾟｰｸららぽｰと甲子園｣まで徒歩9分｡専門店や飲食店も豊富で､お買い物には困りません｡
ららぽｰと甲子園の敷地内にはお子さまが喜ぶ職業体験型ﾃｰﾏﾊﾟｰｸ｢ｷｯｻﾞﾆｱ甲子園｣もございます｡休日のお出かけにも嬉しい環境です｡
ﾌﾞﾗﾝｺやすべり台などの遊具や､ゆったりとした広場が整備された｢照寂公園｣など､徒歩圏内に広めの公園が複数あり､子育て世帯の方にもお勧めです｡
｢鳴尾小学校｣まで徒歩9分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
北側に国道43号線が通っています｡阪神高速道路･名神高速道路と繋がる西宮ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞも下道10分圏内で神戸方面や大阪方面へ出やすく､車での移動にも便利な立地です｡
建築条件無しなのでお好きな工務店･ﾊｳｽﾒｰｶｰで建築可能です｡
ﾗｲﾌﾌﾟﾗﾝに沿った間取りや仕様を実現することができます｡
ご家族皆様の意見を取り入れた､様々なﾌﾟﾗﾝをご検討いただけます｡
周囲にはすでに建物が建っていますので､実際の採光状況や窓の位置なども事前にご確認いただけます｡
現況更地のため､余分な解体費用を抑えられ､ｽﾑｰｽﾞに建築に入れます｡
都市ｶﾞｽ対応です｡ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽと比べて料金がやすいため､日々のﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄを抑えることができます｡
建築条件付き土地での販売も可能です(土地価格1999万円)｡ご相談ください｡
参考ﾌﾟﾗﾝございます｡ぜひご活用ください｡(参考例となりますので､このﾌﾟﾗﾝに関係なく､自由にﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞして頂けます)
参考ﾌﾟﾗﾝは3階建て1SSLDK(納戸は居室利用可)｡ｲﾝﾅｰｶﾞﾚｰｼﾞ付き｡ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ､ｳｫｼｭﾚｯﾄ､浴室暖房乾燥機､全居室ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ､食器洗い洗浄機などの設備込みで建物1699万円となります
参考ﾌﾟﾗﾝは建築確認申請費用120万円(税込)､外構費用110万円(税込)が別途必要となります｡詳細は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
家族との時間も､自分だけの時間も心地よく過ごせる｡
ｼﾝﾌﾟﾙで飽きのこない設計が､暮らしに余白をもたらします｡
当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください｡
事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡
ﾛｰﾝのご相談も承っております｡
様々な住まいのお悩みもご相談ください｡
お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡
ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡
お問合せお待ちしております｡
【土地】西宮市鳴尾町2丁目
阪神電鉄本線 鳴尾 9分
阪急電鉄今津線 今津 38分
兵庫県西宮市鳴尾町2丁目(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/
■阪神｢鳴尾･武庫川女子大前駅｣徒歩9分
■鳴尾小学校 徒歩9分
■関西ｽｰﾊﾟｰ鳴尾店 徒歩7分
■建築条件なし
■現況更地
■土地72.05㎡
■周辺施設充実
価格:2,298万円(税無)
坪単価:
土地面積:72.05m2(21.79坪)
建ぺい率:70%
容積率:160%
建築条件:
土地権利:所有権
現況:更地
地目:宅地
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居地域
学校:鳴尾小学校/鳴尾中学校
物件ｺｰﾄﾞ:120372
取引態様:仲介
公開日:2026/04/05
広告有効期限:2026/04/19
0798-78-9077
(c)株式会社MyHomeDo
