◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､専有面積67.20平米､7階建て1階部分｡南西向きの専用庭16.8平米付き(使用料月額500円)｡ｶﾞｽ警報器準備金月額200円､ｺﾞﾐ関連費用月額335円別途要｡室内丁寧にお使いです｡
ｼﾝﾌﾟﾙで美しいﾃﾞｻﾞｲﾝのﾘﾋﾞﾝｸﾞが､毎日の生活に彩りを添える｡ﾘﾋﾞﾝｸﾞには家具などを設置していただけるﾕｰﾃｨﾘﾃｨｽﾍﾟｰｽがございます｡
心地よい空間が広がるﾘﾋﾞﾝｸﾞで､家族みんなが快適に過ごせる時間を提供｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡明るい白色で統一された清潔感のあるﾃﾞｻﾞｲﾝが魅力のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝです｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡
上品なｱｸｾﾝﾄｸﾛｽが魅力的なﾄｲﾚ空間｡機能性とｾﾝｽが融合した､居心地の良いﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄｽﾍﾟｰｽです｡
間取り図の東側和室部分です｡洋室へ変更されています｡ﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接する引き戸のお部屋で､一体利用も可能です｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
北側の洋室です｡大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡独立したお部屋なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡
西側和室です｡子どもの遊び場､お昼寝ｽﾍﾟｰｽ､時には書斎にも｡和室があると､暮らしの幅がぐんと広がる｡
陽光がたっぷり差し込む洗練された和室｡温かみのある畳のｽｯｷﾘとしたﾃﾞｻﾞｲﾝが､暮らしを心地よく彩ります｡
間取り図には記載されておりませんが､現況ﾊﾞﾙｺﾆｰがございます｡南西向きで陽当たり､風通し良好｡たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
白を基調とした明るい玄関で､毎日を爽やかにｽﾀｰﾄ｡清潔感あふれる空間が､訪れる人々を温かく迎えます｡
玄関から洗面室が近く､帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です｡
玄関にはお好みのｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを置いていただけるｽﾍﾟｰｽがございます｡
大きな収納なので整理整頓しやすいです｡
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です｡
廊下にも収納ｽﾍﾟｰｽがあり､住空間を広々お使いいただけます｡奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
お湯はりｽｲｯﾁを押し､給湯栓を開けてお湯はりをすると､設定した湯量でお湯が自動的に止まるｵｰﾄｽﾄｯﾌﾟ機能付き｡(給湯栓は開いたままなので､必ず閉めてください)
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
ｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞや家庭菜園なども楽しむ事ができる約16.8平米の専用庭付きです｡
2基のｴﾚﾍﾞｰﾀｰを設置し､待ち時間を短縮｡快適な住まいへのｱｸｾｽをｽﾑｰｽﾞに｡防犯ｶﾒﾗが設置されておりｾｷｭﾘﾃｨにも配慮されています｡
ﾀｲﾙ敷の美しいｴﾝﾄﾗﾝｽ｡綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
閑静な住宅街にあり､静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
ﾊﾞｲｸ置き場を完備しています｡しっかり区画が整理されており､使い勝手の良い設計です｡
敷地内に駐車場を完備(月額13000円)｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
阪急電鉄今津線｢甲東園｣駅まで徒歩約19分の立地｡毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ﾛｰｿﾝ西宮段上町六丁目店｣まで徒歩2分､｢ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ仁川店｣まで徒歩7分､｢万代仁川店｣まで徒歩8分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢段上小学校｣まで徒歩6分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
敷地北側にﾌﾞﾗﾝｺやすべり台などの遊具や､ゆったりとした広場が整備された｢段上東公園｣があり､子育て世帯の方にもお勧めです｡
東側に緑豊かな武庫川が流れています｡川沿いのｻｲｸﾘﾝｸﾞﾛｰﾄﾞの起点が徒歩圏内で､四季折々の自然を感じながらお散歩やｼﾞｮｷﾞﾝｸﾞ･ｻｲｸﾘﾝｸﾞなどの運動も楽しめる住環境です｡
南側へ車で3分ほどの距離に国道171号線が通っています｡西宮市街地や大阪方面へも出やすく､車での移動にも便利な立地です｡
屋根付き駐輪場も完備｡雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡
清潔なｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
落ち着いた色合いと品のあるﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡
心地よい空間が広がるﾘﾋﾞﾝｸﾞで､家族みんなが快適に過ごせる時間を提供｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡明るい白色で統一された清潔感のあるﾃﾞｻﾞｲﾝが魅力のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝです｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡
上品なｱｸｾﾝﾄｸﾛｽが魅力的なﾄｲﾚ空間｡機能性とｾﾝｽが融合した､居心地の良いﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄｽﾍﾟｰｽです｡
ｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞや家庭菜園なども楽しむ事ができる約16.8平米の専用庭付きです｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】日興甲東園ｽｶｲﾏﾝｼｮﾝ
阪急電鉄今津線 甲東園 19分
阪急電鉄神戸線 西宮北口 46分
兵庫県西宮市段上町6丁目(地図)
＼月々支払い4万円台/頭金0円OK!
■専用庭つき
■全居室に収納
■小学校まで徒歩6分圏内
■即入居可
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:1,750万円(税込)
管理費:8,514円
修繕積立金:11,595円
専有面積:67.20m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:1階/7階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1979/01
現況:空家
駐車場:
学校:段上小学校/甲武中学校
物件ｺｰﾄﾞ:120380
取引態様:仲介
公開日:2026/02/20
広告有効期限:2026/03/06
0798-78-9077
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