◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
4LDK､土地面積90.12平米､建物面積96.07平米､木造2階建｡尼崎市立花1期全1棟の1号棟です｡2026年2月上旬完成済み｡
広々19.6帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
ﾌﾗｯﾄﾀｲﾌﾟのｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡災害時の非常食や食料品のｽﾄｯｸなども保存できる床下収納付き｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のｱｸｾﾝﾄﾊﾟﾈﾙは落ち着いた雰囲気を演出してくれます｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡ﾀｵﾙ掛けやﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰが設置されています｡
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡
約7.5帖の2階洋室です｡ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付きのお部屋で整理整頓しやすいです｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
約4.5帖の2階洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡
約5帖の2階洋室です｡大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
おしゃれなｵｰﾌﾟﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄで､扉がないため家具の配置もしやすいです｡
約4.3帖の2階洋室です｡独立した居室なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡
ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰに配慮されたすりｶﾞﾗｽと高窓付きの明るい洋室で､ﾘﾗｯｸｽしたひとときを過ごせます｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡奥行きがあり広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
ﾄﾞｱのｽﾘｯﾄ窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡
白を基調とした明るい玄関で､毎日を爽やかにｽﾀｰﾄ｡清潔感あふれる空間が､訪れる人々を温かく迎えます｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
穏やかな暮らしを支える､豊かな収納｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞにも収納ｽﾍﾟｰｽがあり､住空間を広々お使いいただけます｡日用品のｽﾄｯｸなどもすっきり片付きます｡
収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡浄水器付きなので､いつでも安心･安全な水をお使いいただけます｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡たし湯･たし水も可能で､お好みの温度に素早く調整できます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
温水洗浄便座で､清潔感と快適さを両立したﾄｲﾚ空間｡
ｽｯｷﾘとしたｽﾀｲﾘｯｼｭなﾃﾞｻﾞｲﾝのﾀﾞｲﾔﾙ錠付きﾎﾟｽﾄが設置されています｡
ﾌﾗｯﾄ35S(金利ABﾌﾟﾗﾝ)をご利用いただけます｡ご利用の際は､別途申請手数料が必要となります｡
24時間換気対応(排気用)｡一年中きれいな空気を保ち､衛生的で快適な室内環境を実現します｡
JR東海道本線｢立花｣駅まで徒歩約9分､阪急電鉄神戸線｢武庫之荘｣駅まで徒歩約20分の立地｡2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
駐車ｽﾍﾟｰｽ確保｡玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です｡
前面道路幅員約6.0mとゆったりとした広さがあるのでﾌｧﾐﾘｰｶｰ等の車の出入れも楽にできます｡
｢FRESCO立花店｣まで徒歩4分､｢ｳｴﾙｼｱ尼崎立花店｣まで徒歩4分､｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ尼崎立花町2丁目店｣まで徒歩4分など､お買い物施設が徒歩5分圏内に複数あり便利な住環境です｡
落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したﾓﾀﾞﾝな外観｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡
広々19.6帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ﾌﾗｯﾄﾀｲﾌﾟのｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡災害時の非常食や食料品のｽﾄｯｸなども保存できる床下収納付き｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のｱｸｾﾝﾄﾊﾟﾈﾙは落ち着いた雰囲気を演出してくれます｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
【新築一戸建て】尼崎市立花1期1号棟
東海道本線 立花 9分
阪急電鉄神戸線 武庫之荘 20分
兵庫県尼崎市立花町3丁目(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/頭金0円OK!本日見学可能!
■2026年2月上旬完成
■JR｢立花駅｣徒歩9分
価格:5,298万円(税込)
建物面積:96.07m2
土地面積:90.12m2
間取り:4LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:2026/01
現況:空家
建ぺい率:
容積率:
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:
学校:立花北小学校/立花中学校
物件ｺｰﾄﾞ:120381
取引態様:仲介
公開日:2026/02/20
広告有効期限:2026/03/06
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