◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､専有面積70.59平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積11.40平米､11階建て6階部分｡室内たいへん丁寧にお使いです｡
緑に囲まれたｴﾝﾄﾗﾝｽが､都会の喧騒を忘れさせる｡自然と調和する､美しい迎賓空間｡
敷地内に駐車場を完備(月額9000円〜17000円)｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
都市ｶﾞｽ対応です｡ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽと比べて料金がやすいため､日々のﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄを抑えることができます｡
ｻｲｸﾙﾗｯｸの設置された駐輪場を完備｡ｽｯｷﾘ整理されて､自転車同士の接触や転倒の心配がございません｡屋根付きのﾊﾞｲｸ置き場もございます｡
清潔なｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
宅配ﾎﾞｯｸｽを完備しています｡留守でも安心､荷物の受け取りをｽﾑｰｽﾞに｡
安心･安全な暮らしをｻﾎﾟｰﾄするｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑも完備｡
ｽﾑｰｽﾞな移動を叶えるｴﾚﾍﾞｰﾀｰもございます｡忙しい朝も快適に､ｽﾄﾚｽﾌﾘｰな暮らしをｻﾎﾟｰﾄ｡
敷地内にはゆったりとした広場がございます｡すべり台やﾌﾞﾗﾝｺ､砂場などが整備された｢西大物子ども広場｣も徒歩1分の距離にあり､子育て世帯の方にもお勧めです｡
大切なﾍﾟｯﾄと一緒に暮らせる住まいです(2匹可｡規約制限有)｡
一括受電方式のﾏﾝｼｮﾝです｡電力会社は選べませんが､電気代が10%割引となります｡
阪神電鉄本線･なんば線｢大物｣駅まで徒歩約8分､JR福知山線｢尼崎｣駅まで徒歩約26分の立地｡
2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢関西ｽｰﾊﾟｰ苦楽園店｣まで徒歩5分､｢ｺｰﾌﾟ苦楽園｣まで徒歩9分､｢ｺｰﾌﾟ苦楽園｣まで徒歩9分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙ｢ｱﾏｺﾞｯﾀ｣まで徒歩6分､ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙ｢ｱﾏｽﾀｱﾏｾﾝ｣まで徒歩8分など､大型商業施設が徒歩圏内に複数あり､お買い物には困りません｡
｢ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ尼崎南警察署前｣まで徒歩4分､｢ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ大物店｣まで徒歩8分など､他にもお買い物施設が複数あり､便利な住環境です｡
北側に国道2号線が､南側には国道43号線が通っています｡神戸方面や大阪方面へ出やすく､車での移動にも便利な立地です｡
西側には緑豊かな庄下川が流れています｡川沿いには遊歩道が整備されており､四季折々の自然を感じながらお散歩やｼﾞｮｷﾞﾝｸﾞ･ｻｲｸﾘﾝｸﾞなどの運動も楽しめる住環境です｡
ｷｯﾁﾝはｶｳﾝﾀｰ付きの対面式｡配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
ﾊﾞｽﾀｵﾙやﾊﾟｼﾞｬﾏ等を収納できるﾘﾈﾝ庫がございます｡洗剤等のｽﾄｯｸも収納できるので､洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです｡
全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
敷地内は木々が多く植えられていて､四季の移り変わりが感じられる緑豊かな景観です｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡全居室にｸﾛｰｾﾞｯﾄもございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄが2か所ございます｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞにも収納ｽﾍﾟｰｽがあり､住空間を広々お使いいただけます｡日用品のｽﾄｯｸなどもすっきり片付きます｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ﾘﾋﾞｵ尼崎STATION CITY
阪神電鉄本線 大物 8分
福知山線 尼崎 26分
兵庫県尼崎市西大物町(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ/頭金0円OK!
■ｱﾏｺﾞｯﾀまで徒歩6分
■ｵｰﾄﾛｯｸ･宅配ﾎﾞｯｸｽあり
■ﾍﾟｯﾄ可(規約制限あり)
■南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで日当たり良好
価格:4,480万円(税込)
管理費:7,050円
修繕積立金:6,700円
専有面積:70.59m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:11.40m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:6階/11階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:2020/02
現況:居住中
駐車場:
学校:明城小学校/成良中学校
物件ｺｰﾄﾞ:120466
取引態様:仲介
公開日:2026/04/27
広告有効期限:2026/05/11
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