ｺｰﾌﾟ甲子園 7階(売買中古ﾏﾝｼｮﾝ) | 西宮市甲子園三番町の物件詳細

◆ﾔﾏﾀﾞ不動産西宮甲子園店◆

物件詳細(売買)

3LDK､専有面積72.23平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積3.8平米､7階建て最上階の角部屋｡上質な素材と洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝが織りなすｴﾝﾄﾗﾝｽ｡住まう人の誇りを感じさせる､優雅な迎えの空間｡ゆったりとした談話ｽﾍﾟｰｽ付きのﾛﾋﾞｰが､住まう人の憩いの場に｡落ち着いた空間で､ほっと一息つける時間を｡駐輪場･ﾊﾞｲｸ置き場もございます｡しっかり区画が整理されており使い勝手の良い設計です｡(駐輪場:年額3500円､ﾊﾞｲｸ置き場:月額500円) 敷地内に駐車場を完備(月額9130円～15400円)｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡清潔なｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡ｽﾑｰｽﾞな移動を叶えるｴﾚﾍﾞｰﾀｰ｡忙しい朝も快適に､ｽﾄﾚｽﾌﾘｰな暮らしをｻﾎﾟｰﾄ｡敷地北西側は街路樹が美しく並ぶ甲子園筋(県道340号線)に面しており､四季の移り変わりが感じられる緑豊かな景観です｡甲子園筋を北へ進むと国道2号線と､南へ進むと国道43号線と交差しています｡阪神高速道路･名神高速道路と繋がる西宮ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞも下道5分圏内で､車での移動にも便利な立地です｡敷地東側に隣接してﾌﾞﾗﾝｺやすべり台などの遊具や､ゆったりとした広場が整備された｢北郷公園｣があり､子育て世帯の方にもお勧めです｡阪神電鉄本線｢甲子園｣駅まで徒歩約12分､JR東海道本線｢甲子園口｣駅まで徒歩約19分､阪急電鉄今津線｢今津｣駅まで徒歩約21分､阪神電鉄武庫川線｢武庫川｣駅まで徒歩約27分の立地｡ 4沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡｢KOHYO甲子園｣まで徒歩3分､｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西宮上甲子園店｣まで徒歩5分､｢ｳｴﾙｼｱ西宮上甲子園店｣まで徒歩6分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡ｲｵﾝｽﾀｲﾙや無印良品､ｾﾘｱなどが出店するｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙ｢ｺﾛﾜ甲子園｣も徒歩13分の距離にございます｡専門店や飲食店も豊富で､お買い物やお食事には困りません｡ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡ﾌﾛｱｷｬﾋﾞﾈｯﾄや吊戸棚など収納ｽﾍﾟｰｽが充実しており､ｽｯｷﾘとした空間が保てます｡浴室には小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける洗面台がございます｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡ﾄｲﾚは温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡約6帖の洋室と約4.5帖の和室には収納ｽﾍﾟｰｽがございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡収納力豊富なﾄﾗﾝｸﾙｰﾑが1階にございます｡ｱｳﾄﾄﾞｱ用品や季節の荷物､趣味の道具もしっかり収納できます｡(使用料無償) 突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡南東向きﾊﾞﾙｺﾆｰで風通し良好｡たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます｡ 7階建て最上階で前面に視界を遮る高い建物がなく､山まで見渡せる見晴らしの良い景色が広がります｡開放感あふれる眺望と利便性が融合した住まい──穏やかな毎日をここから｡空き物件につき､ご内覧可能となっております｡当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください｡事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡ﾛｰﾝのご相談も承っております｡様々な住まいのお悩みもご相談ください｡お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝと堅牢な造り｡美しさと安心を兼ね備えた､心地よい住まい｡上質な素材と洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝが織りなすｴﾝﾄﾗﾝｽ｡住まう人の誇りを感じさせる､優雅な迎えの空間｡ゆったりとした談話ｽﾍﾟｰｽ付きのﾛﾋﾞｰが､住まう人の憩いの場に｡落ち着いた空間で､ほっと一息つける時間を｡清潔なｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡駐輪場･ﾊﾞｲｸ置き場もございます｡しっかり区画が整理されており使い勝手の良い設計です｡(駐輪場:年額3500円､ﾊﾞｲｸ置き場:月額500円) 敷地内に駐車場を完備(月額9130円～15400円)｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡

【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ｺｰﾌﾟ甲子園
阪神電鉄本線甲子園 12分
東海道本線甲子園口 19分
兵庫県西宮市甲子園三番町(地図)

＼月々支払い5万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■阪神｢甲子園駅｣徒歩12分
■KOHYO甲子園まで徒歩3分
■角部屋
■7階建て最上階
■周辺施設充実
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪

価格:1,880万円(税無)
管理費:8,390円
修繕積立金:22,509円

専有面積:72.23m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:3.80m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:7階/7階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1969/03

現況:空家
駐車場:空無 9,130円
学校:鳴尾北小学校/学文中学校

物件ｺｰﾄﾞ:118399
取引態様:仲介
公開日:2026/03/09
広告有効期限:2026/03/23

0798-78-9077

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