◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
5SLDK､土地面積80.07平米､建物面積129.06平米､木造3階建｡2026年5月ﾘﾌｫｰﾑ完成予定｡
1階のｷｯﾁﾝ横には勝手口があり､換気やｺﾞﾐ出しなどに便利です｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰ･採光に配慮された2階ﾘﾋﾞﾝｸﾞです｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
1階と2階にｷｯﾁﾝがございますので､二世帯住宅としてもご検討いただけます｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
ﾌﾛｱｷｬﾋﾞﾈｯﾄや吊戸棚など収納ｽﾍﾟｰｽが充実しており､ｽｯｷﾘとした空間が保てます｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
ゆったり足が伸ばせるので､毎日の疲れを癒やすﾊﾞｽﾀｲﾑを実現｡小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡手洗いが別になっているので､衛生的に使えます｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
約8.5帖の1階洋室です｡ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞのお部屋でお掃除ﾗｸﾗｸです｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
土間付きの玄関がございます｡隣が駐車ｽﾍﾟｰｽなので､ご高齢の方も出入りがしやすい設計になっています｡重い荷物や雨の日にも重宝しそうです｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
たっぷり収納できる約3.2帖のｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑ付きだから､家の中をもっとｽｯｷﾘ｡季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
2階ｷｯﾁﾝの横にございますので､ﾊﾟﾝﾄﾘｰとしてもご利用いただけます｡まとめ買いしても心配要らずの収納力です｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
約5.7帖の2階洋室です｡大きなｸﾛｰｾﾞｯﾄ付きのお部屋で整理整頓しやすいです｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
全居室2面採光｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
約5.3帖の3階洋室です｡ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡独立した居室なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
約6帖の3階洋室です｡大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
ゆとりある居住空間?で､広々お使いいただけます｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
約6帖の3階和室です｡畳の香りに包まれる､心落ち着く和の空間｡忙しい日常の中で､ほっと一息つける癒しの住まい｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
陽光がたっぷり差し込む洗練された和室｡温かみのある畳のｽｯｷﾘとしたﾃﾞｻﾞｲﾝが､暮らしを心地よく彩ります｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
北側の玄関です｡ﾎﾞﾘｭｰﾑ感のあるﾅﾁｭﾗﾙな木目調のﾄﾞｱが落ち着いた雰囲気を演出し､訪れる人々を温かく迎えます｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
南側の玄関です｡ﾄﾞｱのｽﾘｯﾄ窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれます｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
玄関ﾄﾞｱは防犯性に優れたﾀﾞﾌﾞﾙﾛｯｸﾄﾞｱです｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
南側は手すりが設置されており､ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰにも配慮されています｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
西向きﾊﾞﾙｺﾆｰで風通し良好｡ﾊﾞﾙｺﾆｰが2階と3階にございますので､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
3階ﾊﾞﾙｺﾆｰは屋根付きなので､急な雨の日も安心ですね｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
駐車ｽﾍﾟｰｽ確保｡玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
お引渡しから2年間の｢契約不適合責任｣があり､安心してお住まいいただけます｡(宅内への雨漏り､ｼﾛｱﾘ被害､主要な構造部位の腐食､給排水管の故障､土地の埋設物)
阪神電鉄本線｢鳴尾･武庫川女子大前｣駅まで徒歩約6分､阪神電鉄武庫川線｢武庫川｣駅まで徒歩約13分の立地｡4沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
1階ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞにも収納ｽﾍﾟｰｽがあり､住空間を広々お使いいただけます｡日用品のｽﾄｯｸなどもすっきり片付きます｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
落ち着いた色合いと品のあるﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)｡
ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰ･採光に配慮された2階ﾘﾋﾞﾝｸﾞです｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡(ﾘﾌｫｰﾑ前の写真です)
【中古一戸建て】西宮市里中町2丁目
阪神電鉄本線 鳴尾 6分
阪神電鉄武庫川線 武庫川 13分
兵庫県西宮市里中町2丁目(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ/頭金0円OK!
■2026年5月改装完了予定
■阪神｢鳴尾･武庫川女子大前駅｣徒歩6分
■駐車ｽﾍﾟｰｽ
■鳴尾北小学校まで徒歩8分
■ｻﾝﾃﾞｨ北鳴尾店まで徒歩2分
価格:4,999万円(税込)
建物面積:129.06m2
土地面積:80.07m2
間取り:5SLDK
階数:3階建
建物構造:木造
築年月:2006/01
現況:空家
建ぺい率:60%
容積率:200%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:
学校:鳴尾北小学校/鳴尾中学校
物件ｺｰﾄﾞ:120758
取引態様:仲介
公開日:2026/04/18
広告有効期限:2026/05/02
0798-78-9077
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