西宮市苦楽園三番町(売買 中古一戸建て) | 西宮市苦楽園三番町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
西宮市苦楽園三番町 | 西宮市苦楽園三番町の不動産物件
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【中古一戸建て】
価格 2,000万円 （税無）
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩31分
価格 2,000万円 （税無）
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩31分
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物件コード:111965
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市苦楽園三番町 |
127.64m2 306.63m2 |
4LDK | 1981/04 |
物件基本情報
▲自然と調和するデザインが魅力。四季折々の風景に溶け込む、心地よい住まい。
▲4LDK、土地面積306.63平米、建物面積127.64平米、木造2階建。
| 物件種目 | 中古一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 西宮市苦楽園三番町 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園三番町 |
| 交通 | 阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩31分 東海道本線 芦屋駅 徒歩54分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 100% |
| 駐車場 | 有 (2台) |
| 学校 | 苦楽園小学校 / 苦楽園中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
-
玄関前にはゆったりとしたスペースがあり、ベビーカー等での出入りも楽々です。 -
上質な暮らしを象徴する、重厚感のある落ち着いた配色の玄関デザイン。帰るたびに誇らしく思える住まいがここに。 -
欄間や袖の窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。 -
約6帖の2階西側洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。 -
洋室は防音性、保温性に優れたカーペット敷き詰めです。防滑性、クッション性も高く、お子様やご高齢の方も安全にお住まいいただけます。 -
約6帖の東側洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。 -
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。 -
間取り図には記載されておりませんが、玄関の吹抜けには大きな窓が2か所あり、2階から1階にかけて自然光を取り込む明るい空間になっています。 -
襖で仕切られた大きな板の間があり、大きめの家具なども設置可能。くつろげる縁側として、また洗面室が近いためランドリースペースなどとしてもご活用いただけそうです。 -
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。 -
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。 -
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。 -
インターホンあり。来客があっても家の中で対応可能なので、防犯面で安心です。 -
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。 -
広々17.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。 -
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。豊富に設置された3面採光の窓から隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。 -
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。 -
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。 -
開き戸とオープンシェルフで見せる収納と隠す収納を両立。整理整頓がしやすい設計の壁面収納付き。 -
明るく清潔感溢れるトイレです。タオル掛けやペーパーホルダーが設置されています。 -
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。 -
緑に囲まれた住宅地なので、四季折々の自然を感じながらお過ごしいただけます。 -
苦楽園コース登山口が徒歩すぐの距離にあり、豊かな自然を感じながらハイキングなどの運動も手軽に楽しめる住環境です。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。 -
カーポート付きの駐車スペースを2台分完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。 -
「苦楽園小学校」まで徒歩10分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。 -
高低差のある旗竿地で土地が道路から離れており、騒音や排気ガスの影響を受けにくいため、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます。
コメント
□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■カーポート付きの駐車スペース2台分あり
■ゆったりくつろげるLDK17.5帖
■全居室6帖・収納つきで広々使える
■ガーデニングなどが楽しめる庭あり
■小学校・中学校徒歩10分圏内
■閑静な住宅地です
━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩31分
■苦楽園小学校 徒歩10分
■苦楽園中学校 徒歩6分
■関西スーパー苦楽園店 徒歩29分
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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
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周辺地図
物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK17.5畳(1F)、和8畳(1F)、洋6畳(2F)、和6畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 公簿 | 接道 | 私道 南 幅員5m (接面4.3m) |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | 10.75m2 |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | - |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ | ||
| 情報更新日 | 2026/05/18 | 広告有効期限 | 2026/06/01 |
| 担当者 | 高橋直也 | ||
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店 
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。
