西宮市苦楽園四番町(売買 中古一戸建て) | 西宮市苦楽園四番町 | 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
西宮市苦楽園四番町 | 西宮市苦楽園四番町の不動産物件
＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2025年1月リフォーム済
■駐車スペース有
■LDK22.5帖
■食洗機
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
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【中古一戸建て】
価格 2,580万円 （税無）
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩36分
価格 2,580万円 （税無）
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩36分
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物件コード:112125
| 所在地 | 建物面積 土地面積 |
間取り | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市苦楽園四番町 |
129.01m2 189.29m2 |
4LDK | 1973/07 |
物件基本情報
▲重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。品格あるデザインが魅力の住宅。
▲4LDK、土地面積189.29平米、建物面積129.01平米、木造2階建。
| 物件種目 | 中古一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 西宮市苦楽園四番町 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園四番町 |
| 交通 | 阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩36分 東海道本線 芦屋駅 徒歩48分 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 100% |
| 駐車場 | 有 |
| 学校 | 苦楽園小学校 / 苦楽園中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。
画像・写真
-
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。 -
広々22.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。 -
フラットタイプのカウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。 -
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。 -
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。 -
明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。 -
約14帖洋室です。全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。 -
大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。 -
約6帖の西側洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。 -
南東向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。 -
明るい光の差し込むLDKはゆったりとした家族団欒の場に。 -
お庭に面した開放感のあるリビングで、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます。 -
心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。 -
シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。 -
家族のごはん作りがはかどる、同時調理が可能な3口コンロ付きキッチン。調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリルもございます。 -
キッチン横に窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。 -
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。 -
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。 -
おしゃれなインテリアが映える開放的な洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。 -
全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。 -
独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。 -
約6帖の東側洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。 -
柔らかな光が差し込む洋室、快適で落ち着いた住まい。 -
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん季節の荷物、趣味の道具や日用品のストックなども収納可能。 -
収納付きのお部屋としてもご利用いただけます。居室としては勿論、書斎や趣味のお部屋などとしても。 -
穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。 -
奥行きがあり広々としているため、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。 -
家庭菜園やガーデニングなども楽しめる広々としたお庭がございます。 -
掘り込み車庫を1台分完備（高197.5cm×幅293.5cm）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。 -
高台につき前面に視界を遮る高い建物がなく、市内を一望できる開放的な景色が広がります。開放感あふれる眺望と利便性が融合した住まい──穏やかな毎日をここから。 -
2025年1月内装・外装リフォーム済の大変綺麗な住宅です。空き物件につきご内覧可能となっております。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
コメント
□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■2025年1月
新調：キッチン、トイレ、洗面台
貼替：クロス、床
その他：室内木部・外壁・屋根塗装
■堀込車庫あり
■LDK22.5帖
■食器洗浄乾燥機
■対面式キッチン
■南東側バルコニー
■庭あり
■前道約6m
━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩36分
■苦楽園小学校 徒歩17分
■苦楽園中学校 徒歩17分
■関西スーパー苦楽園店 徒歩26分
〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
━━物件のオススメPOINT━━
■2025年1月
新調：キッチン、トイレ、洗面台
貼替：クロス、床
その他：室内木部・外壁・屋根塗装
■堀込車庫あり
■LDK22.5帖
■食器洗浄乾燥機
■対面式キッチン
■南東側バルコニー
■庭あり
■前道約6m
━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩36分
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周辺地図
物件詳細情報
| 物件用途 | 居住用 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK22.5畳(1F)、和6畳(1F)、洋14畳(2F)、洋6畳(2F) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地面積基準 | 公簿 | 接道 | 南東 幅員5.8m (接面5.8m) |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - |
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 不適合接道 | - |
| 建築確認番号 | - | セットバック | - |
| 現況 | 空家 (リフォーム済) | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ■2025年1月リフォーム済 新調：システムキッチン、1階・2階トイレ、洗面化粧台、洗濯機置場／貼替：壁・天井クロス、床フローリング／その他：室内木部塗装、畳表替え、バルコニー防水塗装、外壁・屋根塗装 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 広告有効期限 | 2026/01/09 |
| 担当者 | 高橋直也 | ||
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店 
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋直也
Tel：0798-78-9077
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