兵庫県 西宮市甲陽園目神山町(売買 中古一戸建て) | 西宮市甲陽園目神山町 - 西宮市周辺の不動産探しは ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo

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西宮市甲陽園目神山町 | 西宮市甲陽園目神山町の不動産物件

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■2025年3月リフォーム済
■阪急「甲陽園駅」徒歩12分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
【中古一戸建て】 リフォーム済み
価格 3,580万円 （税無）
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩12分
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物件コード:112168
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
兵庫県西宮市甲陽園目神山町 144.00m2
231.29m2 		4SLDK 1970/12

物件基本情報

自然と調和するデザインが魅力。四季折々の風景に溶け込む、心地よい住まい。
▲自然と調和するデザインが魅力。四季折々の風景に溶け込む、心地よい住まい。
4SLDK、土地面積231.29平米、建物面積144平米、木造3階建。
▲4SLDK、土地面積231.29平米、建物面積144平米、木造3階建。
物件種目 中古一戸建て
物件名称 西宮市甲陽園目神山町
所在地 兵庫県西宮市甲陽園目神山町
交通
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩12分
東海道本線 さくら夙川駅 徒歩42分
階数 3階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 30% / 80%
駐車場 無
学校 甲陽園小学校 / 大社中学校
設備・条件
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • Wクローゼット
  • 追い焚き
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • バルコニー
  • オートバス
  • 食器洗乾燥機
  • カウンターキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • システムキッチン
  • 専用庭
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産 西宮甲子園店
Tel：0798-78-9077
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • プライバシー・採光に配慮された広々22帖の2階リビングが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    プライバシー・採光に配慮された広々22帖の2階リビングが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。カウンターデスクも設置し、作業スペースやお子様の勉強机、インテリア小物を置いて飾り棚などとしてもご利用いただけます。
    自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。カウンターデスクも設置し、作業スペースやお子様の勉強机、インテリア小物を置いて飾り棚などとしてもご利用いただけます。
  • 使いやすさとデザイン性を両立。スタイリッシュなシルバーカラーが魅力のステンレスキッチンです。デザインを統一したカップボードがあり、スッキリとした空間が保てます。
    使いやすさとデザイン性を両立。スタイリッシュなシルバーカラーが魅力のステンレスキッチンです。デザインを統一したカップボードがあり、スッキリとした空間が保てます。
  • フラットタイプのカウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
    フラットタイプのカウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
  • ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
    ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
  • 収納付きでスッキリお使い頂ける2階の3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    収納付きでスッキリお使い頂ける2階の3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
  • 1階の洗面台です。玄関に設置されており、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。
    1階の洗面台です。玄関に設置されており、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。
  • 明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。
    明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。
  • トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
  • 約4.5帖の3階和室です。陽光がたっぷり差し込む洗練された和の空間。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
    約4.5帖の3階和室です。陽光がたっぷり差し込む洗練された和の空間。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。
  • 客間にもなる十分な広さの和室です。子どもの遊び場、お昼寝スペース、時には書斎にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
    客間にもなる十分な広さの和室です。子どもの遊び場、お昼寝スペース、時には書斎にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
  • 約6帖の2階洋室です。音響熟成木材を使用したリノベーションが魅力。おしゃれなインテリアが映える自然素材を活かした洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
    約6帖の2階洋室です。音響熟成木材を使用したリノベーションが魅力。おしゃれなインテリアが映える自然素材を活かした洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
  • 全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
  • 約7.5帖の3階洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
    約7.5帖の3階洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
  • バルコニーにつながる開放感のあるお部屋で、通風・陽当たり良好です。全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    バルコニーにつながる開放感のあるお部屋で、通風・陽当たり良好です。全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
  • リノベーション中の写真です。2025年3月内装・外装フルリフォーム済の大変綺麗な住宅です。
    リノベーション中の写真です。2025年3月内装・外装フルリフォーム済の大変綺麗な住宅です。
  • 3階は広々とした南向きルーフバルコニーで陽当たり、風通し良好。陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます。
    3階は広々とした南向きルーフバルコニーで陽当たり、風通し良好。陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます。
  • 2階は南側・東側の2面引き回しバルコニー。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
    2階は南側・東側の2面引き回しバルコニー。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
  • 前面に視界を遮る高い建物がなく、市街を一望できる開放的な景色が広がります。開放感あふれる眺望と利便性が融合した住まい──穏やかな毎日をここから。
    前面に視界を遮る高い建物がなく、市街を一望できる開放的な景色が広がります。開放感あふれる眺望と利便性が融合した住まい──穏やかな毎日をここから。
  • クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
    クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
  • リビングにも収納を完備。稼働棚なので、用途に合わせてお使いいただけます。
    リビングにも収納を完備。稼働棚なので、用途に合わせてお使いいただけます。
  • 廊下にも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。
    廊下にも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。
  • 収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん季節の荷物、趣味の道具や日用品のストックなども収納可能。
    収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん季節の荷物、趣味の道具や日用品のストックなども収納可能。
  • 大きなクローゼットなので整理整頓しやすいです。スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
    大きなクローゼットなので整理整頓しやすいです。スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
  • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
  • 押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
    押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
  • ボリューム感のあるラウンド状のデザインが美しい玄関ドアです。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    ボリューム感のあるラウンド状のデザインが美しい玄関ドアです。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
  • リノベーション中の写真です。重厚感のある石張りの壁が玄関スペースからライブラリーまで続く、インパクトのある空間になります。
    リノベーション中の写真です。重厚感のある石張りの壁が玄関スペースからライブラリーまで続く、インパクトのある空間になります。
  • リノベーション中の写真です。自然と調和したデザインが魅力。まるでホテルや美術館のような品格のある雰囲気を演出します。
    リノベーション中の写真です。自然と調和したデザインが魅力。まるでホテルや美術館のような品格のある雰囲気を演出します。
  • 清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
  • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
  • 安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーターで快適なキッチンライフ。お手入れもラクラクです。
    安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーターで快適なキッチンライフ。お手入れもラクラクです。
  • 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
    毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
  • 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
  • 追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
    追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
  • 各階とも温水洗浄便座付で快適にお使いいただけます。
    各階とも温水洗浄便座付で快適にお使いいただけます。
  • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
  • ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
    ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
  • 石垣のお庭は、ドッグランなどとしてもご利用いただける広々としたスペースがございます。
    石垣のお庭は、ドッグランなどとしてもご利用いただける広々としたスペースがございます。
  • 阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約12分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約12分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
  • 「阪急オアシス甲陽園店」まで徒歩11分、「ファミリーマート甲陽園駅前」まで徒歩13分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
    「阪急オアシス甲陽園店」まで徒歩11分、「ファミリーマート甲陽園駅前」まで徒歩13分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
  • 室内は耐久・耐火性に優れ、調湿・消臭・抗菌効果や、シックハウス症候群等のアレルギー対策にもなる漆喰壁を使用しており、快適にお住まいいただけます。
    室内は耐久・耐火性に優れ、調湿・消臭・抗菌効果や、シックハウス症候群等のアレルギー対策にもなる漆喰壁を使用しており、快適にお住まいいただけます。
  • セカンドハウス・別荘地などとしてもご検討いただけます。
    セカンドハウス・別荘地などとしてもご検討いただけます。
  • 隣地も販売中です。セットでより広々とした土地になります。詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
    隣地も販売中です。セットでより広々とした土地になります。詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
  • 空き物件につき、ご内覧可能となっております。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
    空き物件につき、ご内覧可能となっております。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
  • ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
    ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。

コメント

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年3月：外壁・屋根リフォーム済
■2025年2月：キッチン・浴室・トイレ新調、全室壁・床貼替
■徒歩12分の駅近物件
■広々LDK22帖
■全居室収納、WIC
■浴室乾燥機・食洗機
■南バルコニー
■南庭あり

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩12分
■甲陽園小学校　徒歩21分
■大社中学校　徒歩26分
■阪急オアシス甲陽園店　徒歩11分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

Google Mapサイトを開く緯度34.765349経度135.325584

物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 その他0畳(1F)、LDK22畳(2F)、洋6畳(2F)、洋7.5畳(3F)、和4.5畳(3F) 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種低層住居専用地域
土地面積基準 公簿 接道 南 幅員9m (接面2m)
土地権利 所有権 私道面積 114.00m2
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 (リフォーム済) 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ■2025年3月リフォーム済　その他：外壁・屋根 ■2025年2月リフォーム済　新調：水回り設備（キッチン・浴室・トイレ）／貼替：壁・床・全室
情報更新日 2025/12/26 広告有効期限 2026/01/09
担当者 高橋　直也
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 西宮甲子園店　店舗情報
[所在地] 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[担当] 高橋　直也
Tel：0798-78-9077
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