サンロイヤル北園田ブランシュール 3階(売買中古マンション) | 尼崎市御園 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

サンロイヤル北園田ブランシュール 3階 | 尼崎市御園の不動産物件

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2024年11月リフォーム済
■園田小学校まで徒歩3分
■全居室収納あり
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古マンション】

価格 1,728万円（税無）
福知山線塚口駅徒歩17分

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物件コード:113374

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県尼崎市御園１丁目	8,150円	57.00m² 9.30m²	3LDK 3階	1988/10

物件基本情報

▲白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

▲3LDK、専有面積57平米、バルコニー面積9.3平米、9階建て3階部分。

物件種目	中古マンション
物件名称	サンロイヤル北園田ブランシュール
所在地	兵庫県尼崎市御園１丁目
交通	福知山線塚口駅徒歩17分阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩26分
修繕積立金	6,270円
所在階/階数	3階 / 9階建
総戸数	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	空無
学校	園田小学校 / 園田中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道エレベーター TVドアホン洗浄便座シャンプードレッサー浴室乾燥機ペット不可室内洗濯機置場コンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。
明るい白色で統一された清潔感のあるデザインが魅力のシステムキッチンです。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
約4帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
約4.5帖の洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
フローリングのお部屋でお掃除もラクラクです。
約4.5帖の和室です。畳の香りに包まれる、心落ち着く和の空間。忙しい日常の中で、ほっと一息つける癒しの住まい。
リビングに隣接しており、一体利用も可能です。子どもの遊び場、お昼寝スペース、家族のくつろぎ空間にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
大きなクローゼットなので整理整頓しやすいです。
穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。
東側バルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます。奥行きがあり広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
広々とした明るいエントランス。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
ゆったりとしたロビーが、住まう人の憩いの場に。落ち着いた空間で、ほっと一息つける時間を。
屋根付き駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
複数基のエレベーターを設置し、待ち時間を短縮。快適な住まいへのアクセスをスムーズに。防犯カメラが設置されておりセキュリティに配慮されています。
2024年11月リフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
敷地に隣接してブランコや滑り台などの遊具が設置された公園があり、子育て世帯の方にもお勧めです。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2024年11月
新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面台
貼替：クロス
その他：ハウスクリーニング　他
■2沿線利用可能
■全居室収納あり
■浴室乾燥機
■小学校・中学校徒歩5分圏内
■即入居可

━━周辺環境━━
■JR「塚口駅」徒歩17分
■園田小学校　徒歩3分
■園田中学校　徒歩5分
■ココカラファイン食満店　徒歩6分
■万代尼崎食満店　徒歩11分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK14畳、和4.5畳、洋4.5畳、洋4畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	準工業地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■2024年11月リフォーム済　新調：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、ウォシュレット、シャンプードレッサー／貼替：クロス（LDK・洋室×2・廊下・トイレ・洗面所）、襖／その他：CF施工　他
情報更新日	2025/12/05	広告有効期限	2025/12/19
担当者	高橋直也