武庫川あおぞらのまち24号棟 3階(売買中古マンション) | 西宮市高須町 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

武庫川あおぞらのまち24号棟 3階 | 西宮市高須町の不動産物件

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【中古マンション】

価格 1,780万円（税無）
阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩16分

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物件コード:113376

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県西宮市高須町２丁目	8,000円	75.68m² 11.46m²	2LDK 3階	1980/03

物件基本情報

▲洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。

▲2LDK、専有面積75.68平米、バルコニー面積11.46平米、14階建て3階部分。耐震性・耐火性の高いSRC造です。

物件種目	中古マンション
物件名称	武庫川あおぞらのまち24号棟
所在地	兵庫県西宮市高須町２丁目
交通	阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩16分東海道本線甲子園口駅徒歩54分
修繕積立金	12,310円
所在階/階数	3階 / 14階建
総戸数	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
駐車場	空有 4,100円
学校	高須西小学校 / 高須中学校

設備・条件
エレベーター TVドアホン給湯器洗浄便座シャンプードレッサー洗濯機置場浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン室内洗濯機置場コンロ三口バルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

フラットタイプのカウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。お出かけの前のチェックにも便利な鏡付きです。
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
約5.6帖の洋室です。大きなクローゼット付きのお部屋で整理整頓しやすいです。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。リビングと室内窓やガラスドアで繋がるデザイン性の高い開放的な洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
約8.4帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。大きな窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
玄関ホールの照明にはクラックデザインのガラスシェードが使用されており、空間を美しく彩ります。
キッチン側の給湯リモコンにはお子様の意図しない操作を防ぐチャイルドロック機能が付いています。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
安全性を確保できる優先ボタンがございます。優先中はキッチンからの温度変更ができなくなるため、シャワー中に急に熱湯や冷水が出る状況を防ぐことができます。
サイクルラックの設置された屋内駐輪場を完備。スッキリ整理されて、自転車同士の接触や転倒の心配がございません。
南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
広々17.7帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。洗練されたデザインと機能性が融合し、毎日の身支度が特別なひとときに。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
お手入れがしやすく節水効果も高いタンクレストイレです。手洗いが別になっているので、衛生的に使えます。
開放的で落ち着いたロビーが、心を癒すひとときを演出。くつろぎと気品が共存する、快適な住まい。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2022年11月
新調：キッチン、洗面台、トイレ
貼替：床、クロス
その他：浴室アクセント施工、ハウスクリーニング　他
■駐車場空有
■全居室収納有
■浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機
■カウンターキッチン
■南側バルコニー

━━周辺環境━━
■阪神「武庫川団地前駅」徒歩16分
■高須西小学校　徒歩2分
■高須中学校　徒歩8分
■コープ武庫川　徒歩10分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK17.7畳、洋8.4畳、洋5.6畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
情報更新日	2026/05/01	広告有効期限	2026/05/15
担当者	高橋直也