尼崎市昭和通2丁目(売買中古一戸建て) | 尼崎市昭和通 | 西宮市周辺の不動産探しはヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo

尼崎市昭和通2丁目 | 尼崎市昭和通の不動産物件

＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■阪神「大物駅」徒歩8分
■アマゴッタまで徒歩7分
■5階屋上バルコニーあり
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【中古一戸建て】
価格 2,200万円（税無）
阪神電鉄なんば線大物駅徒歩8分

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物件コード:113420

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
兵庫県尼崎市昭和通２丁目	156.47m² 42.31m²	6LDK	1990/02

物件基本情報

▲洗練された外観デザインが、住まう誇りを演出。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。

▲6LDK、土地面積42.31平米、建物面積156.47平米、耐震性・耐久性の高い鉄骨造5階建。

物件種目	中古一戸建て
物件名称	尼崎市昭和通2丁目
所在地	兵庫県尼崎市昭和通２丁目
交通	阪神電鉄なんば線大物駅徒歩8分福知山線尼崎駅徒歩23分
階数	5階建
建物構造	鉄骨造
建ぺい率/容積率	80% / 300%
駐車場	無
学校	明城小学校 / 成良中学校

設備・条件
洗浄便座シャンプードレッサーバルコニー IHクッキングヒーターシステムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産西宮甲子園店

Tel：0798-78-9077

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

1階リビングです。自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。
プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。
心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
使いやすさとデザイン性を両立。鮮やかな色合いが魅力のシステムキッチンです。安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーター仕様。お手入れもラクラクです。
収納付きでスッキリお使い頂ける3階の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
キッチンとカラーを揃えたトールキャビネット付きの2階洗面台です。洗練されたデザインと機能性が融合し、毎日の身支度が特別なひとときに。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
明るく清潔感溢れるトイレです。トイレが1階と3階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
4階洋室です。独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
大きな壁面収納付きの洋室で整理整頓しやすいです。
4階和室です。畳の香りに包まれる、心落ち着く和の空間。忙しい日常の中で、ほっと一息つける癒しの住まい。
1階洋室です。おしゃれなインテリアが映えるデザイン性の高い洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
広々とした屋上ルーフバルコニーがあり、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
キッチン・トイレ・洗面台・洗濯機置場が2か所ずつあり、2世帯住宅などとしてもご検討いただけます。
3階北側洋室です。和の趣と現代の快適さを兼ね備えた空間。
3階南側洋室です。北側の洋室とは続き間になっており、一体利用も可能です。
5階洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。
室内洗濯機置場が2か所ございますので、天候に左右されずたっぷりと洗濯していただけます。
遊び心のあるガラスブロックが魅力的な玄関デザイン。柔らかな光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
前所有者様が定期的にリフォーム・メンテナンス・屋上の防水加工を行われていた大変綺麗な住宅で、即ご入居いただけます。
阪神電鉄本線・なんば線「大物」駅まで徒歩約8分、JR福知山線「尼崎」駅まで徒歩約23分の立地。3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
「ファミリーマート尼崎南警察署前」まで徒歩3分、ショッピングモール「アマゴッタ」まで徒歩7分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
国道2号線に面した立地で、車でのアクセス・視認性も良好です。居住用としては勿論、事務所兼住居・収益物件などとしてもご検討いただけます。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております
洗練された外観デザインが、住まう誇りを演出。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
おしゃれなインテリアが映えるデザイン性の高い洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
畳の香りに包まれる、心落ち着く和の空間。忙しい日常の中で、ほっと一息つける癒しの住まい。
使いやすさとデザイン性を両立。鮮やかな色合いが魅力のシステムキッチンです。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
キッチンは窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーターで快適なキッチンライフ。お手入れもラクラクです。

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩8分の駅近物件
■阪神・JRの2沿線利用可能
■物件前にバス停あり
■5階南側屋上バルコニーで陽当たり・通風良好
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■居住用・事務所兼住居・収益物件としてもご検討ください
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪神「大物駅」徒歩8分
■明城小学校　徒歩12分
■成良中学校　徒歩6分
■アマゴッタ　徒歩7分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK0畳(1F)、洋0畳(1F)、LDK0畳(2F)、洋0畳(3F)、洋0畳、和0畳、洋0畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	近隣商業地域
土地面積基準	公簿	接道	公道南幅員20m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■公簿取引 ■契約は古家付き土地となります。
情報更新日	2025/12/26	広告有効期限	2026/01/09
担当者	高橋直也